Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2017 (2-8432/2016;) ~ М-8306/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-132/31(17) ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 30.01.2017 года)

23 января 2017 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцева А.А., Машарова Е.В. к товариществу собственников жилья «Рассветная 9А» о представлении документов,

УСТАНОВИЛ:

Астафьев А.В., Барсанов С.Ю., Каргашин А.В., Кудрявцев А.А., Машаров Е.В. обратились в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к председателю ТСЖ «Рассветная 9А» с требованием о предоставлении документов. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилых помещений по адресу г. Екатеринбург ул. Рассветная д. 9 А. Члены ТСЖ обладают *** голосами. Число голосов членов ТСЖ пропорционально общей площади жилых помещений, собственниками которых они являются. По результатам работы правления ТСЖ «Рассветная 9А» в 2014 г., собственниками жилых помещений была выявлена задолженность ТСЖ «Рассветная 9А» по договору о возмездном обслуживании мусорной контейнерной площадки в размере *** руб., впоследствии взысканная решением суда, с оплатой судебных расходов в сумме *** руб. В 2015 г. правлением ТСЖ «Рассветная 9А» осуществлено переоборудование нежилого чердачного помещения в жилое, что привело к отказу ЗАО Корпорация «Атомстройкомплекс» в осуществлении контроля эксплуатации дома. Собственниками жилых помещений было выявлено, что плата за отопление дома является завышенной. Отчетные собрания проводятся в заочной форме, что лишает возможности коллективного обсуждения и принятия решений собственниками жилых помещений, выдвижения кандидатов на избрание членами правления. Запрошенные в ТСЖ «Рассветная 9А» документы, необходимые для проведения внеочередного собрания в форме общего присутствия с предлагаемой повесткой дня, не предоставлены.

На основании изложенного истцы просят обязать председателя ТСЖ «Рассветная 9 А» Булия П.Р. передать им следующие документы: реестр собственников жилых помещений дома по ул. Рассветная д. 9 а по состоянию на 31.08.2016 года, материалы результатов голосования очередного собрания по итогами 2015 года в составе журнала регистрации, протокола счетной комиссии, бюллетеней голосования; выписку банка в электроном виде с расчетного счета ТСЖ «Рассветная 9 А» за период с 01.01.2013 года по 31.08.2016 года; выписку из банка в электроном виде с расчетного счета на капитальный ремонт ТСЖ «Рассветная 9 А» за период с 01.01.2013 года по 31.08.2016 года.

Определением судьи от 17.10.2016 года иск в части требований Астафьева А.В., Барсанова С.Ю., Каргашина А.В. возвращен заявителям.

Определением суда от 24.11.2016 года произведена замена ненадлежащего ответчика председателя правления ТСЖ «Рассветная 9 А» на надлежащего ответчика ТСЖ «Рассветная 9 А».

В предварительном судебном заседании 22.12.2016 года приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которыми истцы просят обязать ответчика ознакомить их с документами, подтверждающими итоги голосования на отчетном общем собрании членов ТСЖ «Рассветная 9 А» за 2013, 2015 годы, в том числе бюллетенями для голосованиям, доверенностями на голосование, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование при проведении отчетного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за 2013, 2015 года в течение 10 дней со дня вступления в силу решения суда, а также с протоколом счетной комиссии.

Определением суда от 22.12.2016 года производство по делу в части требований истцов об обязании ответчика передать им следующие документы: реестр собственников жилых помещений дома по ул. Рассветная д. 9 А по состоянию на 31.08.2016 года, материалы результатов голосования очередного собрания по итогам 2015 года в составе журнала регистрации; выписки банка в электроном виде с расчетного счета ТСЖ «Рассветная 9 А» за период с 01.01.2013 года по 31.08.2016 года; выписки из банка в электроном виде с расчетного счета на капитальный ремонт ТСЖ «Рассветная 9 А» за период с 01.01.2013 года по 31.08.2016 года, прекращено в связи с отказом истцов от иска в данной части.

Истцы и их представитель Томилова М.А. в судебном заседании на исковых требованиях к ответчику ТСЖ «Рассветная 9А» настаивали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ТСЖ «Рассветная 9А» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявил.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, мнение представителя истца, в соответствии со ст.167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, о дополнении которых сторонами не заявлялось, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир по адресу г. Екатеринбург ул. Рассветная д. 9 А, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.

В соответствии с ч.2 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, включая управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что во исполнение указанного положения жилищного законодательства собственниками жилого дома 9А по ул. Рассветная в г. Екатеринбурге избрана в качестве формы управления многоквартирным домом и создано Товарищество собственников жилья «Рассветная 9А», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В силу ст.135 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст.143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Указанной норме корреспондирует положение п.5 ст.138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В целях реализации прав, указанных в ст.143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации истцами, собственниками жилых помещений в адрес ТСЖ «Рассветная 9А» направлено 15.04.2015 года и 29.09.2016 года обращение на ознакомление с результатами голосования по итогам 2015 года и 2013 года с соответствующих документов, указанных в п.7 ч.1 ст.143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Однако до настоящего времени требования истцов о предоставлении для ознакомления вышеназванных документов ответчиком не исполнены, обращения истцов оставлены без рассмотрения, ответ на них не дан, что свидетельствует о доказанности факта нарушения ответчиком ТСЖ «Рассветная 9А» положений жилищного законодательства в части нарушения прав истцов на доступ к информации об управлении многоквартирным домом как собственников жилых помещений в нем.

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств обратного, в силу положений ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению в заявленном размере и в соответствии с заявленным сроком для добровольного исполнения решения суда в течение 10 дней с момента его вступления в законную силу, который суд полагает разумными достаточным для исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кудрявцева А.А., Машарова Е.В. к товариществу собственников жилья «Рассветная 9А» о представлении документов удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Рассветная 9А» предоставить Кудрявцеву А.А., Машарову Е.В. для ознакомления документы, подтверждающие итоги голосования на отчетном общем собрании членов ТСЖ «Рассветная 9А» за 2013,2015 гг., в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, протокол счетной комиссии, решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении отчетного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за 2013, 2015 г. в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *** А.Е. Зонова