Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2016 ~ М-70/2016 от 29.01.2016

                                Дело № 2-102/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года         г. Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи         Елисеевой Т.П.

при секретаре                  Герасим Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой А.А. к Администрации Вешкельского сельского поселения, третьи лица ФИО1, ФИО2, нотариус ... нотариального округа, ГУП РК РГЦ «...» о включении имущества в наследственную масс и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с заявлением о признании права собственности на ... комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: ... в порядке наследования после смерти матери ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г. в ... ..., указывая на то, что мать при жизни начала процедуру приватизации жилого помещения, однако зарегистрировать право собственности на квартиру не успела.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Вешкельского сельского поселения, третьи лица нотариус ... нотариального округа, представитель ГУП РК РГЦ «...» в судебном заседании не присутствовали, представлены отзывы, в котором не возражали относительно удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, до судебного заседания ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают, о чем составлены телефонограммы.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что истец приходится дочерью ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г. в ... Республики Карелия. ФИО1 приходится сыном умершей ФИО3, а ФИО2 её супругом.

При жизни ФИО3 было подано заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на приватизацию жилого помещения общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: ... и оформлен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что подтверждается копией заявления от хх.хх.хх г., договором, подписанным хх.хх.хх г., сведениями ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, однако по не зависящим от нее причинам была лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая то, что на момент рассмотрения дела срок для принятия наследства истек (хх.хх.хх г.), суд принимает решение о включении жилого помещения – ... комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: ... наследство, открывшееся после смерти ФИО3 и признании за Нефедовой А.А. право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить жилое помещение – ... комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: ... наследство, открывшееся после смерти ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г. в ... Республики Карелия.

Признать за Нефедовой А.А. право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью ... кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия течение одного месяца после составления полного текста решения.

Судья Т.П. Елисеева