Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2017 (2-7501/2016;) от 21.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-907/17 по иску <...>» к Богаткину А. М., третьему лицу – <...>, о признании самовольными постройками, сносе, самовольных построек, демонтаже части ограждения, взыскании судебных расходов, по встречному иску Богаткина А. М. к <...>», третьим лицам, о признании объекта капитального строительства незаконным-

установил:

Истец <...>» обратился с иском с исковыми требованиями к Богаткину А.М. о признании самовольными постройками жилой дом и хозяйственную постройку, расположенные в зоне минимально допустимого расстояния от КМНПП <...>» на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности Богаткину А.М., обязании Богаткина А.М. <...>-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу самостоятельно или за свой счет осуществить снос самовольных строений, запрещении Богаткину А.М. возводить на земельных участках с кадастровыми номерами <номер> и <номер> любые постройки и сооружения без письменного разрешения <...>» (т.1 л.д. 2-12). В обоснование иска указали, что истец является собственником линейного сооружения «Кольцевой магистральный нефтепродуктопровод с отводами» (КМНПП), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Протяженность трассы составляет <...> м, инв. <номер> лит. 1 Н, кадастровый <номер>, КМНПП введен в эксплуатацию в <дата> году. Кольцевой магистральный нефтепродуктопровод является опасным производственным объектом, сведения о его охранной зоне внесены в государственный кадастр недвижимости и находятся в свободном доступе на публичной карте Росреестра в разделе ЗОИТ. <дата> Администрацией Раменского муниципального района <адрес> произведен муниципальный земельный контроль, в результате которого установлено фактическое местоположение трех ниток кольцевого магистрального нефтепродуктопровода, а также расстояние до обследуемого земельного участка с кадастровым номером <номер>. Расстояние до обследуемого земельного участка определено с помощью измерительной металлической рулетки <...>, лазерного дальномера марки <...> составило <...> метров. Указанный земельный участок не имеет свободного доступа, по периметру огорожен металлическим забором. На земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, в зоне минимально допустимого расстояния (<...>) от кольцевого магистрального нефтепродуктопровода <...>» расположены объекты капитального строительства – жилой дом и хозяйственная постройка. В связи с тем, что выявленные в ходе обследования факты повлекли нарушение ФЗ <номер> «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», «Правил охраны магистральных трубопроводов» и требований регламентов <...> а также возможностью повреждения действующего нефтепродуктопровода, истцом было выдавалось предписание <номер> от <дата>. собственнику указанного земельного участка об устранении нарушение охранной зоны. Данное требование выполнено не было. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от <дата>г. исковое заявление <...>» к Богаткину А.М. о восстановлении охранной зоны <...>» оставлено без рассмотрения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <...> от <дата>г. определение Раменского городского суда от <дата>г. отменено, дело направлено для рассмотрения по существу.

Истцом заявленные исковые требования уточнены. Согласно уточненному иску истец просил признать самовольными постройками жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные в охранной зоне и минимально допустимых расстояний кольцевого МНПП <...>» на земельных участках с кадастровыми номерами <номер> по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащих на праве собственности Богаткину А.М., обязать Богаткина А.М. в <...> дневный срок снести жилой дом и хозяйственные постройки в зоне минимально допустимых расстояний от <...>» на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, демонтировать часть ограждения – металлического забора и хозяйственных построек из <...> метровой охранной зоны <...>», на земельном участке с кадастровым номером <номер>, запретить Богаткину А.М. возводить на указанных земельных участках любые постройки и сооружения без письменного разрешения <...>»; взыскать с Богаткина А.М. расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб., оплате судебной экспертизы в размере <...> руб. <...> коп.

Определением суда от <дата>г. в порядке ст.44 ГПК РФ произведена замена истца <...>» его правопреемником <...> поскольку <...>» на основании договора купли- продажи от <дата>. <номер> приобрело у <...>» право собственности на кольцевой магистральный нефтепродуктопровод.

Ответчик Богаткин А.М., его представитель в судебном заседании иск не признали по доводам письменных возражений, обратились со встречным иском о признании самовольной постройкой кольцевого магистрального нефтепровода и его отводов, принадлежащих <...> на праве собственности, проходящих через д.<адрес>. В обоснование встречных требований указали, что в материалы дела не представлены техпаспорт, техническое задание, формуляр рабочего давления, иные документы, подтверждающие введение нефтепродуктопровода в эксплуатацию в <дата> году, предоставление земельного участка, по которому проходит кольцевой магистральный нефтепровод, <...>» органами местного самоуправления для строительства нефтепровода, в связи с чем спорный нефтепровод является самовольной постройкой в силу ст.222 ГК РФ и подлежит сносу.

Представитель истца в судебном заседании поддержал в полном объеме заявленные требования с учетом их уточнений, в удовлетворении встречного иска просил отказать, указывая, что нефтепродуктопровод не является самовольной постройкой.

Представитель третьего лица <...> в судебном заседании поддержала позицию ответчика, в удовлетворении первоначально заявленного иска просила отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования <...>» подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречного иска считает необходимым отказать. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <...> (ранее ОАО <...>») является собственником кольцевого магистрального нефтепродуктопровода с отводами, протяженностью <...> м, инв.<номер>, лит.<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, (Раменский<...>, <адрес>, кадастровый <номер>, о чем в дело представлено свидетельство о государственной регистрации права. <...> введен в эксплуатацию в <дата> году.

Кольцевой магистральный нефтепродуктопровод является опасным производственным объектом, сведения о его охранной зоне внесены в государственный кадастр недвижимости и находятся в свободном доступе на публичной карте Росреестра в разделе ЗОИТ.

Ответчик Богаткин А.М. на основании решения мирового судьи 213 судебного участка <...> по гражданскому делу <номер> от <дата>. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с недостроенным жилым домом, удостоверенного нотариусом ФИО1 <дата>. является собственником земельного участка общей площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 277, 291). На праве собственности Богаткину А.М. принадлежит жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью <...> кв. м, инв.<номер>, лит.<...> по адресу: <адрес>, <адрес> (т.1 л.д.306).

Согласно представленному в дело техническому паспорту БТИ в состав жилого дома на <адрес> по <адрес> по состоянию на <дата>г. входят: лит<...> – основное строение, лит.<...> цокольный этаж, лит.а – веранда, <...> – веранда, лит.<...> – терраса, длит<...> – нежилая пристройка, лит.<...> – терраса, лит.<...> - сарай. На возведенные строения разрешение не предъявлено (т.1 л.д.311-316).

<дата>г. Богаткину А.М. выдано предписание <номер> об устранении в срок до <дата>г. нарушений охранной зоны <...> поскольку обследованием должностных лиц <...>» установлено, что на территории сельского <...>, в охранной зоне <...> расположен огороженный земельный участок. Расстояние от забора участка до крайней правой нитки КМНПП составляет <...> метров. Протяженность участка с нарушениями <...> метров. Адрес участка: <адрес>, <адрес> кадастровый <номер> и участок <...> с кадастровым номером <номер>, в то время, как охранная зона составляет <...> м, зона минимально допустимых расстояний составляет <...> м (т.1 л.д. 63-64). Данное предписание выполнено не было.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 и ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник и иной законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность совокупности обстоятельств: наличия прав истца на имущество, препятствий в осуществлении права; обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества; реального характера препятствий.

<...> в соответствии с уставом осуществляет в том числе транспортировку нефтепродуктов по магистральным трубопроводам.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то обстоятельство, что жилой дом с постройками и ограждение в виде забора размещены ответчиком в нарушение Постановления Госгортехнадзора Российской Федерации от 23 ноября 1994 года N 61 и Правил охраны магистральных трубопроводов.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" предусматривает, что организация, эксплуатирующая опасный производственный объект, обязана организовывать и осуществлять производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности в соответствии с требованиями, устанавливаемыми Правительством Российской Федерации. При этом действующим законодательством к полномочиям эксплуатирующей организации отнесены функции по обеспечению контроля за выполнением работ в охранных зонах.

Магистральный нефтепродуктопровод является потенциально опасным объектом, в связи с чем, устанавливается охранная и минимально безопасное расстояние по всей его протяженности. Строительство вблизи с данным объектом без согласования с истцом и другими службами, отвечающими за безопасность и обеспечение жизнедеятельности населения, является опасным, так как нефтепродуктопровод представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.

В соответствии со ст.56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным РФ, федеральными законами. Одним из устанавливаемых ограничений являются особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

Согласно п. 4.1 Правил для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны.

Согласно п.4.4 Правил в охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается:

а) возводить любые постройки и сооружения;

б) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;

в) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды;

г) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;

д) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта.

Постановлением Государственного строительного комитета СССР от 30 марта 1985 г. N 30 утверждены Строительные нормы и правила СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы" (далее - СНиП 2.05.06-85*). СП 36.13330.2012. Свод правил.

Пунктом 3.16 СНиП 2.05.06-85* предусмотрено, что расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице 4 СНиП 2.05.06-85*.

Ответчик произвел строительство жилого здания и ограждения без соблюдения безопасных расстояний до объектов КМНПП.

Согласно техническому паспорту, и документам, представленным маршрутным телеграммам по нефтепродуктопроводу транспортируются светлые нефтепродукты (дизельное топливо, бензин).

В соответствии с ГОСТ 12.01.007 нефтепродукт (независимо от его вида, марки, сорта), отнесен к вредному химическому веществу.

Пунктом 1 статьи 222 ГК Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пункте 3 указанной статьи (абзац 2 пункта 2 статьи 222 ГК Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что земельные участки принадлежат Богаткину А.М., на указанных земельных участках расположены жилой со строениями и ограждение.

Изложенное также свидетельствует о том, что возведенное ответчиком жилое строение по смыслу ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о местоположении границ земельных участков и границах охранных зон магистрального нефтепровода, которые носят общедоступный характер.

Сам факт нахождения построек и сооружений в охранной зоне и зоне минимально допустимых расстояний трубопроводов создает угрозу жизни и здоровью граждан, имущественным правам и интересам собственников трубопроводов и третьих лиц, привлекаемых для обслуживания, ремонта и реконструкции трубопроводов.

Указанные обстоятельства подтверждаются и заключением комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, согласно выводам которой экспертами выходом на место <дата>г. было проведено полевое, (визуальное) обследование, геодезическая съемка фактических границ земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> и земельного участка по адресу: <адрес>1 и расположенных на них строений и сооружений, а также геодезическая съемка участков <...> истца.

Экспертами установлено, что земельный участок с кадстровым номером <номер> по фактическому пользованию и по сведениями ГКН частично находится в охранной зоне и частично находится в зоне минимально допустимого расстояния до здания, строений и сооружений. По фактической границе земельного участка с кадастровым номером <номер> установлен металлический на бетонном фундаменте и кирпичных столбах забор общей протяженностью <...>, из которых <...> м находятся в охранной зоне, а <...> м в зоне минимально допустимого расстояния до зданий, строений и сооружений. Других строений и сооружений на земельном участке с кадастровым номером <номер> не выявлено.

Кроме того, экспертами установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> по фактическому пользованию и по сведениям ГКН частично находится в охранной зоне и частично находится в зоне минимально допустимого расстояния до зданий, строений и сооружений. По фактической границе земельного участка с кадастровым номером <номер> установлены заборы – металлический на бетонном фундаменте и кирпичных столбах и кирпичный, общей протяженностью <...> м, из которых <...> м находятся в охранной зоне, а <...> м в зоне минимально допустимого расстояния до зданий, строений и сооружений; в зоне минимально допустимого расстояния полностью находятся внутренние заборы – кирпичный и деревянный штакетник.

