Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2105/2016 (2-13313/2015;) ~ М-8468/2015 от 18.08.2015

Дело №2-2105/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2016 года                          г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО11 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов М.В. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «а», бокс №. Требования мотивировал тем, что является членом ГК «Радар-1», полностью выплатил паевой взнос за гараж, гараж не введен в эксплуатацию в установленном порядке (л.д.5).

Представитель истца Приданова М.Г. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ л.д.6) исковые требования поддержала.

Представитель ГК «Радар-1» Немцов Н.Ф. (председатель правления, протокол общего собрания - л.д.63) не возражает против заявления.

Представители ответчика, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ДМиЗО администрации г.Красноярска, извещенные о времени и месте рассмотрении дела (л.д.56,58-59), в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Смирнов М.В. является членом ГК «Радар-1», полностью выплатил паевой взнос за гараж № по <адрес> «а» в <адрес> (л.д.7).

Решением Исполкома Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГг. за КЭЧ <адрес> в <адрес> (военный городок №№, 2) закреплены земельные участки площадью 94,95га и 59,77га соответственно (л.д.27).

Заместителем министра Обороны СССР по строительству и расквартировыванию войск ДД.ММ.ГГГГ. выдано разрешение № переданы в народное хозяйство участки из земель военных городков №№, 2 Красноярского гарнизона общей площадью до 2,0 гектаров для организации гаражно-строительного кооператива военнослужащих, рабочих и служащих СА гарнизона (л.д.28).

Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о выдаче свидетельства на право пользования землёй администрации КЭЧ на фактически занимаемую территорию на земельном участке площадью 1 468 621,66кв.м. городок №№,2 в <адрес>, утвержден план землепользования (л.д.32). На основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. общество «Радар-1» зарегистрировано (л.д.29). В соответствии со Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Красноярской КЭЧ на в/городки №№, 2 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. земли, занимаемые гаражным кооперативом «Радар-1», исключены из состава земель Министерства обороны, КЭЧ на праве пользования предоставлены земли площадью 146,86га (л.д.30).

Согласно уведомлению ГУ Красноярская КЭЧ № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражный кооператив «Радар-1»и его гаражи: застройка № (127 гаражных боксов) и застройка № (130 гаражных боксов) расположены на землях Красноярской КЭЧ (л.д.31).

На основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации КЭЧ выдано свидетельство на право пользования фактически занимаемой территорией на земельном участке площадью 1 468 621,66кв.м. городок №№,2 по <адрес> (л.д.34-35).

Согласно техническому плану сооружения, декларации об объекте недвижимости гаражный бокс № по <адрес> «а» в <адрес> имеет общую площадь 33.3кв.м., состоит из 2 этажей (л.д.8-20). В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по <адрес> «а» в <адрес> отсутствуют (л.д.60).

Согласно списку ГК «Радар-1» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Смирнов М.В. является владельцем гаражного бокса №, застройка № (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> Смирнову М.В. отказано в подготовке и выдаче актов рабочей комиссии ввода гаражных боксов в эксплуатацию (л.д.36-37).

Представитель истца требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица ГК «Радар-1» против удовлетворения иска не возражал.

По заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес> «а», бокс №, выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража (л.д.25).

Из заключения ООО «СПАС-2007» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> «а», бокс №, соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.22-23).

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, размещение гаражного бокса № по адресу: <адрес> «а», соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.64-67).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> «а», бокс №, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Смирнова М.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирнова ФИО12 удовлетворить.

Признать за Смирновым ФИО13 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 33,3кв.м., расположенный в <адрес> «а».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Р.В. Пустоходова