Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2228/2014 ~ М-2489/2014 от 11.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2228/14.

23.12. 2014 года                                                                                              г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чижовой Т.Д.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Трусова Л.А. к Администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Трусова Л.А. с иском к Администрации <адрес> сельсовета, просит признать за ней право на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>

В судебном заседании Трусова Л.А. иск поддержала, пояснила, что в июле ДД.ММ.ГГГГ г. поступила на работу дояркой в совхоз «<адрес>», в сентябре ДД.ММ.ГГГГ г. ей за добросовестный труд в совхозе « <адрес> выделили квартиру в № квартирном доме,

В последующем КСП «<адрес>» было признано банкротом. Ей предлагали приватизировать квартиру, и она начала действия по оформлению права собственности, но в силу сложного материального положения, имея многодетную семью, не смогла оформить права квартиру до окончания срока банкротства предприятия, которое сейчас ликвидировано без правопреемства. Её сыновья К1, К2, К3 и члены их семьи не желают оформлять за собой право собственности, она просит признать право собственности за ней, поскольку квартира фактически принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> орган признает её собственником квартиры, но отказывает в заключении договора социального найма, предложено обратиться в суд. Она проживает в доме, содержит квартиру и использует её, как хозяйка.

Представитель ответчика- Администрации <адрес> сельсовета <адрес> <адрес> в суд не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя, изложенные факты не опровергает.

Третьи лица - К4, К1, К2, К3 К5 в суд не явились, представили заявления о согласии с иском, доводы поддержали.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, находит возможным удовлетворить исковые требования.

В суд представлена трудовая книжка на имя Трусова Л.А. (Кравченко) Л.А.,, выданная ДД.ММ.ГГГГ года, в которой имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на работу в совхоз «<адрес>» дояркой - приказ № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Свидетель М в судебном заседании пояснил, что он является совладельцем <адрес> в <адрес>, владеет квартирой № получил он квартиру, как работник совхоза <адрес>». Ему известно, что <адрес> этого дома была выделена совхозом «<адрес>» доярке Трусова Л.А., которая с ДД.ММ.ГГГГ года вместе с семьей живет в данной квартире.. Он считает собственником <адрес> Трусова Л.А., поскольку ей выделялась квартира, она проживает в ней, благоустраивает её. Он оформил свое право собственности на квартиру.

Свидетель О в судебном заседании пояснила, что Трусова Л.А. является её соседкой по дому, владеет квартирой № по <адрес> в <адрес>, ей известно, что Трусова Л.А. получила квартиру, как работник совхоза «<адрес> и является её хозяйкой. С ДД.ММ.ГГГГ года семья живет в данной квартире, Трусова Л.А. ухаживает за квартирой и двором.

В судебном заседании был исследован технический паспорт <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, общая площадь квартиры составляет 75,7 кв.м., и кадастровый план на объекты собственности - квартиру в жилом доме с кадастровым номером №

Согласно данным похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета (лицевой счет №) по данным на ДД.ММ.ГГГГ г. глава хозяйства указана равченко Л.А., адрес хозяйства - <адрес>

Из справки Администрации Подлужненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится и на баланс не принималась. В ответ на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация сообщила, что спорная квартира была представлена Трусова Л.А. руководством совхоза «<адрес>» как его работнице, которой она добросовестно владела более ДД.ММ.ГГГГ лет.

Из акта, составленного жителями <адрес> усматривается, что Трусова Л.А. (Кравченко)Л.А. проживает в <адрес> в <адрес>. Согласно сведениям паспорта и справки Администрации <адрес> сельсовета № Трусова Л.А. была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира № <адрес> в <адрес> подлежала передаче в муниципальную собственность. Однако по настоящее время муниципалитету она не передана и не включена в реестр муниципальной собственности, не зарегистрировано первичное право собственности

В соответствии со ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация осуществляется в отношении жилых помещений, занимаемых гражданами в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

Информация о правопритязаниях на объект недвижимого имущества-<адрес> отсутствует.

Регистрирующий орган -УФСГРКиК по <адрес> на запрос суда сообщил, что <адрес> по вышеуказанному адресу в базе данных не зарегистрирован.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.Невозможность приватизации квартиры не исключает обращение с иском в суд, на что указывает Президиум Верховного Суда РФ в постановлении от 14.06.2006г. при обзоре судебной практики.

Трусова Л.А. на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ лет осуществляет на законных основаниях открыто, непрерывно и добросовестно права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартирой в соответствии с назначением. Претензий на дом никто не предъявляет, оформление договора социального найма не производится.

В период проживания истицей были совершены необходимые действия по благоустройству квартиры, на протяжении всего времени они пользовались домом, оплачивала все предусмотренные законом платежи, провела техническую инвентаризацию, поставила объект на кадастровый учет, достигла соглашение о признании за ней права собственности с проживавшими в доме членами семьи.

Руководствуясь 218, 228 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трусова Л.А. - удовлетворить

Признать за Трусова Л.А. право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>

      Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в срок 1 месяц с подачей жалобы через Изобильненский райсуд.

Судья       Чижова Т.Д.