Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5207/2015 ~ М-3619/2015 от 14.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 мая 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Сиюткине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5207/2015 по иску Лыкова Андрея Викторовича к Гаражному потребительскому кооперативу «Факел», Администрации города Тюмени о признании права собственности на гараж,

         У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и в его пользовании находится гараж № в строении <данные изъяты>, расположенный в нежилом строении по адресу: <адрес> А, общей площадью 18,8 кв.м. Истец обязательства перед кооперативом по внесению паевого взноса выполнил в полном объеме. Однако без документации, оформить гараж в собственность не представляется возможным, поскольку ответчиком не пре5дставлены документы на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец, его представитель по доверенности ФИО4, представитель ответчика ГПК «<данные изъяты>» председатель ФИО5 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало, дело рассмотрено в их отсутствие, при отсутствии возражений истца в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, согласно распоряжений Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 0,4515га и 0,0109 га расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>) под существующие гаражи –стоянки, выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного)пользования землей 72:23№№, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе; свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ Уставом гаражного потребительского кооператива «Факел» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан. Истец является членом ГПК «Факел» и ему принадлежит спорный гараж, полностью внес свой паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой № 5, выданной ГК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой, техническим паспортом на нежилое помещение, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, приказом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адреса., приказом № от 2ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении адреса,.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» несущие и ограждающие конструкции строений гаражного потребительского кооператива «Факел» Литеры <данные изъяты> на период обследования находятся в удовлетворительном состоянии, опасений в потере устойчивости конструкций нет, могут эксплуатироваться по своему назначению.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГК «<данные изъяты>», <адрес> <адрес> отсутствуют.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект является частью самовольно выстроенного нежилого строения, расположенного в ГПК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> А и находится в границах участка, предоставленного ГПК «<данные изъяты>», что подтверждается исследованными материалами дела.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гараж № №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком     заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова