Решение по делу № 2-807/2014 ~ М-536/2014 от 07.04.2014

Гражданское дело № 2 – 807 / 14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Апаровой Е.Б.

с участием представителя истца Рушевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова В.Н. к администрации Каширского муниципального района об установлении границ земельного участка,

установил:

Филимонов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Каширского муниципального района об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении геодезических работ в ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> в связи с чем ему отказано в изменении учета объекта недвижимости.

Представитель администрации Каширского муниципального района не явился в судебное заседание, будучи извещенным. Возражений по иску не представил.

Представитель администрации сельского поселения Домнинское не явился в судебное заседание, будучи извещенным. Возражений по иску не представил.

Третье лицо Титенко А.А. не явился в судебное заседание, будучи извещенным. Ранее представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против заявленного иска.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно положениям статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

Согласно статьи 7 названного Федерального закона к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального Закона № 221 от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости" Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Филимонову В.Н. на основании решения Домнинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> га.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что названный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером № без установления его границ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером были выполнены геодезические работы и составлен план земельного участка, из которого следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Также кадастровым инженером определены границы земельного участка.

Поскольку спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, суд полагает, что должны быть внесены изменения в государственный кадастровый учет данного земельного участка в отношении его площади и границ с учетом плана земельного участка, составленным ООО «<данные изъяты>», поскольку превышение площади земельного участка не значительно (<данные изъяты>.м), владельцами смежных земельных участков границы спорного земельного участка не оспариваются.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Филимонова В.Н. к администрации Каширского муниципального района об установлении границ земельного участка удовлетворить:

установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на землях населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования для садоводства, принадлежащего на праве собственности Филимонову В.Н.:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Федеральный судья И.А. Алексеева