Решение по делу № 02-0838/2022 от 01.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Матлиной Г.А., при помощнике Шохиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-838/22 по иску ООО «Пионер Финанс» к Фомину Г.А.о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «Пионер Финанс» обратилось в суд с иском к ответчику Фомину Г.А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указало, что истец является собственником здания (общежития) по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 3, корп. 3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По решению истца ответчику было предоставлено жилое помещение в данном общежитии. В настоящее время ответчик не проживает в общежитии, что подтверждается актом о непроживании физического лица в жилом помещении и место жительство Фомина Г.А. не известно. Коммунальные платежи он не оплачивает. Истец обратился к ответчику с требованием об освобождении спорного помещения, однако требования удовлетворены не были, в связи с чем, ООО «Пионер Финанс» вынуждено обратиться в суд, просит признать Фомина Г.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 3, корп. 3, со снятием с регистрационного учета

Представитель истца ООО «Пионер Финанс» по доверенности Бобров В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Фомин Г.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица АО «Моспромстрой» по доверенности Норкин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в лице отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по району Кузьминки города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

С учетом надлежащего извещения суд на основании ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассматривать дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 94 ЖК РФ Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В ст. 83 ЖК РФ указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, проживает по месту жительства жены, вещей в квартире не имеется.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Ответчиком Фоминым Г.А. в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании ответчика Фомина Г.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Поскольку ответчик Фомин Г.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, постольку он подлежат снятию с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Пионер Финанс» к Фомину Г.А.о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета  - удовлетворить.

Признать Фомина Г.А,утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 3, корп. 3, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Матлина

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Матлиной Г.А., при помощнике Шохиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-838/22 по иску ООО «Пионер Финанс» к Фомину Г.А.о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 193 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Пионер Финанс» к Фомину Г.А.о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета  - удовлетворить.

Признать Фомина Г.А,утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 3, корп. 3, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Матлина