Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5304/2019 ~ М-3215/2019 от 06.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5304/ 2019

по иску Нестерова Алексея Анатольевича к ООО «Управляющая компания «Юпитер» о взыскании ущерба, морального вреда

у с т а н о в и л :

    Нестеров А.А. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Юпитер» о взыскании ущерба в размере 56 926 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходов по оплате услуг оценщика в размере 10 300 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, штрафа. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющей организацией дома в котором расположено нежилое помещение является ООО «ЖИЛСЕРВИСУЮТ». 7 марта 2019 г. произошло падение наледи и уплотненного снега на кровлю входной группы (крыльца) нежилого помещения истца сверху, с кровли дома, расположенного по адресу: <адрес>, где в это время производились работы по уборке снега и льда. Обслуживающей организацией указанного дома по адресу: <адрес> является ответчик. Указанные обстоятельства подтверждаются актом определения причин аварии и объемов повреждений от 4 апреля 2019 г. и актом определения причин аварии и объемов повреждений от 5 апреля 2019 г. В результате падения наледи и уплотненного снега на кровлю входной группы помещения причинен материальный ущерб. Согласно отчета № 29/19 об оценке объекта от 9 апреля 2019 г. рыночная стоимость восстановительного ремонта составляет 56 926 рублей. Расходы истца по оплате услуг оценщика составили 10 300 рублей. Направленная в адрес ответчика претензия с требованием о возмещении ущерба оставлена без ответа и удовлетворения. Также истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. Также истцу причинены моральные страдания, размер которых определен в сумме 20 000 рублей.

    Истец, представитель истца Вълканов В.П. в судебном заседании заявленные требования поддержали, суду пояснили, что глыба льда упала с соседнего дома.

Представитель ответчика Жук Е.С. в судебном заседании с иском не согласен, суду пояснил, что работы на крыше дома не производили.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Как установлено судом, нежилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 4 июня 2009.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу подпункту 2 пункта 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

7 марта 2019 произошло падение наледи и уплотненного снега на кровлю входной группы (крыльца) нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются актом определения причин аварии и объемов повреждений от 4 апреля 2019 и актом определения причин аварии и объемов повреждений от 5 апреля 2019.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, суду пояснили, что падения снега с крыши здания по адресу <адрес>, произошло во время производства работ по уборке снега и льда, на крыше указанного дома. Показания данных свидетелей не вызывают сомнения у суда, свидетели в судебном заседании давали суду показания последовательно.

Обслуживающей организацией указанного дома по адресу: <адрес> является ООО «Управляющая компания «Юпитер», что не опровергнуто представителем ответчика в судебном заседании.

Из отчета ООО «Партнер-Эксперт» № 29/19 следует, что стоимость работ, услуг по восстановительному ремонту, включая изделия и материалы, после повреждений, причиненных входной группе нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> составляет 56 926 рублей. Суду не были представлены доказательства, что сведения, содержащиеся в данном заключении не соответствуют действительности.

Суду не были представлены доказательства, что причинения вреда имущества истца произошло не по вине ответчика, а иных третьих лиц.

Таким образом, судом установлено, что повреждение входной группы нежилого помещения, принадлежащего истцу 07.03.2019, произошло в результате падения наледи и уплотненного снега, с <адрес> <адрес>, ответчик является управляющей компанией данного дома. В результате падения наледи и уплотненного снега на входную группу нежилого помещения, истцу причинен ущерб в размере 56 926 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 15, 1064 ГК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца ущерба в размере 56 926 рублей.

Требования истца в части взыскания морального вреда удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что суду не были представлены доказательства, что действиями ответчика были нарушены личные неимущественные права истца, предусмотренные статьей 150 ГК РФ. На отношения, возникшие между истцом и ответчиком Закон РФ « О защите прав потребителей» не распространяется.

Истец понес услуги по оплате услуг оценщика в размере 10 300 рублей, что подтверждается договором от 20 марта 2019., чеком от 22 марта 2019, поэтому суд считает, что в соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ указанные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца. Также с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 1 908 рублей.

Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, данное обстоятельство подтверждается договором от 22 марта 2019, квитанцией от 10 апреля 2019. Суд считают, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца понесенных расходов в соответствии со статьями 88, 94, 100 ГПК РФ. При определении размера данных расходов подлежащих взысканию, судом принимается во внимание количество проведенных судебных заседаний, размер удовлетворенных исковых требований, принцип разумности, суд считает, что данные расходы в пользу истца следует взыскать в размере 10 000 рублей, за рассмотрение дела в суде первой инстанции является разумной ко взысканию с ответчика в качестве расходов по оплате услуг представителя (пункты 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

    Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 1064 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Взыскать с ООО «Управляющая компания «Юпитер» в пользу Нестерова Алексея Анатольевича ущерб в размере 56 926 рублей, расходы по оплате услуг оценщика 10 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, госпошлину в размере 1908 рублей.

    В остальной части иска Нестерову Алексею Анатольевичу- отказать.

     Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 3 июля 2019 года