Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2016 от 05.07.2016

Гр. дело № 2-405/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 29 июля 2016 г.

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Швецова Н.В.,

с участием истца Сироткиной В.П.,

ответчика Ивановой А.В.,

при секретаре судебного заседания Поремчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Сироткиной В.П. к Ивановой А.В. и Стельмах Г.В. о взыскании платы за жилое помещение,

установил:

Сироткина В.П. обратилась в суд с иском к Ивановой А.В. и Стельмах Г.В. о взыскании платы за жилое помещение, указав, что ей и ответчикам на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Ответчики, проживая отдельно, не вносят плату за жилое помещение, а все расходы несет она (Сироткина В.П.). Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорное правоотношение, истец просит суд взыскать с Ивановой А.В. 1/3 долю платы за жилое помещение (отопление и ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, взыскать со Стельмах Г.В. 1/3 долю платы за жилое помещение (отопление, ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований к Ивановой А.В. настаивала, сославшись на доводы искового заявления, исковые требования к Стельмах Г.В. уточнила и просила взыскать с нее <данные изъяты>

Ответчик Иванова А.В. в судебном заседании исковые требования к себе признала, о чем составила письменное заявление. После разъяснения судом последствий признания иска, предусмотренных статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на своем заявлении настаивала. Учитывая, что признание иска Ивановой А.В. не противоречит закону и не нарушает право других лиц, суд принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении исковых требований к Ивановой А.В.в размере, указанном в исковом заявлении.

Ответчик Стельмах Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого была уведомлена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, а так же в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что истец препятствует ей в пользовании жилым помещением.

Выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования к Стельмах Г.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/3 принадлежит трехкомнатная квартира по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кроме того, согласно указанным данным ответчик Стельмах Г.В. зарегистрировала свое право собственности ДД.ММ.ГГГГ (9-11, 16).

Таким образом, обязанность Стельмах Г.В. вносить плату за жилое помещение возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что лицевые счета для оплаты теплоснабжения, капитального и текущего ремонта между собственниками не разделены и открыты на истца. Таким образом, у истца и ответчиков возникла солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение.

В соответствии статьей 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно данным счетов и чеков об оплате, истец в период с ДД.ММ.ГГГГ внесла плату за жилое помещение (отопление и ремонт) в сумме <данные изъяты>, следовательно, на долю ответчика Стельмах Г.В. приходится <данные изъяты>.

Суд находит несостоятельными доводы ответчика Стельмах Г.В. о том что истец чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство не освобождает собственника жилого помещения о внесения платы за жилое помещение и является предметом отдельного спора. Кроме того, согласно справке (л.д. 23) и определения суда (л.д. 34), Стельмах Г.В. зарегистрирована по адресу <адрес>.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход бюджета Свердловского района Орловской области с ответчика Ивановой А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, с ответчика Стельмах Г.В. в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сироткиной В.П. к Ивановой А.В. и Стельмах Г.В. о взыскании платы за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с Ивановой А.В. в пользу Сироткиной В.П. <данные изъяты>

Взыскать с Ивановой А.В. в доход бюджета Свердловского района Орловской области государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Взыскать со Стельмах Г.В. в пользу Сироткиной В.П. <данные изъяты>

Взыскать со Стельмах Г.В. в доход бюджета Свердловского района Орловской области государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2016 года.

Председательствующий                 Н.В. Швецов