Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3454/2014 ~ М-3114/2014 от 26.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2014 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Богатиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бондеко С.Н. к Сергееву С.В.,Салимову В.А.,Лаврову Д.А.,Швецову Р.А.,Швецовой Н.А.,Швецовой Е.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на изолированную часть жилого дома, суд

УСТАНОВИЛ

Жилой дом расположенный по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности : Бондеко С.Н. 1/7 доли, Швецовой Е.В. 1/35 доли, Швецову Р.А. 2/35 доли, Швецовой Н.А. 2/35 доли, Салимову В.А.О. 1/5 доли, Сергееву С. В. 43/210 доли, Лаврову Д.А.13/42 доли.

Бондеко С.Н. обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре и признании за ней права собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, расположенную по <адрес> часть лит.А, часть лит а /, общей площадью 26,60 кв.м, жилой площадью 14,30 кв.м, состоящую из помещений 2 этажа : №№ 1,2 /жилые/- 8,70; 5,60 кв.м, соответственной, №3 /кухня/-12,30 кв.м, кроме того холодной кладовой 1-го этажа/часть лит.а /-7,60 кв.м, холодной кладовой 2-го этажа / часть лит. а /-9,20 кв.м., согласно технического заключения от 20.08.2014 года, выполненного ФГУП «Ростехинввентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал, ссылаясь на следующее. Она занимает отдельное изолированное жилое помещение, расположенное на 2 этаже, с отдельным входом по лестнице.

В судебном заседании представитель истицы Савина Н.Ф. требования поддержала, пояснила суду, что технический паспорт на помещение истицы составлен по состоянию на 1996г., согласно заключению выдел доли дома в натуре возможет по фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом между сособственниками, общий паспорт на жилой дом составлен в 2010 году. Согласно выписки из ЕГРП право общей долевой собственности всех собственников зарегистрировано.

В судебное заседание ответчики Сергеев С.В., Салимов В.А., Швецова Е.В.,в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, не явились, представили в суд заявления и правоустанавливающие документы на доли жилого дома, в которых просят рассмотреть дело без участия, возражений не имеют.

В судебное заседание ответчик Лавров Д.А не явился.

В судебное заседание представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования « ФГУП «Ростехинвентаризация», Управление Росреестра не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : свидетельство о регистрации прав собственности Бондеко С.Н. на 1/7 доли л.д. 10, технический паспорт на жилой дом л.д. 12-20, выписка из ЕГРП по состоянию на 14.08.2014г. л.д. 25, свидетельство о регистрации права собственности Сергеева С.В. л.д. 32, свидетельство о регистрации права собственности Швецовой Е.В. л.д. 44, свидетельство о регистрации права собственности Швецова Р.А. л.д. 46, свидетельство о регистрации права собственности Швецовой Н.А. л.д. 47, свидетельство о регистрации права собственности Салимова В.А.о л.д. 51, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 252 ч.ч.1,2 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что жилой дом расположенный по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности : Бондеко С.Н. 1/7 доли, Швецовой Е.В. 1/35 доли, Швецову Р.А. 2/35 доли, Швецовой Н.А. 2/35 доли, Салимову В.А.О. 1/5 доли, Сергееву С. В. 43/210 доли, Лаврову Д.А.13/42 доли. Согласно технического заключения от 20.08.2014 года /л.д. 54-59/ выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» возможен выдел доли, принадлежащей Бондеко С.Н. в натуре в соответствии с причитающейся ей долей в праве собственности и сложившимся порядком пользования. Бондеко С.Н. выделяется изолированная часть жилого дома с отдельным входом, часть лит.А, часть лит а /, общей площадью 26,60 кв.м, жилой площадью 14,30 кв.м, кроме того холодной кладовой 1-го этажа/часть лит.а /-7,60 кв.м, холодной кладовой 2-го этажа / часть лит. а /-9,20 кв.м. Иным собственникам выделяется изолированная часть жилого дома / часть лит А,часть лит. а, лит а1-а3/ общей площадью 166,90 кв.м., жилой площадью 116,30 кв.м., самовольно переустроенной или перепланированной площадью 15,60 кв.м./ согласно технического паспорта по состоянию на 2010г./

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> между Бондеко С.Н. 1/7 доли и Швецовой Е.В. 1/35 доли, Швецовым Р.А. 2/35 доли, Швецовой Н.А. 2/35 доли, Салимовым В.А.о. 1/5 доли, Сергеевым С.В. 43/210 доли, Лавровым Д.А. 13/42 доли.

Произвести выдел доли дома в натуре и признать за Бондеко С.Н. право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по <адрес> часть лит.А, часть лит а /, общей площадью 26,60 кв.м, жилой площадью 14,30 кв.м, состоящую из помещений 2 этажа : №№ 1,2 /жилые/- 8,70; 5,60 кв.м, соответственной, №3 /кухня/-12,30 кв.м, кроме того холодной кладовой 1-го этажа/часть лит.а /-7,60 кв.м, холодной кладовой 2-го этажа / часть лит. а /-9,20 кв.м.

Решение суда в окончательной форме принято 29 сентября 2014 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