Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2019 ~ М-312/2019 от 05.07.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2019 года                                                                                     г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Киселева А.И. к Администрации г.о.Октябрьска Самарской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Киселев А.И. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Октябрьска Самарской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Киселев А.И. исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что в 1990 году ему был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>, <адрес>, а так же было дано разрешение на строительство гаража по указанному адресу. В 1996 году он построил гараж, площадь которого составила 19,6 кв.м.. 28 апреля 1996 года в БТИ <адрес> был получен технический паспорт на гараж. Он должным образом гараж не зарегистрировал. С 1996 года по настоящее время он пользуется гаражом как своим собственным имуществом, хранит в нем принадлежащие ему вещи. Земельный участок под гаражом находится в аренде на 49 лет. Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель ответчика - Администрации г.о. Октябрьска в судебное заседание не явился, просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия, решение по иску Киселева А.И. о признании права собственности на гараж оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по иску Киселева А.И. о признании права собственности на гараж не поступило.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дел, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 23 мая 1990 года Киселеву А.И. был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из Решения Исполнительного комитета Октябрьского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от 23.05.1990 №.

Согласно технического паспорта на гараж по адресу: <адрес> общая площадь гаража составляет 19,6 кв.м., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2019.

В установленном законом порядке гараж до настоящего времени не зарегистрирован.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на земельном участке, в установленном порядке предоставленном этому лицу под возведенную постройку при условии, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

06 мая 1996 года между Администрацией г. Октябрьска Самарской области в лице председателя Горкомзема ФИО3 и Киселевым А.И. был заключен договор аренды земельного участка площадью 23,7кв.м., расположенного в районе керамзитового цеха, на срок 49 лет.

Согласно технического заключения гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г. <данные изъяты>, от 01.07.2019, составленного ООО ПК «Ротонда», при визуальном обследовании гаража дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, покрытия - не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость гаража и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Киселев А.И. построил гараж на земельном участке, выделенном ему в установленном законом порядке, построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Киселева А.И. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Киселева А.И. удовлетворить.

Признать за Киселевым А.И. право собственности на гараж общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                     Т.А. Голова