Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-356/2018 (2-3170/2017;) ~ М-2826/2017 от 14.12.2017

Дело № 2-356/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 января 2018 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбаренко Ю.Ф. к Беляеву Ю.А. о взыскании стоимости выплаченного задатка,

УСТАНОВИЛ:

Горбаренко Ю.Ф. обратился в Лесосибирский городской суд с иском к Беляеву Ю.А. о взыскании стоимости выплаченного задатка, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу п. 4 вышеуказанного договора, квартира будет продана покупателю за 1 450 000 рублей. Покупатель оплачивает задаток за вышеуказанный объект 800 000 рублей, при подписании данного договора.

Передача денежных средств в сумме 800 000 рублей, подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной двумя сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о расторжении предварительного договора купли- продажи квартиры, о чем так же поставили подписи в соглашении.

Как следует из условий соглашения сторон от ДД.ММ.ГГГГ: Покупатель обязуется освободить указанную квартиру до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а Продавец обязуется вернуть задаток в размере 800 000 рублей после подписания договора купли-продажи квартиры находящейся по указанному адресу с новыми покупателями.

Однако продавец свое обязательство, установленное соглашением от ДД.ММ.ГГГГ не выполнил, денежные средства покупателю в сумме 800 000 рублей не передал.

ДД.ММ.ГГГГ Горбаренко Ю.Ф. в адрес Беляева Ю.А. направлена претензия, в силу которой покупатель предлагает продавцу в течение 30 дней вернуть денежные средства в сумме 800 000 рублей, путем перечисления денежных средств на расчетный счет покупателя, указанный в претензии. Однако до настоящего времени денежные средства ответчик не перечислил, при этом, согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведениях о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ Беляев Ю.А. продал квартиру ФИО4

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 800 000 рублей, расходы по оплате услуг адвоката в сумме 4000 рублей.

В ходе судебного заседания Горбаренко Ю.Ф. и Беляев Ю.А. пришли к мировому соглашению, согласного которого, Беляев Ю.А. выплачивает Горбаренко Ю.Ф. стоимость задатка в сумме 700 000 рублей, 4000 рублей по оплате услуг адвоката в следующем порядке:

350 000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

354 000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

От остальной части исковых требований Горбаренко Ю.Ф. отказывается.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, совершено в интересах обоих лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.39, ст.173, ст.224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Горбаренко Ю.Ф. и Беляевым Ю.Ф. на следующих условиях:

Беляев Ю.А. выплачивает Горбаренко Ю.Ф. стоимость задатка в сумме 700 000 рублей, 4000 рублей по оплате услуг адвоката в следующем порядке:

350 000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

354 000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

От остальной части исковых требований Горбаренко Ю.Ф. отказывается.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Горбаренко Ю.Ф. к Беляеву Ю.А. о взыскании стоимости выплаченного задатка, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с момента его вынесения, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья А.А. Абросимова