Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1546/2013 ~ М-326/2013 от 16.01.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 марта 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Филипповой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1546/2013 по иску Закрытого акционерного общества «СтарБанк» к Аллахвердову ИО1 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Аллахвердова ИО1 к Закрытому акционерному обществу «СтарБанк» о признании договора недействительным в части и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

    Закрытое акционерное общество «СтарБанк» (далее по тексту – истец, Банк, ЗАО «СтарБанк») обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что ответчик Аллахвердов А.Я. оглы в соответствии с кредитным договором <данные изъяты> (далее по тексту – Кредитный договор) получил у истца кредит в размере 5250000 рублей под 21% годовых сроком на 60 месяцев.

Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты> (далее по тексту - Квартира).

Истец исполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме.

Ответчик не исполняет принятые на себя по Кредитному договору обязательства: не соблюдает сроки возврата кредита, не оплачивает проценты по кредиту и пени.

В связи с эти истец просит:

взыскать с Аллахвердова А.Я. оглы: задолженность по Кредитному договору в размере 2987378 рублей 90 копеек; расходы по проведению оценки в размере 3000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины;

обратить взыскание на Квартиру;

определить первоначальную продажную цену Квартиры в размере 3840000 рублей.

Ответчик Аллахвердов А.Я. оглы представил встречное исковое заявление.

Требования мотивированы тем, что:

28.12.2007 между истцом и Банком был заключен кредитный договор <данные изъяты>

Истцу был предоставлен кредит в размере 5250000 рублей, сроком на 60 месяцев под 21 % годовых.

Обязательными условиями Кредитного договора являются: единовременная комиссия за рассмотрение кредитной заявки в размере 6000 рублей; за предоставление кредита в размере 4% от суммы кредита (210000 рублей), ежемесячная комиссия за организацию и сопровождение кредита в размере 0,6% от остатка ссудной задолженности.

Считает условия Договора в части уплаты комиссий незаконными, так как они противоречат Закону «О защите прав потребителей» и ущемляют права истца.

В связи с этим Аллахвердов А.Я. оглы просит:

признать недействительными пункты 2.2, 3.6.11. Кредитного договора <данные изъяты>

взыскать с ЗАО «СтарБанк» в пользу истца: единовременный платеж за рассмотрение кредитной заявки в размере 6000 рублей; единовременный платеж за предоставление кредита в размере 210000 рублей; ежемесячную комиссию за период с 01.02.2008 года по 13.02.2012 года в размере 473270 рублей 71 копейка.

В судебное заседании сторонами представлен проект мирового соглашения, который приобщен к материалам дела.

Председательствующим в судебном заседании представителю истца Швалёву Э.В. и ответчику Аллахвердову А.Я. оглы разъяснены последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом, им разъяснено о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам ясны и понятны.

Учитывая, что отказ от иска и мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Закрытым акционерным обществом «СтарБанк» и Аллахвердовым ИО1, по которому:

Закрытое акционерное общество «СтарБанк» отказывается от исковых требований к Аллахвердову ИО1 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.Аллахвердов ИО1 отказывается от исковых требований к Закрытому акционерному обществу «СтарБанк» о признании договора недействительным в части и взыскании денежных средств.

Аллахвердов ИО1 обязуется погасить имеющуюся задолженность по просроченному основному долгу в размере 752909 рублей 83 копейки, сумму просроченных процентов в размере 64929 рублей 63 копейки, а так же уплатить частично начисленную комиссию в размере 250000 рублей 54 копейки; путем внесения денежных средств в кассу ЗАО «СтарБанк» в счет погашения просроченной задолженности по кредитному договору <данные изъяты> по следующему графику:

267840 рублей – не позднее даты подписания мирового соглашения;

200000 рублей – не позднее 25.02.2013 года;

200000 рублей – не позднее 25.03.2013 года;

200000 рублей – не позднее 25.04.2013 года;

200000 рублей – не позднее 24.05.2013 года.

Всего 1067840 рублей.

Аллахвердов ИО1 обязуется возместить ЗАО «СтарБанк» расходы по проведению оценки в размере 3000 рублей.

Аллахвердов ИО1 отказывается от предъявления каких-либо требований в будущем к ЗАО «СтарБанк», вытекающих из данного кредитного договора.

При условии исполнения Аллахвердовым ИО1 условий соглашения, ЗАО «СтарБанк» отменяет начисленную на 24.01.2013 года сумму ежемесячной комиссии в размере 82959 рублей 47 копеек и пени за просрочку уплаты процентов в размере 27694 рубля 70 копеек, пени за просрочку уплаты кредита в размере 1948760 рублей 24 копейки, а также приостанавливает их начисление в дальнейшем.

При этом обязательства Аллахвердова ИО1 по погашению кредитного договора <данные изъяты> будут считаться полностью исполненными в полном объеме.

В случае нарушения Аллахвердовым ИО1 срок уплаты денежных средств, указанных в Соглашении, а равно при частичной уплате указанных сумм, даже если данные нарушения являются незначительными, по заявлению ЗАО «СтарБанк» выдаются исполнительные листы на принудительное исполнение данного Соглашения:

- о взыскании с Аллахвердова ИО1 в пользу Закрытого акционерного общества «СтарБанк» задолженности по состоянию на 24.01.2013 года в размере 3127254 рубля 41 копейка, из них:

752909 рублей 83 копейки – сумма просроченного основного долга;

64929 рублей 63 копейки – сумма просроченных процентов;

332960 рублей 01 копейка – комиссия за организацию и сопровождение кредита;

27694 рубля 70 копеек – сумма пеней за просрочку уплаты процентов;

1948760 рублей 24 копейки – сумма пеней за просрочку уплаты кредита.

- об обращении взыскания на заложенное имущество: на трехкомнатную квартиру, расположенную на 10 этаже 10-этажного жилого дома по адресу: <данные изъяты> определении ее начальной продажной цены 3072000 рублей при продаже через публичные торги.

- о взыскании с Аллахвердова ИО1 расходов по проведению оценки в размере 3000 рублей;

О взыскании с Аллахвердова ИО1 расходов по оплате государственной пошлины.

Принять отказ Закрытого акционерного общества «СтарБанк» от иска к Аллахвердову ИО1 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Принять отказ Аллахвердова ИО1 от иска к Закрытому акционерному обществу «СтарБанк» о признании договора недействительным в части и взыскании денежных средств.

Производство по делу 2-1546/2013 по иску Закрытого акционерного общества «СтарБанк» к Аллахвердову ИО1 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Аллахвердова ИО1 к Закрытому акционерному обществу «СтарБанк» о признании договора недействительным в части и взыскании денежных средств прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Определение составлено в совещательной комнате с применением компьютера.