Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2020 ~ М-50/2020 от 25.05.2020

УИД 35RS0021-01-2020-000132-10

Дело: 2-83/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок                                       15 июня 2020 года

    Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Игошкиной О.В.,

    при секретаре Гусевой В.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вячеславовой А.Е. к администрации Тарногского муниципального района, администрации Илезского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

    Вячеславова А.Е. обратилась в суд с иском к администрации Тарногского муниципального района, администрации Илезского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом по адресу: .......

    В обоснование исковых требований указала, что в 1983 году ей в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Красный луч» был предоставлен для проживания жилой дом по указанному выше адресу, ордер на жилое помещение не выдавался. Данный жилой дом был построен в 1979 году. Адресное хозяйство утверждено в 2001 году. Решением общего собрания членов колхоза «Красный луч» 16 июня 1992 года колхоз был реорганизован в ТОО «Красный луч», которое в свою очередь на основании решения Комитета по управлению имуществом Тарногского района № 42 от 11 мая 1999 года реорганизовано в СПК (колхоз) «Красный луч». На основании решения общего собрания колхозников «Красный луч» от 3 октября 2001 года образован СПК «Грибовский», который правопреемником колхоза «Красный луч» не является.

    С момента реорганизации колхоза «Красный луч» право собственности на жилой дом ни за кем не закреплено, правоустанавливающие документы отсутствуют.

    Отмечает, что с 1983 года она постоянно проживает в данном доме, владеет им как своим собственным, добросовестно исполняет обязанности собственника дома, за счет своих собственных средств содержит дом, производит необходимые ремонты. Обременений прав на дом не зарегистрировано, других заинтересованных лиц в отношении указанного имущества нет. В настоящее время ею проводится межевание земельного участка, изготовлен технический паспорт на дом. В течение всего периода ее проживания в доме ее права пользования и владения данным имуществом не оспаривал. Иного жилого помещения в собственности она не имеет, правом приватизации не пользовалась.

    Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: .......

    В судебное заседании истец Вячеславова А.Е. не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на иск указали, что в реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района информация об указанном в иске объекте недвижимости отсутствует. Решение по делу оставляют на усмотрение суда, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации района.

    Представитель ответчика администрации Илезского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просят исковые требования Вячеславовой А.Е. удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя администрации.

    3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В трудовой книжке колхозника на имя Вячеславовой А.Е., хх.хх.хххх года рождения, имеются записи об ее трудовой деятельности в колхозе «Красный луч» с 19 апреля 1978 года.

    Согласно постановлению администрации Илезского сельсовета от 25 декабря 2001 года № 12 «О присвоении номеров домам и названиям улиц по Илезскому сельсовету» дому (без улицы) в ......, в котором проживает Вячеславова А.Е., присвоен номер 11.

    В паспорте истца Вячеславовой А.Е. адрес регистрации указан: ...... Тарногского района Вологодской области.

    Вячеславова А.Е. в качестве лиц, проживающих по указанному адресу, не числится, что подтверждается выписками из похозяйственной книги по хозяйству по адресу: ...... Тарногского района Вологодской области.

    Согласно выпискам из похозяйственных книг (за 1991-2020 г.г.) по хозяйству по адресу: ...... Тарногского района Вологодской области за период с 1991 года по настоящее время Вячеславова А.Е. проживает в данном хозяйстве.

    Имеется справка администрации Илезского сельского поселения от 20 мая 2020 года № 91 о том, что Вячеславова А.Е. зарегистрирована по адресу: ...... Тарногского района Вологодской области, проживает по адресу: ...... Тарногского района Вологодской области.

Жилой дом № ...... района не учтен в числе объектов муниципальной собственности, что видно из информации    Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района.

Имеется технический паспорт на жилой дом по указанному выше адресу, составленный на 4 марта 2020 года, согласно которому жилой дом имеет инвентарный номер 3299, жилая площадь дома 29 кв.м, год постройки указан как 1979 год. Сведения о правообладателях не указаны.

Жилой дом является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет с номером №, дата присвоения кадастрового номера – 20 марта 2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости. В ней указан год постройки – 1979, отражено, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По информации администрации Илезского сельского поселения от 20 мая 2020 года № 90 строение капитального строительства (дом) с кадастровым номером № № в котором проживает Вячеславова А.Е., находится на земельном участке с кадастровым номером №, правообладатель – государственная собственность.

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено «Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее Положение).

Согласно п.6 Положения объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти.

    В соответствии с Положением о реорганизации колхозов и совхозов в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений:

– передача в муниципальную собственность;

– передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов;

– включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза и совхоза.

    Из имеющейся в материалах дела архивной справки следует, что решением общего собрания членов колхоза «Красный луч» 15 июня 1992 года колхоз был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью. ТОО «Красный луч» на основании решения Комитета по управлению имуществом Тарногского района № 42 от 11 мая 1999 года реорганизовано в СПК (колхоз) «Красный луч». Функции и форма собственности остались прежними. На основании решения общего собрания колхозников «Красный луч» от 3 октября 2001 года образован СПК «Грибовский». СПК «Грибовский» не является правопреемником колхоза «Красный луч».

Таким образом, спорный жилой дом подлежал передаче в муниципальную собственность на основании изложенных выше нормативных актов.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу требований статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Комитетом по управлению имуществом Тарногского муниципального района предоставлены сведения о том, что Вячеславова А.Е. приватизированного жилья в Тарногском районе Вологодской области не имеет (право приватизации не использовано).

При указанных обстоятельствах суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу жилого дома в собственность (приватизацию).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вячеславовой А.Е. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить:

признать за Вячеславовой А.Е., <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимости здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья Игошкина О.В.