Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2012 ~ М-267/2012 от 02.04.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2012 года пос. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Свириденко Л.Л.,

при секретаре Тыняновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой Е.В. к администрации муниципальному образованию Дубенский район, администрации муниципального образования Воскресенское, Хомутову В.Т. о признании права собственности на часть жилого дома и надворные постройки,

установил:

жилые дома № и № по <адрес> в <адрес> расположены под одной крышей. Общая площадь всего домовладения <данные изъяты> кв м., из которых общая площадь жилого дома № составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, а общая площадь дома № составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м., двух холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м.

Собственником дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м является Хомутов В.Т. Собственником дома № является ФИО1.

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть домовладения №, №, по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящего из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, а также двух холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, а также надворные постройки: сарай Лит.Г, уборная Лит.Г1, ссылаясь на то, что её мать ФИО1 является собственником дома № который имеет общую стену с домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Своё право на дом зарегистрировала в <данные изъяты>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство на этот дом, который она фактически приняла после смерти матери, поскольку пользуется им до настоящего времени как дачей. В судебном заседании истец Воронкова Е.В. иск поддержала.

Представитель администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района Бондарева Н.А. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают.

Представитель администрации муниципального образования Дубенского района в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают.

Хомутов В.Т. в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и ответчика Хомутова В.Т., просивших дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.

Жилые дома № и № по <адрес> в <адрес> расположены под одной крышей. Общая площадь всего домовладения <данные изъяты> кв.м, из которых общая площадь жилого дома № составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м; общая площадь дома № составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м, двух холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м.

Хомутов В.Т. является собственником жилого дома № по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделала запись регистрации №

Собственником дома № в домовладении общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м является ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в реестре за № в <данные изъяты>.

Поскольку оба дома расположены под одной крышей, эти дома находятся в долевой собственности истца и ФИО1

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> дома изменилась в результате уточнения размера площади и перевода нежилых помещений в жилые помещения.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство на жилой дом № в домовладении общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Площадь дома изменилась в результате уточнения при текущей инвентаризации по адресу: <адрес> <адрес>.

Дом № состоит из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. коридора площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., а также имеет надворные постройки: сарай Лит.Г и уборную Лит.Г1.

Дом № <данные изъяты> долей, дом № составляет <данные изъяты> долей.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определении таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума «11 от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле.

Дом № стоит под одной крышей с домом №. Оба дома имеют отдельные входы, автономные системы отопления и водоснабжения, разделены между собой капитальной стеной, составляет <данные изъяты> долей. С разделом и признанием за истцом права собственности на часть домовладения, не нарушает законные права и интересы других граждан то есть Хомутова В.Т. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследницей первой очереди является её дочь Воронкова Е.В. (добрачная фамилия), что подтверждается свидетельством о рождении II- ШЗ № и свидетельством о браке I- БО №. Других наследников у наследодателя ФИО1 нет.

Истица в установленный ст.1154 ГК РФ срок приняла наследство, поскольку обратилась к нотариусу, которая выдала ей свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, земельный участок, что подтверждается делом № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО1..

Таким образом, поскольку истица является наследницей по закону первой очереди, которая приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО1,следовательно, она имеет право на признании за ней права собственности на часть домовладения. Признание такого права за истцом не нарушает законных прав и интересов Хомутова В.Т.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Воронковой Е.В. удовлетворить.

Признать за Воронковой Е.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м с холодными пристройками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м и надворными постройками: сарай лит.Г, уборная лит.Г1, находящимися по адресу: <адрес>.

Выделить Воронковой Е.В. изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодные пристройки площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м с надворным постройками: сарай лит.Г3, сарай лит.Г, уборная лит.Г1, находящимися по адресу: <адрес>, прекратив право общей собственности.

Возникшее право собственности на часть жилого дома с надворными постройками подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд.

Судья