Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1655/2016 ~ М-1484/2016 от 01.07.2016

дело № 2-1655/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 сентября 2016 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Осиповой Е.Н.

с участием помощника прокурора Чехиркиной А.В.

при секретаре Алексеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т.В. к Степанову В.А. о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обосновывая свои требования, указала, что является собственником квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице П г. В ... области. Кроме неё в квартире зарегистрирован сын Степанов В.А., который с 2013 года там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Его местонахождение ей неизвестно, никакой связи с ним нет.

У неё накопилась большая задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Она на пенсии и не имеет возможности нести бремя расходов за двоих.

Просила снять Степанова В.А. с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Степанова Т.В. уточнила заявленные требования, просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учёта.

Ответчик Степанов В.А. не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 1 ноября 2007 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 31 мая 2012 года Степанова Т.В. является собственником квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице П г. В ... области (л.д.5,6). В данном жилом помещении помимо собственника с 29 октября 2013 года зарегистрирован её сын Степанов В.А. (л.д.30).

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения приобретают члены семьи собственника, к которым в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселённым им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ, пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно пояснениям истца Степановой Т.В., какие-либо отношения она и её сын Степанов В.А. не поддерживают. После смерти мужа в 2011 году отношения с сыном у неё испортились, она уехала в О, а сын остался жить в М. Через какое-то время ей пришлось вернуться в В. Местонахождение сына ей неизвестно, какая-либо связь с ним отсутствует, его вещей в квартире нет.

Из показаний свидетеля Е.А., родственницы сторон, следует, что племянника Степанова В.А. она не видела много лет, его вещи в квартире истца отсутствуют.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поэтому подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Степанова В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ХХХ в доме № ХХХ по улице П г. В ... области и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

Федеральный судья -              Осипова Е.Н.

Решение вступает в законную силу 4 октября 2016 года.