Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-949/2021 от 05.10.2021

Дело № 2 – 191\2012 (дело № 2-3031\2011; дело № 2 – 2529/2011) УИД 76RS0022-01-2011-002184-04

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«02» ноября 2021

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Абдуллазаде М.Н.оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Заволжского РОСП УФССП России по ЯО Глаголиной Ольги Андреевны о разъяснении способа и порядка исполнения исполнительного документа,

у с т а н о в и л:

В результате торгов арестованного имущества на открытом аукционе, между Жаровым А.Л., с одной стороны, и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, с другой стороны, 27 ноября 2009 был заключен договор купли-продажи жилого помещения, по которому Жаров А.Л. приобрел в результате торгов трехкомнатную квартиру общей площадью 45,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по цене 1 062 318 руб..

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 16.02.2012 (вступило в законную силу 13.04.2012) иск Жарова А.Л. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Министерству финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по Ярославской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Российской Федерации о признании недействительными торгов и сделки купли-продажи жилого помещения удовлетворен частично.

Договор купли-продажи за № 199 от 27.11.2009, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, с одной стороны, и Жаровым Александром Львовичем, с другой стороны, по которому Жаров А.Л. приобрел в результате торгов трехкомнатную квартиру общей площадью 45,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по цене 1062318 руб., признан недействительным, стороны обращены в первоначальное положение.

Право собственности Жарова А.Л. в отношении трехкомнатной квартиры общей площадью 45,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, прекращено, с исключением его из ЕГР правообладателей.

На Жарова А.Л. возложена обязанность по передаче по акту приема-передачи Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области трехкомнатной квартиры общей площадью 45,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для торгов с последующим зачислением полученных денежных средств в казну Российской Федерации.

С Министерства финансов Российской Федерации за счет казны Российской Федерации взысканы в пользу Жарова А.Л. денежные средства в общей сумме 1 063 564 руб. 36 коп..

Судебный пристав-исполнитель Заволжского РОСП УФССП России по ЯО обратился в суд с заявлением о разъяснении способа и порядка исполнения исполнительного документа в части проведения торгов.

В судебное заседание участники процесса не явились, что не препятствует рассмотрению дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 433 ГПК РФ, в случае неясности требования, содержащегося в исполнительном документе, или неясности способа и порядка его исполнения судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, принявший судебный акт, с заявлением о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.Как установлено материалами дела решение заволжского районного суда г. Ярославля от 16.02.2012 в настоящее время исполнено частично, а именно: - право собственности Жарова А.Л. в отношении трехкомнатной квартиры общей площадью 45,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, прекращено, с исключением его из ЕГР правообладателей; - Министерство финансов выплатило Жарову А.Л. денежные средства в сумме 1 063 564 руб. 36 коп.; - Жаров А.Л. исполнил свою обязанность по передаче по акту приема-передачи Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области трехкомнатной квартиры общей площадью 45,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для торгов с последующим зачислением полученных денежных средств в казну Российской Федерации. При исполнении последней части судебного решения у судебного пристава-исполнителя возникли вопросы по способу и порядку исполнения исполнительного листа по проведению торгов, а именно: - кто проводит торги; - какова начальная цена спорной квартиры.Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования судебного пристава-исполнителя обоснованны и подлежат удовлетворению. Первоначальные торги спорной квартиры, как арестованного имущества, проводились в рамках исполнительного производства в отношении Паничкина Михаила Александровича. На торгах был заключен договор купли-продажи за № 199 от 27.11.2009. В последствии решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 16.02.2012 договор купли-продажи за № 199 от 27.11.2009 признан недействительным; спорная квартира определена к продаже на торгах, с зачислением денежных средств в казну РФ. Исходя из вышеуказанных обстоятельств, при приведении сторон в первоначальное состояние, последующие торги также должны проводиться ФССП России в лице Заволжского РОСП УФССП России по ЯО. При этом начальная цена спорной квартиры для зачисления в казну РФ должна быть в размере, установленной в решении суда от 16.02.2012, - 1 063 564 руб. 36 коп.. На основании изложенного, руководствуясь ст. 433 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л:Заявление судебного пристава-исполнителя Заволжского районного отдела УФССП России по ЯО Глаголиной Ольги Андреевны о разъяснении способа и порядка исполнения исполнительного листа удовлетворить. Исполнительный лист серии ВС № 012959419 от 16.02.2012 по гражданскому делу № 2-191/2012 по иску Жарова А.Л. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Министерству финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по Ярославской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Российской Федерации о признании недействительными торгов и сделки купли-продажи жилого помещения разъяснить следующим образом: «Проведение торгов по реализации трехкомнатной квартиры общей площадью 45,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, возложить на ФССП России в лице Заволжского РОСП УФССП России по ЯО, с установлением начальной цены в сумме 1 063 564 руб. 36 коп.».На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд. Судья     Л.Л.Добровольская