Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2016 ~ М-154/2016 от 06.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2016 года                 Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием представителя истца Зибаревой К.А., старшего помощника военного прокурора Красноярского гарнизона А.Г.Меркулова,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Семенихину В. В., Чибисовой В. С. о выселении без предоставления жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 15.12.2010 года №11 в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выселить ответчиков из данного жилого помещения; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу; обязать ответчиков сдать в установленном порядке жилое помещение по указанному адресу по акту, с передачей ключей от него и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на спорную квартиру, начальнику отделения (территориальное г.Красноярск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Требования мотивированы тем, что 15 декабря 2010 года заключен договор найма служебного жилого помещения №11, согласно которому сержант запаса Семенихин В.В., совместно с членами семьи, приобрел право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Семенихину В.В. и члену его семьи В.С.Чибисовой в связи с прохождением Семенихиным В.В. военной службы в войсковой части №. Вышеприведенное жилое помещение на основании Постановления главы района от 28 декабря 2004 года №306 относится к государственной собственности, включено в число служебных и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 3 марта 2015 года №286

Семенихину В.В. и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> (платежное поручение от 5 марта 2015 года №330001). Решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 10 марта 2015 года №286/8 Семенихин В.В. и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, уволенному с военной

службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. В соответствии с соглашением от 15 октября 2014 года о сдаче жилого помещения, Семенихин В.В. обязуется в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с пп.5 n.lV договора найма служебного жилого помещения от 29 октября 2009 года №11, в случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Поскольку в настоящее время, положения действующего законодательства в части реализации жилищных прав военнослужащего и членов его семьи на получение жилищной субсидии со стороны истца реализованы, ответчики подлежат выселению. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, ответчики, зарегистрированные в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в случае вынесения судом решения о их выселении подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. В соответствии с п.п.«к» п.14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца К.А.Зибарева (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении к ответчику Чибисовой В.С., поскольку согласно ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого фонда имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ответчик Чибисова В.С., будучи надлежащим образом уведомленная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности неявки суд не известила, не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не прибыли, представив отзыв на исковое заявление с поддержкой заявленных требований и просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований - отделение (территориальное г.Красноярск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не прибыло, отзыв на исковое заявление с поддержкой заявленных требований и просьбой рассмотреть дело в их отсутствие не представили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса; заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных требований; исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом;

-в силу п.1,3 ст.125, п.З ст.214 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями;

-согласно п.12 ст.1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество

Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления;

-п.п.71 п.7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом

Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» определено, что Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам;

-в соответствии с п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения;

-согласно п.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти, или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем;

-ч.3 ст.104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения;

-соответственно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст.83 ЖК РФ;

-в соответствии со ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона;

-согласно п.1 Постановления Правительства Российской Федерации №1053 от 29 декабря 2008 года «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил

Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций); в соответствии с п.2 указанного Постановления, Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, следующие основные функции:

осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации, в том числе полномочий собственника имущества должника - подведомственного федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства; осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, в том числе переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности; выступает от имени Российской Федерации учредителем (участником) открытых акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, создаваемых путем приватизации подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации выступает учредителем создаваемых с участием государства иных юридических лиц; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - денежные средства на приобретение жилых помещений;

-ч.1 ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст.102 указанного Кодекса и ч.2 настоящей статьи;

-в соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда;

-соответственно Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

-в соответствии с п.п.«к» п.14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, при прекращении права пользования жилым помещением наниматель обязан сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что15 декабря 2010 года заключен договор найма служебного жилого

помещения №11, согласно которому сержант запаса Семенихин В.В., совместно с членом семьи Чибисовой В.С., приобрел право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено им в связи с прохождением Семенихиным В.В. военной службы в войсковой части №. Вышеприведенное жилое помещение на основании Постановления главы Нижнеингашского района Красноярского края от 28 декабря 2004 года №306 относится к государственной собственности, включено в число служебных, и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации. В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 3 марта 2015 года №286 В.В.Семенихину и совместно проживающей с ним Чибисовой В.С. (супруга) предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> (платежное поручение от 5 марта 2015 года №330001). Решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 10 марта 2015 года №286/8 Семенихин В.В. и совместно проживающая с ним супруга Чибисова В.С. сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. В соответствии с соглашением от 15 октября 2014 года о сдаче жилого помещения, Семенихин В.В. и его супруга Чибисова В.С. обязуются в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>46.

По настоящее время в нарушение обязательства ответчик Чибисова В.С. незаконно удерживает и проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое является собственностью Российской Федерации.

Таким образом, исковые требования Министерства обороны Российской Федерации о выселении ответчика Чибисовой В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; снятии её с регистрационного учета по указанному адресу; обязании сдать в установленном порядке жилое помещение по указанному адресу по акту, с передачей ключей от него и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на спорную квартиру, начальнику отделения (территориальное г.Красноярск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации подлежат удовлетворению. В удовлетворении требования о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 15.12.2010 года №11 в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует отказать, поскольку договор заключен с В.В.Семенихиным, умершим в настоящее время.

В соответствии с положениями ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Выселить Чибисову В. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Чибисову В. С. сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, по акту, с передачей ключей от него и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие

лицевого счета на спорную квартиру, начальнику отделения (территориальное г.Красноярск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Взыскать с Чибисовой В. С. 1200 (тысяча двести) рублей государственной пошлины, сумму зачесть в местный бюджет.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление в Нижнеингашский районный суд об отмене заочного решения в течение семи суток с момента получения копии такового.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда; а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая: