Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3894/2012 ~ М-9600/2011 от 30.11.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Орской Т.А.,

при секретаре                 Мыльникове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Кондратенко В.С., Кондратенко Л.Н. к ФИО9, "ответчик 2" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ФИО9, "ответчик 2" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются нанимателями однокомнатной квартиры, общей площадью 28, 5 кв.м, из нее жилая 15, 3 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, в которой зарегистрированы и проживают. На имя Кондратенко Л.Н. открыт лицевой счет, согласно которого производят оплату жилищно-коммунальных услуг за пользование спорным жилым помещением, предоставленным на условиях ордера от ДД.ММ.ГГГГ № "наименование". Истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что собственником является ФАУФИ РФ. Ранее участия в приватизации не принимали, просят признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым в отношении однокомнатной квартиры, общей площадью 28, 5 кв.м, из нее жилая 15, 3 кв.м, расположенной на третьем этаже пятиэтажного дома по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель истца Щеголев В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, требования иска поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме и по основаниям, изложенным в нем.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, причина их не явки суду не известна.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает гражданское дело в порядке заочного производства судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории АДРЕС, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

На основании п. 1 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам:

- включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

В соответствие с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, к качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

    Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцы заселены в жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 28, 5 кв.м, из нее жилая 15, 3 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС на основании ордера № (л.д.10).

    Истцы зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансово-лицевого счета № (л.д.11-12, 27, 41).

АДРЕС жилого помещения составляет 28, 5 кв.м, из нее жилая 15, 3 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) (л.д. 13-16).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о правах недвижимого имущества в отношении спорной квартиры отсутствует (л.д.26, 28-29, 38-40).

Ранее истцы не реализовали права на приватизацию, что подтверждается справками (л.д. 42-45).

    Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истица обратилась к ответчику с заявлением, в котором просила передать, занимаемую квартиру в собственность.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Давая оценку представленным доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кондратенко В.С., Кондратенко Л.Н. к ФИО9, "ответчик 2" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кондратенко В.С. и Кондратенко Л.Н. по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 28, 5 кв.м, из нее жилая 15, 3 кв.м, расположенную на третьем этаже пятиэтажного дома по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Орская Т.А.