Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2013 ~ М-2324/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-_____/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2013 года

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

при секретаре Кулаковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый Расчетный Центр» к Соболеву С. Н., Соболевой А. А., Карельской Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является организацией, уполномоченной ОАО «МЭС», ООО «СЖКХ», МУП «СЖКХ», ООО «РЭС Росляково», ООО «РЭС Росляково-1», ООО «РЭС Сафоново», МУП «РЖКХ», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск (на основании договора поручения на осуществление действий по взысканию с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также на участие в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя от 01.11.2011) обращаться в суд с исковыми заявлениями о взыскании в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженности, возникшей у собственников и нанимателей жилых помещений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по оплате за найм, осуществлять сбор денежных средств, поступающих от плательщиков-должников на основании судебных постановлений (исполнительных документов), путем их зачисления на специальный транзитный счет либо собственный расчетный счет.

Для исполнения ООО «ЕРЦ» указанных полномочий ОАО «МЭС», ООО «СЖКХ», МУП «СЖКХ», ООО «РЭС Росляково», ООО «РЭС Росляково-1», ООО «РЭС Сафоново», МУП «РЖКХ», КРГХ администрации ЗАТО г.Североморск по акту приема-передачи передали в ООО «ЕРЦ» базы данных плательщиков-должников со сведениями о задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перед вышеуказанными предприятиями и организациями.

Ответчики зарегистрированы по адресу: *** являются нанимателями служебного жилого помещения.

Свои обязанности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют, сумма задолженности с 01.11.2008 года по 31.10.2013 года составила 170 048,54 руб.

На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 170 048,54 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно представленной справке-расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом применения срока исковой давности с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 119 776,08 руб. за период с 12.11.2010 года по 31.10.2013 года. Указал, что возражает против применения срока исковой давности, поскольку в указанный период ответчики извещались о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывались суммы задолженности и размер текущих платежей, кроме того, ответчики письменно предупреждались о необходимости погашения долга, однако свои обязательства в полном объеме не исполнили.

Ответчик Соболева А.А. в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором полагала требования истца с учетом применения срока исковой давности обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указала, что с суммой долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 119 776,08 руб. согласна. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ранее в судебном заседании 02.12.2013 года просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчик Карельская Н.В., надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. В судебном заседании 02.12.2013 года также просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчик Соболев С.Н. в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению в соответствии со ст. ст. 67, 69, 100, 153, 155 ЖК РФ, 682 ГК РФ.

Как установлено судом, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: *** что подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела.

С 01.11.2008 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.10.2013 года составила 170 048,54 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета № 840761 от 12.11.2013 года (л.д.8).

Наниматели жилья ежемесячно извещаются о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, таким образом, письменно предупреждались о необходимости ее погашения, однако долг не погашен ответчиками до настоящего времени.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу положений ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель (собственник) обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела ответчики заявили ходатайство о применении к заявленным ООО «ЕРЦ» требованиям срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст.203 ГК РФ течение срока давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском 12.11.2013 года. На момент подачи иска в суд срок исковой давности по периодическим платежам за подогрев воды и отопление в виде задолженности за период с 01.11.2008 года по 11.11.2010 года (включительно) истек.

Доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока, установленного ст. 196 ГК РФ, на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также доказательств признания ответчиками долга за прошлый период истец суду не представил.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. ст. 199, 203 ГК РФ, суд применяет исковую давность в споре и отказывает ООО «ЕРЦ» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с Соболева С.Н., Соболевой А.А. и Карельской Н.В. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2008 года по 11.11.2010 года в сумме 50 272,46 руб.

Суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности за период с 12.11.2010 года по 31.10.2013 года в сумме 119 776,08 руб. согласно представленного истцом уточненного расчета.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, представителем ответчика не оспаривается.

ООО «Единый Расчетный Центр» является организацией, уполномоченной осуществлять действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя, что подтверждается договором поручения, заключенного 01.11.2011 года между ОАО «МЭС», СПТС, ООО «СЖКХ», МУП «СЖКХ», ООО «РЭС Росляково», ООО «РЭС Росляково-1», ООО «РЭС Сафоново», МУП «РЖКХ», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ООО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем, ООО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст. 103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Соболева С. Н., *** года рождения, уроженца ***, Соболевой А.А., *** года рождения, уроженки *** и Карельской Н.В., *** года рождения, уроженки *** в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.11.2010 года по 31.10.2013 года в сумме 119776,08 руб. и в долевом порядке расходы по оплате госпошлины с каждого по 133,33 руб.

Взыскать с Соболева С. Н., *** года рождения, уроженца ***, Соболевой А. А., *** года рождения, уроженки г*** и Карельской Н. В., *** года рождения, уроженки *** госпошлину в доход местного бюджета с каждого по 1 065,17 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ООО «Единый Расчетный Центр» - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.А. Ревенко

СПРАВКА: решение не обжаловалось.