Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4286/2014 ~ М-3358/2014 от 24.07.2014

дело № 2-4286/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 16 сентября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотарева О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к администрации Пушкинского муниципального района о признании недействительными и исключении из ГКН сведений о земельном участке,

установил:

О. обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительными и исключении из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 901 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что на основании выписки из похозяйственной книги является собственником земельного участка площадью 350 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. При постановке участка на кадастровый учет границы участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцом проведено межевание участка, площадь участка по результатам межевания составила 642 кв.м., акт согласования границ подписан смежными землепользователями. Поскольку ранее произведен кадастровый учет земельного участка площадью 901 кв.м. с кадастровым номером №, просит суд признать недействительными и исключить из ГКН сведения о земельном участке площадью 901 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ж. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса РФ, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст. 23, ч. 14 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон), п.п. 31,47, 49 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, на органы кадастрового учета возложена обязанность по проверке поступивших сведений об объектах недвижимости и содержащих их документы на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, принятие по результатам проверки соответствующего решения.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

По правилам п.п.2 п.1 ст. 27 Закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

В ходе рассмотрения дела судом уставлено.

Согласно выписке из похозяйственной книги О. на праве личного пользования принадлежит земельный участок площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Тишковского сельского Совета народных депутатов на 1991-1995гг. сделана соответствующая запись <дата>. (л.д.12,16). Право собственности истца на земельный участок площадью 350 кв.м. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6).

Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка не установлены в соответствии с земельным законодательством, площадь участка подлежала уточнению (л.д.13).

Истцом проведено межевание участка, по результатам которого площадь участка составила 642 кв.м.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. установлены границы земельного участка площадью 642 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего истцу.

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата>. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 901 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9-10). Земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.7-8).

Поскольку на участке истца ранее произведен кадастровый учет земельного участка площадью 901 кв.м. с кадастровым номером №, данные об этом участке подлежат исключению из ГКН.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск О. к администрации Пушкинского муниципального района о признании недействительными и исключении из ГКН сведений о земельном участке удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости все сведения о земельном участке площадью 901 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: