Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2013 ~ М-357/2012 от 28.12.2012

Дело № 2-19/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Константиновка 29 января 2013 год

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гайдамак О.В.,

при секретаре Голуб А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Константиновского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Константиновского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловые сети с водопроводом.

В обоснование своих требований Администрация Константиновского сельсовета указала на то, что по заявлению администрации Константиновского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ тепловые сети с водопроводом, которые не имеют собственника, расположенные по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Константиновка, <адрес>, общей протяженностью <данные изъяты> пог.м. были приняты на учёт Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии Тамбовский отдел, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В течение года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловые сети с водопроводом, расположенные по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Константиновка, <адрес>, кадастровый номер объекта <данные изъяты>

В судебное заседание представитель администрации Константиновского сельсовета не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чём в деле имеется оформленная телефонограмма.

В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дне, месте и времени судебного заседания, о чём в деле имеются уведомления о вручении извещений и телефонограмма, в суд своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений на заявленные администрацией Константиновского сельсовета требования не представили.

Заинтересованные лица Министерство имущественных отношений Амурской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, будучи также надлежащим образом уведомленными о дне, месте и времени судебного заседания, о чём в деле имеются уведомления о вручении извещений, в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, представив суду отзывы, телефонограммы из которых следует, что сведений о тепловых сетях с водопроводом, находящихся по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Константиновка, <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют. Права и законные интересы Российской Федерации рассматриваемым делом не затрагиваются, спор о праве не заявляется.

Суд приходит к выводу, что в соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц: Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Амурской области, ТУ Росимущества в Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области.

Суд, изучив материалы дела, в их совокупности считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. № 580.

В соответствии с п.4 и п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. за № 580, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

Как следует из технического и паспортов от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – тепловые сети с водопроводом, расположенные по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Константиновка, <адрес>, имеет общую протяженность <данные изъяты> пог.м., кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>.

Согласно сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества - тепловые сети с водопроводом, расположенные по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Константиновка, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Как следует из письменных сведений, предоставленных Амурским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> по данным архива отсутствуют сведения о регистрации права собственности на тепловые сети с водопроводом, расположенные по адресу Амурская область, Константиновский район, с. Константиновка, <адрес>.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть на имущество, которое не имеет собственника.

В настоящее время собственника вышеуказанного объекта недвижимости не существует, спорных отношений, предметом которых мог быть данный объект, также не имеется.

Суд, оценив вышеуказанные доказательства в совокупности с другими материалами дела, находит установленным, что в настоящее время право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - тепловые сети с водопроводом ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, право собственности может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Константиновка, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> Номер записи: <данные изъяты>.

Поскольку истек год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет у органа уполномоченного управлять муниципальным имуществом – администрации Константиновского сельсовета возникло право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанное нежилое здание.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 262,293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Администрацией Константиновского сельсовета о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – тепловые сети с водопроводом, расположенные по адресу: Амурская область, Константиновский район, с. Константиновка, <адрес>, общей протяженностью <данные изъяты> пог.м, кадастровый номер <данные изъяты>; инвентарный номер <данные изъяты>, за муниципальным образованием Константиновским сельсоветом.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд Амурской области, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Гайдамак

Решение в окончательной форме принято судом 01 февраля 2013 года.