Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2022 (2-4362/2021;) ~ М-4422/2021 от 06.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень 22 февраля 2022 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре                  Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Червишевского МО, Департаменту имущественных отношений <адрес>, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Червишевского МО, Департаменту имущественных отношений <адрес>, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 Наследниками являются истец ФИО1 и ФИО4 Полагает, что она фактически вступила в наследство, заботилась об отце, вела хозяйство, обрабатывала земельный участок № и содержала помещение 84/1 по адресу: <адрес> ФИО2 не составлял. ФИО4 на наследство не претендует. Наследственное дело не открывалось в виду того, что земельный участок ФИО2 предоставлялся на праве бессрочного (постоянного) пользования, а документы на жилое помещение отсутствуют. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил половину дома за 140 рублей в д. Костылева у ФИО9 ФИО2 был выдан государственный акт ТЮ № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок с кадастровым номером №111 по адресу: д. Костылева, участок № площадью 1820 кв.м. предоставленный для индивидуального жилищного строительства, выданный на основании постановления № от 12.09.1991г. администрацией Червишевского сельсовета. Просит признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилое помещение площадью 39,1 кв.м., по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика Департамент имущественных отношений <адрес>, третьи лица нотариус ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчика Администрация Червишевского МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеют.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что родителями ФИО1, являются ФИО2 и ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении № и № и свидетельством о заключении брака I-ФР №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР №.

ФИО9 получила от ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей за продажу половины дома в д. Костылева, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Червишевского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, что в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ. Червишевского сельского ФИО3 народных депутатов, лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р. <адрес> <адрес>, д. Костылева.

Наследодателю ФИО2 на основании постановления администрации Червишевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного, наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № на земельный участок общей площадью 0,182 га, расположенный по адресу: <адрес>

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Костылева, участок №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

Данные обстоятельства также подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в которых сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка и здания отсутствуют.

Согласно справке Администрации Червишевского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № при проведении инвентаризации произошла смена адресов в населенных пунктах, жилой дом до инвентаризации имеющий адрес: <адрес>, после инвентаризации имеет адрес: <адрес>

В Едином государственном реестре сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1985 по адресу <адрес>, д. Костылево, главой члена хозяйства записана ФИО9 и члены ее семьи ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с представленным техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ назначение объекта – жилое помещение, расположенное в кадастровом квартале № на земельном участке с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>. Площадь здания в техническом плане составляет 39,1 кв.м.

Согласно информации нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не заводилось.

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ в здании с кадастровым номером № с адресным описанием <адрес> д. Костылева <адрес>, расположены три жилых помещения. Назначение здания-многоквартирный дом. Здание расположено на 2-х земельных участках с адресным описанием: <адрес>, № и <адрес>. Помещение №, принадлежащее ФИО1, расположено на земельном участке с адресным описанием: <адрес>, КН №.

Как следует из представленного технического заключения, подготовленного ООО «Проект-индустрия» от ДД.ММ.ГГГГ, несущие и ограждающие конструкции в жилом помещении №, расположенной по адресу: <адрес>, д. Костылева, <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 54.13330.2016, СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21, выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, находятся в работоспособном техническом состоянии. Жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует противопожарным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц. Жилое помещение № расположено в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как предусмотрено положениями ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из обстоятельств дела следует, что после смерти ФИО2 фактически наследство было принято истцом ФИО1, приходящимся наследодателю дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении.

В силу положений п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального законаот ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца ФИО2, право собственности которой на спорный земельный участок и жилое помещение никем не оспорено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> и жилое помещение площадью 39,1 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в связи с чем удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилое помещение площадью 39,1 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Стойков К.В.