Жилой дом и находящиеся на земельном участке с кадастровым номером <номер> строения и сооружения полностью находятся в зоне минимально допустимых расстояний до здания, строений и сооружений. Часть служебного строения <...> площадью <...> кв. м находится в охранной зоне минимально допустимых расстояний до зданий, строений и сооружений. Таким образом, экспертами при исследовании строений и сооружений на спорных земельных участках на соответствие строительным, санитарным, противопожарным и иным градостроительным нормам и правилам, установлено, что расстояние между жилым домом и до фактических границ земельного участка, и до границ по сведениям <...> не соответствует требованиям СНиП; расстояние между сараем лит.<...> и до фактических границ земельного участка и до границ по сведениям <...> не соответствует требованиям СНиП; разрешение на строительство (реконструкцию) и технические условия не предъявлены; жилой дом <...>, служебные строения <...> скважина, септик полностью находятся в зоне минимально допустимого расстояния; сарай лит.<...> частично находится в охранной зоне <...>; сарай площадью <...> кв. м частично находится в зоне минимально допустимых расстояний; металлический забор на бетонном фундаменте и кирпичных столбах и кирпичный забор общей протяженностью <...> м, установленный по фактической границе земельного участка с кадастровым номером <номер>, находится в охранной зоне <...> протяженностью <...>; металлический забор на бетонном фундаменте и кирпичных столбах и кирпичный забор общей протяженностью <...>, установленный по фактической границе земельного участка с кадастровым номером <номер> находится в охранной зоне <...> протяженностью <...>; металлический забор на бетонном фундаменте и кирпичных столбах и кирпичный забор общей протяженностью <...> м, установленный по фактической границе земельного участка с кадастровым номером <номер> находится в зоне минимально допустимого расстояния протяженностью <...> м; металлический забор на бетонном фундаменте и кирпичных столбах и кирпичный забор общей протяженностью <...> установленный по фактической границе земельного участка с кадастровым номером <номер> находится в зоне минимально допустимого расстояния протяженностью <...> м.

При этом, жилой дом лит<...>, служебные строения: <...> скважина, септик, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> находятся в зоне минимально допустимого расстояния до <...> нефтепродуктопровода <...> класса, что создает угрозу жизни и здоровью граждан при возникновении аварийной ситуации на нефтепроводе.

Устранить несоответствия градостроительным нормам экспертами предложено одним из двух способов:

- произвести демонтаж части служебного строения – сарая лит.<...> площадью <...> кв. м, частично находящегося в охранной зоне <...> <...>» (ныне <...>»);

- получить согласования для получения разрешения истца на возможность размещения зданий и сооружений в зоне минимально допустимого расстояния <...> истца, в случае отказа эксплуатирующей организации произвести снос объектов.

Из материалов дела следует, что истцом было выдано предписание <номер> от <дата>. об устранении нарушений охранной зоны <...> в срок до <дата>г. (т.1 л.д. 63-68).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст., ст. 304-305 ГК РФ собственник и иной законный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральный закон от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» предусматривает, что организация, эксплуатирующая опасный производственный объект, обязана организовывать и осуществлять производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности в соответствии с требованиями, устанавливаемыми Правительством РФ. При этом действующим законодательством к полномочиям эксплуатирующей организации отнесены функции по обеспечению контроля за выполнением работ в охранных зонах.

Согласно п.4.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных постановлением <...> от <дата> <номер>, для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны.

В п.4.4 Правил в охранных зонах трубопроводов установлено, что без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается, в том числе, возводить любые постройки и сооружения (п.а).

В п. 7.15 СП 36.13330.2012 Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметров трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в таблице 4.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>-р утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно п. 40 которого п. 7.15 СНиП 2.05.06.85* «Магистральные трубопроводы» подлежит обязательному применению.

Указанный пункт содержит таблицу 4, регламентирующую минимально допустимые расстояния от оси трубопроводов до объектов, зданий, сооружений.

Согласно таблице 4 запрещено при наличии нефтепродуктопровода III класса строительство 1-2 этажных жилых домов ближе чем на <...> метров в обе стороны от оси магистрального трубопровода.

Магистральный нефтепродуктопровод является потенциально опасным объектом, в связи с чем, устанавливается охранная зона и минимально безопасное расстояние по всей его протяженности. Строительство вблизи с данным объектом без согласования с истцом (ранее <...>») и другими службами, отвечающими за безопасность и обеспечение жизнедеятельности населения, является опасным, так как нефтепродуктопровод представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.

В соответствии со ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами. Одним из устанавливаемых ограничений являются особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

Из графической части заключения судебной строительно - технической экспертизы, выполненной экспертами ФИО2 и ФИО3, усматривается, что спорный жилой дом и часть служебных строений полностью расположены в зоне минимального допустимого расстояния от <...> до зданий, строений и сооружений; лит.<...> частично в охранной зоне <...>, частично в зоне минимально допустимого расстояния.

Таким образом, ответчик произвел строительство жилого дома, служебных строения и ограждения без соблюдения безопасных расстояний до объектов <...> – <...> м.

В силу ч.1-2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным

нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В силу ч.З ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела видно, что жилой дом возведен ответчиком в охранной зоне КМНПП и полностью находятся в зоне минимально допустимого расстояния, что свидетельствует о том, что ответчиком возведено строение с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, что в силу ч.1 ст. 222 ГК РФ является самостоятельным основанием для признания постройки самовольной. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об устранении нарушений охранной зоны.

Требования ответчика о признании нефтепродуктопровода с отводами самовольной постройкой не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела по существу, удовлетворению не подлежат, поскольку нефтепродуктопровод возведен в соответствии с необходимой разрешительной и проектной документацией и введен в эксплуатацию в <дата>., то есть задолго до приобретения ответчиком земельного участка и строительства дома. Поскольку нарушение при строительстве допущено ответчиком, а не истцом, то ответственность за самовольную постройку следует возложить на ответчика.

При разрешении заявленных требований суд также учитывает, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о местоположении границ земельных участков и границах охранных зон магистрального нефтепровода, которые носят общедоступный характер.

Более того, непосредственно Богаткину А.М. <дата>г. <...>» выдана справка <номер>, из содержания которой следует, что участок <номер>, принадлежащий Богаткину А.М. и находящийся о адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в охранной зоне (<...> м) магистрального нефтепродуктопровода высокого давления. Данный участок может использоваться только в соответствии с действующей нормативно-технической документацией (т.1 л.д. 286).

Установление зон с особыми условиями использования земель в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов было

предусмотрено и ранее действующим законодательством - ст.ст.21, 106 ЗК РСФСР от 01.07.1970г., Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденными Законом СССР от 13.12.1968 №3401-7 (утратили силу с 15.03.1990 г.), п.п.8-11, 26 Положения о землях транспорта, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 08.01.1981 № 24. ст. 83 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г.

Таким образом, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как построенное ответчиком без разрешения истца строение в виде жилого дома вблизи источника повышенной опасности расположено в зоне минимально допустимых расстояний от оси вышеуказанных нефтепродуктопровода. Сохранение спорной постройки создает угрозу жизни и владельца строения, а также иных граждан, может повлечь за собой нарушение прав и законных интересов истца, эксплуатирующего трубопровод, в виде неблагоприятных последствий в случае возникновения аварийной ситуации на нефтепроводе и причинении ущерба имуществу и здоровью граждан, находящихся в зоне минимальных расстояний и охранной зоне.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика понесенные истцом по делу расходы по государственной пошлине в размере <...> руб., расходы по оплате работы экспертов в размере <...> руб. <...> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <...>» удовлетворить.

Признать самовольными постройками жилой дом, хозяйственные постройки, расположенные в охранной зоне и зоне минимально допустимых расстояний кольцевого <...> на земельных участках с кадастровыми номерами <номер> и <номер> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащих на праве собственности Богаткину А. М..

Обязать Богаткина А. М. в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения осуществить снос жилого дома и хозяйственных построек в зоне минимально допустимых расстояний от кольцевого <...>, расположенных на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Богаткина А. М. в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу настоящего решения демонтировать часть ограждения – металлического забора и хозяйственных построек из <...> метровой охранной зоны кольцевого МНПП <...> расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами <номер> и <номер> по адресу: <адрес>, <адрес>.

Запретить Богаткину А. М. возводить на земельных участках с кадастровыми номерами <номер> и <номер> расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, любые постройки и сооружения без письменного разрешения <...>

Взыскать с Богаткина А. М. в пользу <...>» расходы по оплате экспертизы в размере <...> руб. <...> коп., государственной пошлины в сумме <...> рублей, всего же взыскать <...> руб. <...> коп.

В удовлетворении иска Богаткина А. М. к <...>» о признании самовольной постройкой кольцевого магистрального нефтепровода, его отводов, проходящего через д.<адрес>, обязании <...> в течение месяца после вынесения решения перенести кольцевой магистральный нефтепровод и его отводы за пределы д. <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья