Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2013 ~ М-232/2013 от 09.07.2013

              Дело № 2-272/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Велиж                                                                      13 августа 2013 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Корнева В.В.,

при секретаре: Доценко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной О.В. к МРИ ФНС России № 7 по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный пай в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Ильина О.В. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № 7 по Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв. м., жилой площадью 30,5 кв. м., и земельный пай, общей площадью 30 000 кв.м., в составе земельного участка с кадастровым №, находящимся по адресу: <адрес>, на территории Беляевского сельского поселения, в порядке наследования после смерти деда - А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти отца - Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска сослалась на то, что в собственности деда - А., на основании выписки из похозяйственной книги, находился жилой дом, расположенный в <адрес>, а на основании свидетельства о праве собственности на землю - земельный пай, размером 3 га. Данный земельный пай в натуре не выделен и находится в составе земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, Беляевское сельское поселение. ДД.ММ.ГГГГ дед А. умер; открылось наследство, которое фактически принял его сын - Ф. (отец истицы). ДД.ММ.ГГГГ отец умер, открылось наследство, которое фактически она приняла после смерти отца: вступила во владение домом, распорядилась личными вещами, сделала распоряжения относительности сохранности жилья. Однако, учитывая, что все сроки принятия наследства, установленные законодательством, истекли, просит признать за ней право собственности на родительский дом и земельный пай в порядке наследования после смерти деда и отца.

Представитель истицы - адвокат Кошелюк И.П. (л.д. 4), в судебном заседании иск поддержал и настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика - МРИ ФНС № 7 России по Смоленской области, а также представители третьих лиц на стороне ответчика: Администрации МО «Беляевское сельское поселение» и Руднянского отдела Управления Росреестра по Смоленской области, в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом; просили дело рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражали, что не является препятствием к рассмотрению спора по существу (ч.ч. 3-5 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истицы, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и обозренные в настоящем судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

1. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из письменных материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер А. - дед истицы, проживавший на день смерти в <адрес> (свидетельство о смерти, справка, л.д. 11, 14), что указывает на время и место открытия наследства (ст.1114-1115 ГК РФ)

Наследником явился его сын - Ф. (отец истицы) (свидетельство о рождении, л.д. 8).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1162 ГК РФ, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно сообщению нотариуса по <адрес> нотариальному округу, наследственные дела к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ А. (деда) не заводилось, завещание отсутствует (л.д. 32).

Согласно справке Администрации Беляевского сельского поселения, на день смерти деда - А., совместно с ним проживали: сын - Ф. (отец истицы), дочь - Р., внук - П., внучка - С., зять - Г. (л.д. 14).

С учетом правовой позиции, изложенной в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Таким образом, наследниками имущества А. явились его дети: дочь Р. и сын Ф..

Дочь Р. наследство не принимала и вскоре умерла. Сын же Ф. (отец истицы) наследство принял и стал проживать в наследственном доме. После его смерти единственным наследником имущества явилась его дочь - истица.

2. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Как видно из похозяйственной книги № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ А. принадлежал жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12, технический паспорт, л.д. 15-22).

Данная выписка из похозяйственной книги относится к тем иным документам, которые подтверждают наличие возникновения, прекращения, перехода права на объект недвижимости в соответствии с п. 2 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, А. (дед) являлся собственником земельного пая, размером 30000 кв.м., расположенного на территории Беляевского сельского поселения, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-19).

Согласно статье 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно (статья 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе»).

Пункт 6 Указа от 27.12.1991 N 323 предусматривал, что местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно пунктам 8-9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 N 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8). К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г. (п. 9).

Исходя из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (далее - Указ от 27.10.1993 N 1767) в редакции, действовавшей до 25.01.1999, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (далее - Указ от 07.03.1996 N 337) собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Названный Указ предусматривал возможность передачи земельных долей по наследству.

Следовательно, при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, совхозу «Б.» было предоставлено в частную собственность 1274 га сельхозугодий, в том числе 881 га пашни

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, находящийся на территории Беляевского с/п <адрес>, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 7560000 кв.м., с кадастровым номером №, находится в общей долевой собственности, с датой внесения сведений в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ и за А. зарегистрирована доля размером 30000 кв.м.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что признаются действительными и имеют юридическую силу свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.92 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что А. (дед) имел в собственности земельную долю размером 3 га, вследствие приватизации земли в 1992 году.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07. 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что земельный пай А. не вносился в какие-либо хозяйства как вклады (паи) и не выделялся в виде земельных участков. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

Принимая во внимание, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, поскольку она реально не выделялась в натуре как земельный участок со своими границами, качественными и количественными характеристиками, признаками вещи, она (доля) может наследоваться по закону и завещанию.

Таким образом, выше приведенные доказательства подтверждают право собственности А. (деда) на земельный пай (долю) в составе земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, находящегося на территории Беляевского сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером: №, находящегося в общей долевой собственности, который не вносился в какие-либо организации, и право на него за наследодателем утрачено не было иным образом, в связи с чем земельный пай подлежат включению в наследственную массу А..

В связи с фактическим принятием наследства после смерти А. только одним наследником - сыном Ф., к нему перешло право собственности на жилой дом и земельный пай в порядке наследования.

3. ДД.ММ.ГГГГ Ф. (отец истицы), проживавший в <адрес>, в наследственном доме, умер (свидетельство о смерти, справка, л.д. 10, 13). Открылось наследство.

Истица Ильина О.В. (при рождении - Ф.) является дочерью умершего Ф. (свидетельство о рождении, справка о заключении брака, л.д. 7, 9), и является наследником 1 очереди по закону.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа наследственное дело к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф., не заводилось (л.д. 32).

Истица, как на факт принятия ею наследства после смерти отца, сослалась на следующие обстоятельства: что она вступила во владение домом, что распорядилась личными вещами отца, что сделала распоряжения относительности сохранности жилья.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: В., Е. и О. (соседи) подтвердили данные факты, что именно истица приняла наследство после смерти отца и присматривает за наследственным имуществом; с её согласия О. пользуется надворными постройками.

В судебном заседании другие наследники, которые бы могли заявить свое право на наследственное имущество Ф., отсутствуют. Завещания не имеется. Истица является наследником 1 очереди по закону, и как установлено в судебном заседании, фактически приняла наследство после смерти отца, вступив во владение наследственным имуществом. Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. В связи с этим суд признает за ней право собственности на жилой дом и земельный пай в порядке наследования после смерти отца, который в свою очередь унаследовал их от деда - А..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ильиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности

на жилой дом, находящийся по адресу: д. <адрес>, общей площадью 53,6 кв. м., жилой площадью 30,5 кв. м. инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, и

на земельный пай (долю) в размере 30 000 (тридцать тысяч) кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Беляевского сельского поселения <адрес>, общей площадью 7560000 кв.м., кадастровый номер: №,

в порядке наследования после смерти деда - А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и смерти отца - Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у Ильиной О.В. на земельный участок в счет выделения земельной доли, и жилой дом в порядке наследования возникает с момента государственной регистрации данного права.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий