Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6238/2012 ~ М-4585/2012 от 07.06.2012

Дело № 2-6238/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2012 года     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Есиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности МО г. Красноярск на бесхозяйное недвижимое имущество – подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения от <данные изъяты> до жилого дома по адресу <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности (муниципального образования г. Красноярск) в отношении следующего имущества – подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения от <адрес>, инвентарный номер: №, кадастровый (условный) номер: №.

Заявление мотивировано тем, что указанное имущество не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, находится на территории Советского района г. Красноярска, ДД.ММ.ГГГГ поставлено на учет в качестве бесхозяйного в Управлении Росреестра по Красноярскому краю. После постановки спорного нежилого здания на учет в качестве бесхозяйной вещи какие-либо иные физические и юридические лица с претензиями в отношении данного недвижимого имущества не обращались, о своих правах не заявляли. В силу приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» объекты инженерной инфраструктуры города относятся к объектам муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель заявителя – ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель 3-го лица ТСЖ ЛУЧ - ФИО4 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержала, пояснила дополнительно, что на общем собрании членов ТСЖ, проводимом в форме заочного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приняли решение не включать в состав общего имущества многоквартирного дома подземную кабельную ЛЭП низкого напряжения <адрес>.

Представители заинтересованных лиц – Управления Росреестра по Красноярскому краю, ТУ ФАУГИ в Красноярском крае, Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебно заседание не явились, о месте и времени судебного слушания были извещены надлежащим образом. В письменных отзывах Управление Росреестра по Красноярскому краю и ТУ ФАУГИ в Красноярском крае не возражали против удовлетворения заявленных требований при условии отсутствия притязаний в отношении недвижимого имущества со стороны других лиц, а также уточнения технических характеристик объекта (протяженность и пр.).

Исследовав материалы дела, заслушав заявителя, представителя заинтересованного лица ТСЖ «Луч», суд считает требования администрации Советского района г. Красноярска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ст. 291 ГПК РФ).

В соответствии с п. 23 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними (далее – ЕГРП) описание объекта недвижимого имущества при государственного регистрации должно включать в себя следующие характеристики: наименование объекта недвижимости, адрес (местоположение объекта), кадастровый номер, общая площадь (для линейных сооружений – протяженность, длина).

В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в ЕГРП осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав (п. 3 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ).

В материалы дела представлена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на основании заявления органа местного самоуправления в реестр внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества: подземной кабельной ЛЭП низкого напряжения <адрес>, инвентарный номер: №, кадастровый (условный) номер: № (л.д. 5).

Согласно представленному техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: сети электроснабжения 1 кВ, расположенные по адресу: <адрес>, имеют протяженность 0,109 км., какие-либо иные сведения о строительстве данного объекта или его собственнике отсутствуют (л.д.10-17).

Из письма Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества – подземная кабельная ЛЭП низкого напряжения от ТП 932 до жилого дома, расположенного по адресу: Красноярск, <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 7).

Из письма Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что указанный объект недвижимости также не числится в реестре государственной собственности Красноярского края (л.д.6).

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости продолжает состоять на учете в качестве бесхозяйного, какие-либо притязания со стороны юридических лиц или граждан отсутствуют (л.д. 8).

Согласно акту приема-передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Красноярскстройкомцентр» передал на баланс ТСЖ «Луч» для эксплуатации первую и вторую очередь жилого дома <адрес> (почтовый адрес: <адрес>). Дом передан без инженерного обеспечения.

Протоколом внеочередного заседания правления ТСЖ «Луч» «О подведении итогов общего собрания членов ТСЖ «Луч», проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден состав общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Принято решение не включать в состав общего имущества объекты инженерной инфраструктуры, являющиеся жизнеобеспечивающими для более чем одного дома, в частности, подземную кабельную ЛЭП низкого напряжения <адрес>.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 25.05.2011г. № 510-ж утвержден Регламент взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности. В силу п. 3.1 указанного Регламента администрация города по истечении года со дня принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного направляет пакет документов в администрацию района по месту нахождения объекта недвижимости для подачи в суд соответствующего заявления о признании права муниципальной собственности.

Принимая во внимание указанные положения закона, а также установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд находит возможным заявление администрации Советского района удовлетворить – признать право собственности МО г. Красноярск в отношении подземной кабельной ЛЭП низкого напряжения <адрес> инвентарный номер: № кадастровый (условный) номер: № протяженностью 0,109 км.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Советского района г. Красноярска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МО г. Красноярск на бесхозяйное недвижимое имущество – подземную кабельную ЛЭП низкого напряжения <адрес>, кадастровый (условный) номер: №, протяженностью 0,109 км.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 05.10.2012 года.

Председательствующий:      М.В. Кратенко