Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-2228/2022 от 18.01.2022

Судья: Казанцев О.А.

Номер дела в суде первой инстанции: 2-2228/2022

Номер дела в суде апелляционной инстанции: 33-24326/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 12 сентября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Акульшиной Т.В.,

судей Морозовой Д.Х., Левшенковой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Разумной И.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Филипповой О.В. по доверенности Филипповой Л.В., дополнениям к апелляционной жалобе ответчика Филипповой О.В. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 02.03.2022 года, которым постановлено:

Исковое заявление Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» к Филипповой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Филипповой Ольги Владимировны в пользу Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с января 2016 года по январь 2021 года в размере 81 118,87 руб.

Взыскать с Филипповой Ольги Владимировны в пользу Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 633 руб.,

установила:

Ассоциация «АХУ дачного поселка «Садко» обратилась в суд с иском к Филипповой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом № ...*, площадью 79,8 кв.м, в границах территории дачного поселка «Садко». Между истцом и ответчиком заключен договор о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании № .*.. от 17.04.2010 года, по условиям которого владелец обязуется ежемесячно вносить денежные средства на оплату коммунальных услуг и иные платежи в соответствии с договором. Ответчик длительное время не оплачивает предоставленные ей коммунальные услуги, в результате чего за период с января 2016 года по январь 2021 года образовалась задолженность в размере 81 118,87 руб.

Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по январь 2021 года в размере 81 118,87 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 633 руб.

Представитель Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» в заседание суда первой инстанции не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом.

Ответчик Филиппова О.В. в заседание суда первой инстанции не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик Филиппова О.В. по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Филипповой О.В., извещенной о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, выслушав представителя истца по доверенности Мишагина А.Н., представителя ответчика по доверенности Филиппову Л.В., обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял во внимание пояснения сторон, применил положения ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, и пришел к выводу об обоснованности иска, исходя из того, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории дачного поселка «Садко», между тем, не исполняет обязанности, предусмотренные договором о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании № .*.....* от 17.04.2010 года, по условиям которого владелец земельного участка обязуется ежемесячно вносить денежные средства на оплату коммунальных услуг и иные платежи в соответствии с договором.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции основанными на неправильном применении норм материального права.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59, 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Действующее гражданское законодательство обязывает суд указывать обстоятельства, которые он считает установленными по делу, а также обосновывать это мнение. Круг обстоятельств, подлежащих установлению определяется в каждом конкретном случае исходя из предмета доказывания по делу.

По каждому из обстоятельств, входящих в предмет доказывания, суд должен сделать вывод о том, считает ли он данное обстоятельство установленным или нет.

Однако судом первой инстанции не дана оценка всем доводам сторон и представленным в их обоснование доказательствам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ответчик Филиппова О.В. является собственником земельного участка, с расположенным на нем жилым домом № ...* общей площадью 79,8 кв.м, расположенного в границах территории дачного поселка «Садко».

Между Филипповой О.В. и НП «АХУ дачного поселка «Садко» заключен договор № .*.....* о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании от 17.04.2010 года.

Согласно п. 1.1 и абз. 2 п. 3.1 договора № .*.....* от 17.04.2010 года владелец ежемесячно обязуется вносить денежные средства на оплату коммунальных услуг и иные платежи в соответствии с договором на расчетный счет управляющего (Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко»). Исходя из п. 1.2.1 и п. 1.2.2 коммунальные услуги состоят из постоянной и переменной составляющей.

В соответствии с п. 4.2 договора № .*.....* от 17.04.2010 года размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг определяется в сумме 5000 рублей в месяц. Исключения составляют платежи за электричество, холодное водоснабжение, отведение и очистку фекальных стоков, взимаемые по установленным в Раменском муниципальном районе Московской области тарифам для населения.

Из протокола общего собрания членов НП «АХУ ДП САДКО» от 05.06.2012 года и приказа генерального директора НП «АХУ ДП САДКО» от 29.06.2012 года следует, что размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг с 01 июля 2012 года составляет 5 808 руб.

В соответствии с протоколом общего собрания членов НП «АХУ дачного поселка Садко» от 09.12.2015 года изменено наименование Некоммерческого партнерства «Административно-хозяйственное управление дачного поселка Садко» на Ассоциацию «Административно-хозяйственное управление дачного поселка Садко».

Как следует из позиции ответчика, 15.04.2016 года Филипповой О.В. в адрес НП «АХУ ДП САДКО» была направлена телеграмма о расторжении договора № .*.....* о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании от 17.04.2010 года, в подтверждении чего в материалы дела представлена данная телеграмма (л.д. 87).

В заседание судебной коллегии 24.08.2022 года и 12.09.2022 года представители НП «АХУ ДП САДКО» не отрицали факт получения телеграммы от Филипповой О.В. о расторжении договора № .*.....* о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании от 17.04.2010 года, также представителям НП «АХУ ДП САДКО» было предложено представить дополнительные пояснения в части того, какими объектами инфраструктуры пользуется Филиппова О.В., и предоставить доказательства, фактически понесенных НП «АХУ ДП САДКО» расходов.

Между тем, в заседание судебной коллегии 12.09.2022 года представители истца каких-либо доказательств, подтверждающих фактически понесенные НП «АХУ ДП САДКО» расходы, обоснованность предъявленных требований, не представили.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценка доказательств производится по правилам ст. 67 ГПК РФ. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку в судебном заседании установлен факт того, что договор № .*.....* о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании от 17.04.2010 года расторгнут, иных решений собраний членов НП «АХУ ДП САДКО» относительно размера платы за коммунальные услуги и иные платежи, в материалах дела не имеется, расчет иска не соотносится с фактически понесенными НП «АХУ ДП САДКО» расходами по содержанию общего имущества, а произведен в соответствии с условиями договора № .*.....* о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании от 17.04.2010 года, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения заявленных НП «АХУ ДП САДКО» исковых требований.

При этом судебная коллегия отмечает, что ответчик Филиппова О.В. осуществляет плату за электроэнергию непосредственно в снабжающую организацию, что подтверждается договором энергоснабжения от 10.01.2020 года (л.д. 138-142), и данные обстоятельства, не опровергнуты стороной истца, на что также обращено внимание представителя НП «АХУ ДП САДКО» в заседании судебной коллегии от 12.09.2022 года.

При таких обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по данному делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Преображенского районного суда г. Москвы от 02.03.2022 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении иска Ассоциации «АХУ дачного поселка «Садко» к Филипповой Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, отказать.

Председательствующий:

Судьи: