Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2021 (2-3343/2020;) ~ М-3268/2020 от 22.09.2020

К делу № 2-545/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                            19 марта 2021 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи        Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания        Пузеевой О.В.,

с участием представителя истца председателя Семененко И.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Мелиоратор» к Ширяеву Максиму Сергеевичу, Рустамовой Юлии Юрьевне об устранении препятствий в пользовании имуществом общего пользования и демонтаже незаконно установленного шлагбаума,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мелиоратор» обратилось в суд с исковым заявлением к Ширяеву М.С., Рустамовой Ю.Ю. в котором просит: обязать Ширяева М.С. и Рустамову Ю.Ю. не чинить препятствий СНТ «Мелиоратор» в пользовании земельным участком с кадастровым номером: № путём неограниченного проезда и прохода по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Мелиоратор»; обязать Ширяева М.С. и Рустамову Ю.Ю. демонтировать незаконно установленный шлагбаум на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Мелиоратор»

В судебном заседании представитель истца Семененко И.А., исковые требования поддержала

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Исковые требования мотивированы тем, что на земельном участке общего пользования с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: Российская Федерация. <адрес>, СНТ «Мелиоратор» отведенного на праве постоянного бессрочного пользования СНТ «Мелиоратор» ответчиками установлен шлагбаум на проезде, движение по которому необходимо для проезда членов СНТ, пожарной и скорой медицинской служб, а также грузовой и механизированной спец. техники СНТ «Мелиоратор». СНТ «Мелиоратор» в лице руководителя (председателя) Семененко И.А. неоднократно обращалось к ответчикам с просьбой не ограничивать проезд, по земельному участку общего пользования с кадастровым номером №, однако данные обращения были проигнорированы. Ширяев М.С. и Рустамова Ю.Ю. всяческими способами не пускают членов СНТ на принадлежащих им транспортных средствах и спец. технику СНТ «Мелиоратор». Между тем, ответчики не являются собственниками земельного участка, на котором установлен шлагбаум

В материалы дела представлено техническое заключение кадастрового инженера, в котором указано, что при обработке геодезической съемки и совмещении со сведениями ЕГРН было выявлено, что шлагбаум находится вне границ участков, сведения о которых уточнены. Шлагбаум расположен на территории земель общего пользования садоводческого товарищества «Мелиоратор».

Из представленных в материалы дела документов, судом установлено, что земельный участок садоводческому товариществу «Мелиоратор» предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования для коллективного садоводства площадью 9,33 га на основании Постановления Главы администрации города Сочи от 16.12.1992 г. № 827/4, что подтверждается Государственным актом КК-2 №. Кадастровый номер земельного участка садоводческого товарищества «Мелиоратор» №

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п.3 ст.76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 21 декабря 1994 года №69-ФЗ «О пожарной безопасности», граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара.

На основании п. 6 ст. 63 Федерального закона от 22 июля 2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара является одной из первичных мер пожарной безопасности.

Требования пожарной безопасности установлены Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» (далее по тексту ППР).

Пункт 1 ППР определяет, что настоящие Правила противопожарного режима содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организации и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности.

Согласно п. 75 ППР руководитель организации обеспечивает исправное содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам.

Согласно п. 3.7 Устава, Товарищество обязано осуществлять управление общим имуществом.

В судебном заседании 12.20.2021г. ответчики не отрицали, что шлагбаум установлен ими, указав, что огородили от крупного рогатого скота, так же отметив, что дорога не принадлежит СНТ.

На основании имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу, что требование об устранении препятствий в пользовании, путем демонтажа шлагбаума обосновано и законно, поскольку факт того, что шлагбаум установлен ответчиками подтвержден в судебном процессе, правовых оснований для установления шлагбаума стороной ответчиков не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Мелиоратор» к Ширяеву Максиму Сергеевичу, Рустамовой Юлии Юрьевне об устранении препятствий в пользовании имуществом общего пользования и демонтаже незаконно установленного шлагбаума – удовлетворить.

Обязать Ширяева Максима Сергеевича и Рустамову Юлию Юрьевну не чинить препятствий СНТ «Мелиоратор» («ИНН:2317025625 / ОГРН:1042309866983/КПП:231701001) в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путём неограниченного проезда и прохода по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, село Галинино, Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Мелиоратор».

Обязать Ширяева Максима Сергеевича и Рустамову Юлию Юрьевну демонтировать незаконно установленный шлагбаум на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи:        подпись                         Язвенко Р.В.

Копия верна: судья            секретарь