Решение по делу № 2-1-1932/2019 ~ М-1-1756/2019 от 27.11.2019

№2-1-1932/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Минаевой Т.М. к Шелудченкову В.В., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка и по встречному исковому заявлению Шелудченкова В.В. к Минаевой Т.М., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Минаева Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Шелудченкову В.В., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец А., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти А. его наследниками по закону являлись истец – дочь, ее мама Б. и брат Н. Они все фактически приняли наследство после смерти А., но юридически его не оформили.

Ее мама Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками по закону являлись она и ее брат Н. Фактически они приняли наследство после смерти матери, но юридически его не оформили.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Н. После его смерти наследником является его внук Шелудченков В.В., который наследует по праву представления после смерти его матери М., умершей в ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась дочерью ее брата.

В настоящее время ей необходимо оформить свои права на наследственное имущество – 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>. При обращении в нотариальную контору в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано по причине пропуска шестимесячного срока, а также по причине расхождения общей площади дома в правоустанавливающих документах. Так, по техническому паспорту от отца ей достался жилой дом общей площадью 35,2 кв.м., а в кадастровом паспорте его площадь указана 35,1кв.м. Принадлежность наследственного имущества умершему А. на жилой дом и земельный участок не зарегистрирована в надлежащем порядке.

Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю здания, назначение: жилой дом, количество этажей: 1, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 539 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Шелудченков В.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Минаевой Т.М., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, приведя в обоснование доводы, аналогичные доводам, указанным в иске Минаевой Т.М.

Просил признать за ним право собственности на 1/2 долю здания, назначение: жилой дом, количество этажей: 1, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 539 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Минаева Т.М. исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала.

Истец по встречному иску Шелудченков В.В. и его представитель Шелудченкова В.С. встречные исковые требования поддержали, исковые требования Минаевой Т.М. признали.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Ливенского городского Совета депутатов трудящихся Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено О. и А. на находящихся в их пользовании земельных участках произвести строительство жилого дома со сносом старого дома, сеней и сарая. Решено разрешить бюро технической инвентаризации зарегистрировать домовладение после окончания строительства самостоятельным домовладением № по <адрес> с земельным участком под ним площадью 726 кв.м. в полной мере за О. и В. Второй дом, находящийся на этом земельном участке, также зарегистрировать самостоятельным домовладением под № по <адрес> с земельным участком при нем площадью 1088 кв.м. в полной мере за А.

А. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Наследниками после его смерти являлись: Б. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Н. (умер ДД.ММ.ГГГГ) и Минаева Т.М.

После смерти Б. наследниками являлись Н. и Минаева Т.В.

В свою очередь, после смерти Н. наследником по праву представления являлся Шелудченков В.В.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 35,1 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 08.10.2019, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 539 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцы, являясь наследниками по закону после умерших правообладателей объектов недвижимости, своевременно приняли наследство, что признавалось каждым из ответчиков, в состав которого входят спорный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаевой Т.М. удовлетворить.

Признать за Минаевой Т.М. право собственности на 1/2 долю здания, назначение: жилой дом, количество этажей: 1, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Минаевой Т.М. право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 539 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Шелудченкова В.В. удовлетворить.

Признать за Шелудченковым В.В. право собственности на 1/2 долю здания, назначение: жилой дом, количество этажей: 1, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шелудченковым В.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 539 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья