Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2016 ~ М-800/2016 от 07.09.2016

        Дело № 2- 714/16.

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач.                                                                                                                   «23» ноября 2016 года.

         Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

         председательствующего Маликова Ю.Н.,

         при секретаре Постригань О.В.,

         с участием истца Евстратова И.А.,

         с участием представителя истца Траленко С.Н.,

          представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Шабановой

         Е.В.,

         представителя третьего лица Бражникова В.А. – Бражниковой О.А.,

         третьих лиц Гладких В.И., Гладких В.Ф., Деменкова А.Т.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстратова Ивана Алексеевича к администрации Калачеевского района Воронежской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на долю земельного участка и возложении обязанности исправить технические ошибки,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

               Истец Евстратов И.А. обратился в суд с требованием обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Филиала по Воронежской области, Управление Росреестра Воронежской области исправить кадастровую ошибку путем изменения сведений в Государственном кадастре недвижимости о виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № площадью 603849 кв.м., адрес: <адрес>, участок находится примерно в 9990 м по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>, указав наименование вида разрешенного использования - «земли сельскохозяйственного назначения» с даты внесения ошибочных сведений, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

               В обоснование своих требований истец указал на следующее, что он является наследником ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в совершении нотариальных действий в отношении доли земельного участка при следующих обстоятельствах. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по адресу: <адрес> обратилась его представитель по доверенности Лепехина Татьяна Алексеевна с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью 603849 кв.м., адрес: <адрес>, участок находится примерно в 9990 м по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>, предоставленной для ведения крестьянско- фермерского хозяйства, принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП, выданной ДД.ММ.ГГГГ № Управлением Россрестра по Воронежской области. В соответствии со ст. 1179 ГК РФ «Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства» наследование имущества осуществляется только членом крестьянского (фермерского) хозяйства, каковым наследодатель не являлся. При изучении Свидетельства о государственной регистрации права и документов, на основании которых было выдано свидетельство о государственной регистрации права, им было установлено, что в свидетельстве о государственной регистрации права по непонятным причинам в разделе «Объект права» указано: Земельный участок, Адрес: <адрес>, участок находится примерно в 9990 по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>, предоставленной для ведения крестьянского хозяйства, в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся на него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в пункте 1.1 в строке назначение объекта указано: Земли сельско- хозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, Для ведения крестьянского хозяйства. Основанием для государственной регистрации послужили: Протокол № общего собрания собственников востребованных земельных долей, расположенных в пределах землепользования бывшего колхоза им. Ильича Калачеевского района Воронежской области кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ; Соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный участок с определением доли каждого сособственника от ДД.ММ.ГГГГ. В выше указанных документах - основаниях имеются сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером № относиться к категории земель - земли сельско-хозяйственного назначения, эти же сведения были указаны и в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № земли - сельскохозяйственного назначения и соответственно отсутствуют сведения о том, что было изменено назначение земельного участка на земли сельско-хозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для ведения крестьянского хозяйства. А также в свидетельстве о государственной регистрации после цифры 9990 пропущена буква «м». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о внесении исправлений в сведения о государственной регистрации права и выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права. На его заявление был получен ответ, в котором указано, что в результате проведенного анализа сведений ЕГРП и ГКН в отношении вышеуказанного земельного участка установлено, что информация о виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка - для крестьянского хозяйства внесена в ЕГРП при регистрации права общей долевой собственности на основании предоставленного на государственную регистрацию кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Роснедвижимости по Воронежской области. А также указано, что собственники объектов недвижимости вправе обратиться в орган по кадастровому учету с заявлением об учете изменений сведений об объектах недвижимости, в том числе учете изменений вида разрешенного использования земельных участков. Возможность исправления воспроизведенных в государственном кадастре недвижимости ошибок в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, то есть кадастровой ошибки в сведениях, предусмотрена статьей 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» исправление кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости может быть осуществлено по заявлению правообладателя об учете изменений объекта недвижимости, в сведениях о котором обнаружена кадастровая ошибка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Так как собственником указанного участка истец не является, собственником доли земельного участка являлась наследодатель ФИО1, то и обратиться с заявлением об учете изменений сведений об объектах недвижимости он не имеет возможности, из-за наличия кадастровой ошибки в сведениях о назначении земельного участка оформить право собственности в порядке наследования, истец также не имеет возможности, а потому за защитой своих прав вынужден обратиться в суд.

              10.11.2016 года истцом Евстратов И.А. были уточнены исковые требования, он просит суд признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью 603849 кв.м., адрес: <адрес>, участок находится примерно в 9990 м по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Филиала по Воронежской области, Управление Росреестра Воронежской области исправить техническую ошибку путем изменения сведений в Государственном кадастре недвижимости о виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № площадью 603849 кв.м., адрес: <адрес> участок находится примерно в 9990 м. по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>, указав наименование вида разрешенного использования - «сельскохозяйственное использование», так как согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В свидетельстве о государственной регистрации права по непонятным причинам в разделе «Объект права» указано: Земельный участок, Адрес: <адрес>, участок находится примерно в 9990 по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>, предоставленной для ведения крестьянского хозяйства, в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся на него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в пункте 1.1 в строке назначение объекта указано: Земли сельско- хозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, Для ведения крестьянского хозяйства. Основанием для государственной регистрации послужили: Протокол № общего собрания собственников востребованных земельных долей, расположенных в пределах землепользования бывшего колхоза им. Ильича Калачеевского района Воронежской области кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ; Соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный участок с определением доли каждого сособственника от ДД.ММ.ГГГГ. В выше указанных документах - основаниях имеются сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером № относиться к категории земель - земли сельско-хозяйственного назначения, эти же сведения были указаны и в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и отсутствуют сведения о виде разрешенного использования земельного участка. В правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о решении вопроса об установлении вида использования или изменения вида использования земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о внесении исправлений в сведения о государственной регистрации права и выдаче нового свидетельства о государственной регистрации права. На мое заявление был получен ответ, в котором указано, что в результате проведенного анализа сведений ЕГРП и ГКН в отношении вышеуказанного земельного участка установлено, что информация о виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка - для крестьянского хозяйства внесена в ЕГРП при регистрации права общей долевой собственности на основании предоставленного на государственную регистрацию кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Роснедвижимости по Воронежской области. А также указано, что собственники объектов недвижимости вправе обратиться в орган по кадастровому учету с заявлением об учете изменений сведений об объектах недвижимости, в том числе учете изменений вида разрешенного использования земельных участков. Из возражений ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе (протокол общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ), на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости является кадастровой ошибкой. Однако не указано в какой части протокола имеются ошибочные сведения о виде разрешенного использования земельного участка. При изучении указанного протокола общего собрания установлено, что, как в перечне рассматриваемых вопросов, так и в тексте документа отсутствует указание на изменение вида разрешенного использования земельного участка. Разрешенное использование земельного участка было указано в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а именно земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования. Для изменения вида разрешенного использования в любом случае необходимо предоставить документ подтверждающий первоначально установленный вид разрешенного использования земельного участка и волеизъявление собственника (собственников), а именно его заявление. Как установлено в судебном заседании никто из дольщиков указанного земельного участка с момента получения земли в собственность в соответствии с постановлением главы администрации Калачеевского района от ДД.ММ.ГГГГ с соответствующим заявлением не обращался. В материалах предоставленных по запросу документах отсутствуют документы на основании которых вносятся изменения вида разрешенного использования участка. В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в целях осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением вида разрешенного использования в орган кадастрового учета необходимо представить соответствующее заявление и копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка. Следовательно, ссылка ответчика на наличие кадастровой ошибки в протоколе собрания несостоятельна, ошибку в данном случае можно квалифицировать как техническую, то есть появившуюся на основании сведений, не являющихся основанием для внесения сведений о разрешенном использовании земельного участка (статья в газете « Коммуна»). Возможность исправления в государственном кадастре недвижимости ошибок в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, то есть технической ошибки в сведениях, предусмотрена статьей 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» исправление технической ошибки в государственном кадастре недвижимости может быть осуществлено по заявлению правообладателя об учете изменений объекта недвижимости, в сведениях о котором обнаружена техническая ошибка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Так как собственником указанного участка истец не является, собственником доли земельного участка являлась наследодатель ФИО1, то и обратиться с заявлением об учете изменений сведений об объектах недвижимости не имеет возможности, из-за наличия технической ошибки в сведениях о виде разрешенного использования земельного участка оформить право собственности в порядке наследования, он также не имеет возможности.

               В судебном заседании истец Евстратов И.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просит суд установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

              Представитель истца Траленко С.Н. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала по основаниям, изложенным в иске.

               Представитель ответчика администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с признанием исковых требований, содержащее просьбу рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

               Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Шабанова Е.В. оставляет решение по требованиям истца об установлении факта принятия наследства и признания за ним права собственности на земельную долю на усмотрение суда, возражает против удовлетворения остальных заявленных требований, в письменных возражениях на иск указала следующее: в силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с указанным Законом о кадастре. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом (ч. 2 ст. 1 Закона о кадастре). Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном Законом о кадастре порядке документов, в том числе и сведения о характерных поворотных точках (ч. 5 ст. 4 Закона о кадастре). Государственный кадастр недвижимости содержит сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сооружение 6, площадью 603849, сведения внесены ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли сельскохозяйственного использования, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства. Сведения внесены на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела земельного участка. При этом сведения о разрешенном использовании земельного участка (для ведения    крестьянского    хозяйства)    внесены    в    государственный    кадастр недвижимости на основании протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ, п. 1 ст. 11 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. При этом в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования (ч. 4 п. 2 ст. 131 ГПК РФ). Истцом не предъявляются к органу кадастрового учета конкретные материально — правовые требования, которые вытекают из спорных материально — правовых отношений. Заявленные требования имеют своим предметом устранение кадастровой ошибки. Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе (протокол общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ), на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости является кадастровой ошибкой (ч. 2 ст. 28 Закона о кадастре). В связи с этим, можно сделать вывод о том, что фактически как таковой спор между истцом и органом кадастрового учета отсутствует в принципе. В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ орган кадастрового учета при необходимости внесет соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости независимо от участия в деле на основании вступившего в законную силу судебного решения (апелляционное определение Омского областного суда от 17.09.2014 по делу N 33-6050/2014). В соответствии с п.4 ст. 28 Закона о кадастре, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. При этом та или иная категория земельного участка не является основанием для отказа в принятии наследства. Таким образом, изменение категории земельного участка допустимо после принятия заявителем по настоящему делу наследственного имущества. Требования, предъявляемые к органу кадастрового учета, подлежат рассмотрению в порядке установленном Кодексом об административном судопроизводстве РФ (гл. 22 КАС РФ). Суды рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих (ч. 2 п. 2 ст. 1 КАС РФ). В соответствии со ст. 220 ГПК РФ дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ (в т.ч. заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке). Кроме того, Филиал юридического лица является его обособленным подразделением, расположенном вне места его нахождения и осуществляющем все его функции или их часть, в том числе функции представительства. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами (ч. 3 ст. 55 ГК РФ). В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, ст. 22 КАС РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала    (п. 2 ст. 29 ГПК РФ).В соответствии со ст. 94 КАС РФ право на совершение процессуальных действий погашается с истечением установленного федеральным законом или назначенного судом процессуального срока. В соответствии с ч. 1 ст. 219 КАС РФ административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу (ч. 6 ст. 152 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 138 КАС РФ, ч. 5 ст. 138 КАС РФ). Истцом пропущен установленный процессуальный срок для предъявления заявленных требований. Просит применить последствия пропуска срока, отказав в удовлетворении требований заявленных требований. Исковое требование не должно иметь ответчиком орган кадастрового учета в части изменения сведений ГКН, а должно быть способом восстановления права и звучать следующим образом: «Решение    по    настоящему    делу    является    основанием    для    внесения    в государственный кадастр недвижимости сведений о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сооружение № указав вид разрешенного использования - «земли сельскохозяйственного значения». При этом внесение в государственный кадастр недвижимости сведений прошедшей датой невозможно.

               Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился.

               Третье лицо Бражников В.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

               Представитель третьего лица Бражникова В.А. – Бражникова О.А. в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

               Третье лицо Гладких В.И. в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

               Третье лицо Гладких В.Ф. в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

               Третье лицо Деменков А.Т. в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

              Третье лицо Деменкова О.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, хотя была надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания.

              Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

              Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

              Как следует из материалов дела, ФИО1 при жизни принадлежали 4/2891 доли земельного участка, площадью 9189 га, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права №(т. 1 л.д. 17), выданного ДД.ММ.ГГГГ.

           Так же, ФИО1 имела право общей долевой собственности в размере 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Воронежская область, Калачеевский №, участок находится примерно в 9990 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>, площадью 603849 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, содержащего сведения о записи регистрации в ЕГРП № (т. 1 л.д. 18), копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 20).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 12)

           Статья 253 ГК РФ предусматривает права владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности:

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

           Статьей 254 ГК РФ предусмотрен раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли:

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

          В соответствии со ст. 257 ГК РФ:

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

           Согласно ч. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

           В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

           Постановлением нотариуса нотариального округа Калачеевского района Воронежской области Власенко З.И. № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный примерно в 9990 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>. (т. 1 л.д. 13)

           В соответствие со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти матери ФИО1 истец осуществил погребение умершей матери и распорядился её вещами и движимым имуществом. На момент смерти наследодателя истец проживал с нею в одном доме. Таким образом, еще до истечения предусмотренного законом срока для принятия наследства, истец фактически его принял. Данный факт подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО1 (т. 1 л.д. 12), копией паспорта истца с отметкой о месте регистрации (т. 1 л.д. 8-9).

            В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

             В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

            Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

            Таким образом, истец Евстратов И.А. как наследник к имуществу ФИО1 имеет право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 603849 кв.м., адрес: <адрес>, участок находится примерно в 9990 м по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>.

            Суд полагает исковые требования в части требования о признании за истцом права общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью 603849 кв.м., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Частью 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

             Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».(ч. 2 ст. 196 ГК РФ)

            В соответствии с ч. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

             Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

             В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

             По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. (п. 2 ст. 200 ГК РФ)

           Таким образом срок исковой давности у Евстратова И.А. не истек.

           Как следует из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права серии №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, участок находится примерно в 9990 м по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства. (т. 1 л.д. 18)

           Документами, на основании которых зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 послужили: протокол № общего собрания собственников востребованных земельных долей, расположенных в <адрес> кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный участок с определением доли каждого сособственника от ДД.ММ.ГГГГ.

           В представленной истцом копии сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что информация о виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, внесена в ЕГРП при регистрации права общей долевой собственности на основании представленного на государственную регистрацию кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Роснедвижимости по Воронежской области. (т. 1 л.д. 28)

            В номере газеты Коммуна от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение ФИО1 и других собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 36:10:0: 0004 о своем намерении выделить земельный участок в счет своих долей для создания крестьянского (фермерского) хозяйства. (т. 2 л.д. 431)

           Каких либо возражений от участников долевой собственности не было заявлено, что подтверждается письмом представителя собственников Гладких В.Ф. (т. 2 л.д. 432)

              В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в целях осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением вида разрешенного использования в орган кадастрового учета необходимо представить соответствующее заявление и копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка.

            Следовательно, ссылка ответчика на наличие кадастровой ошибки в протоколе собрания несостоятельна.

              В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» исправление технической ошибки в государственном кадастре недвижимости может быть осуществлено по заявлению правообладателя об учете изменений объекта недвижимости, в сведениях о котором обнаружена техническая ошибка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Исковые требования в части возложения обязанности на ФГПУ «ФКП Росреестра», УФС ГР КК исправления технической ошибки путем изменения сведений в Государственном кадастре недвижимости о виде разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером № площадью 603849 кв.м., находящимся по адресу <адрес>, примерно в 9990 м. по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Данный иск удовлетворить частично.

        Установить факт принятия в срок до ДД.ММ.ГГГГ Евстратовым Иваном Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         Признать за Евстратовым Иваном Алексеевичем право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/5 долю земельного участка кадастровый № площадью 603849 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, примерно в 9990 м. по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес>, после смерти его матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         В части иска об обязанности ФГПУ «ФКП Росреестра», УФС ГР КК исправлении технической ошибки путем изменения сведений в Государственном кадастре недвижимости о виде разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером № площадью 603849 кв.м., находящимся по адресу <адрес>, примерно в 9990 м. по направлению на северо- восток от ориентира на жилой дом, расположенного за пределами участка по <адрес> – отказать.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца, через Калачеевский районный суд Воронежской области, начиная с 29.11.2016 года.

Судья:                                                                                                     /Ю.Н. Маликов/.