Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2021/2018 ~ М-1947/2018 от 07.11.2018

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Жигулевск 12 декабря 2018 года

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

с участием истца – Яковлевой О.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2021/2018 по иску Яковлевой О. В. к Дорофееву А. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлева О.В., обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с исковым заявлением к Дорофееву А. И., требуя признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, <адрес> снять Дорофеева А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей принадлежит квартира, находящаяся по адресу: Самарская область, город Жигулевск, <адрес> по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 12.10.2018 года. Право зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от 18.10.2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2018 года. Кадастровый номер объекта: № По данному адресу зарегистрирован ответчик. Ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, налоги и другие платежи, предусмотренные, для проживающих, не оплачивает, поэтому все бремя по всем оплатам касающейся данного недвижимого имущества лежит на истце. Какого-либо права ответчик на указанный объект недвижимости не приобрел. Истец данное жилое помещение хочет использовать только для проживания собственников, в связи с чем, заявлены настоящие требования.

В судебном заседании истец Яковлева О.В., поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Дорофеев А.И. извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по г. Жигулевску извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что <данные изъяты>- Дорофеева А.И.. С истцом Яковлевой О. В. свидетель знакома в связи с продажей квартиры по адресу <адрес>. Данная квартира принадлежала ей (свидетелю) на праве собственности, в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы: она (свидетель), ее супруг (ответчик по делу), дети и ее мама. Все снялись с регистрационного учета, кроме ответчика, поскольку он находится в колонии поселении. В октябре 2018 года она (свидетель) продала квартиру истцу. Ответчик в квартире не проживает, третий год он находится в колонии поселении. Личных вещей ответчика в квартире нет, квартиру они освободили после оформления всех документов.

Свидетель Свидетель №2 допрошенный в судебном заседании, пояснил, что <данные изъяты>- Яковлевой О.В., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Он с семьей проживает по адресу <адрес>. Квартира по адресу <адрес>, это их с супругой (истцом) совместная покупка. Приобрели они её в октябре 2018 года. Ответчика он не знает. После покупки квартиры по адресу <адрес>, все вещи были вывезены в срок до получения документов.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, учитывая позицию представителя третьего лица, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область. г.о. Жигулевск, <адрес>, площадью 40,5 кв.м.. принадлежит на праве собственности Яковлевой О.В., что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.11.2018 года №.

Бремя содержания указанного жилого помещения несет истец Яковлева О.В.

Согласно справке о составе семьи от 07.11.2018 года, выданной ООО УК «Могутовая», в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область. г.о. Жигулевск, <адрес>, с 14.09.2001 зарегистрирован Дорофеев А.И..

Согласно ответу ГБУЗ СО «Жигулевская центральная городская больница» № от 20.11.2018, Дорофеев А. И., на учете у врача-нарколога и врача-психиатра не состоит.

Согласно ответа МИФНС России № 15 по Самарской области сведения по форме 2-НДФЛ в отношении Дорофеева А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. за 2016 год отчисления производились в сумме 51047,62 руб. ГБУЗ ООО «Квадрат»; за 2017 год отчисления производились в сумме 2955,38 руб. ФКУ ИК-5 УФСИН России по Самарской области.

В соответствии с ответом ИЦ ГУ МВД по Самарской области Дорофеев А. И.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., 07.08.2018 года прибыл из ФКУ ИК-5 ГУФСИН РФ по Самарской области в ФКУ КП-1 ГУФСИН РФ по Самарской области.

Таким образом, судом установлено, что место нахождения ответчика в ФКУ КП-1 ГУФСИН РФ по Самарской области, откуда 20.11.2018 года было направлено письмо от ответчика с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Ответчик на момент рассмотрения дела членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведет, совместно с истцом не проживает.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником.

Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиком суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик Дорофеев А.И., в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ними не ведет, его вещей в доме не имеется, попыток вселения в принадлежащее истцу жилое помещение не предпринимал, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела и показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УКРФ.

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиком, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлевой О. В. к Дорофееву А. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Дорофеева А. И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, <адрес>, и снять Дорофеева А. И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд Самарской области.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2018 года.

Судья Жигулевского

городского суда Ю.В. Перцева