Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2014 ~ М-79/2014 от 16.01.2014

                                                                                                                 Дело №2-215/14

Решение

Именем Российской Федерации

г.Гагарин                    07 апреля 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего      Ерченко Л.Ю.,

при секретаре      Михалевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре доли жилого дома и об устранении препятствий к пользованию, владению и распоряжению частного жилого дома,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточнив его впоследствии, к ФИО3 и ФИО8 о признании права собственности на фактически занимаемую ею часть жилого <адрес>, указав, что она произвела реконструкцию жилого дома, увеличив тем самым общую площадь домовладения, в связи с чем произошло перераспределение долей в спорном домовладении. Собственниками другой части этого дома являются ФИО3 и ФИО8 Истице в регистрации права собственности было отказано из-за несоответствия доли с правоустанавливающими документами. Иным путем устранить препятствие не предоставляется возможным.

В судебном заседании она и её представитель ФИО6 свое заявление поддержала по тем же основаниям.

Ответчики: ФИО3 и его представитель ФИО7 требования признали.

ФИО8 просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра в суд по вызову не явился, о дне судебного заседания извещен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет, с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО2 является собственницей 1/2 доли жилого <адрес> (л.д.8,9).

Собственниками другой половины этого дома в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3 и ФИО8

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 с разрешения администрации <адрес> произвела реконструкцию жилого дома, в результате чего общая площадь спорного дома увеличилась до № кв.м.

Согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ площадь части дома истицы состоит из: холодного помещения № - площадью № кв. м., холодного помещения № - площадью № кв. м., холодного помещения № - площадью № кв. м., холодного помещения № - площадью № кв. м., жилой комнаты № - площадью № кв. м., кухни № - площадью № кв. м., прихожей № - площадью № кв. м., жилой комнаты № - площадью № кв. м., общей площадью № кв. м., в том числе жилой № кв. м.

Однако, в регистрации права собственности истице отказано из-за несоответствия доли жилого дома с правоустанавливающими документами. Иным путем устранить препятствие не предоставляется возможным.

Учитывая, что истица на законных основаниях произвела перепланировку своей части домовладения № <адрес> <адрес>, и пользуется им, имеются основания для удовлетворения требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд:

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть жилого <адрес> общей площадью № кв. м., в том числе жилой № кв. м., состоящую из помещений согласно технического паспорта: холодного помещения № - площадью № кв. м., холодного помещения № - площадью № кв. м., холодного помещения № - площадью № кв. м., холодного помещения № - площадью № кв. м., жилой комнаты № - площадью № кв. м., кухни № - площадью № кв. м., прихожей № - площадью № кв. м., жилой комнаты № - площадью № кв. м.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Федеральный судья:      Л.Ю. Ерченко