Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2974/2013 ~ М-2476/2013 от 17.05.2013

    РЕШЕНИЕ

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                     Кузнецовой Е.Ю.,

адвоката                                                                           Макарычева С.А.,

при секретаре                                                                  Жарковой И.А.,

с участием истицы Кузнецовой А.Г., <данные изъяты> представителя Кузьминой В.А. - Кузьминой С.С., представителя ответчика (по ордеру № от <данные изъяты> года) - адвоката Макарычева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2974/13 по иску Кузнецовой А.Г. к Маркушину И.Н., Маркушиной А.И. об устранении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Истец Кузнецова А.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Маркушину И.Н., Маркушиной А.И. об устранении прав собственника и снятии с регистрационного учета. Свои требования истица мотивировала тем, что она и <данные изъяты> Кузьмина В.А. являются собственниками (по <данные изъяты> за каждой) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики Маркушин И.Н. и Маркушина А.И. с <данные изъяты> года зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство истцу Кузнецовой А.Г. стало известно, после того как она в <данные изъяты> году приобрела в собственность вышеуказанную квартиру. Ответчики Маркушин И.Н. и Маркушина А.И. членами ее семьи не являются, в квартире вместе с ней никогда не проживали, их вещей в квартире нет. Просит суд устранить нарушения прав собственников и снять ответчиков Маркушина И.Н., Маркушину А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд.

    В судебном заседании истец Кузнецова А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила суд заявленные требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, она проживает вместе со своим <данные изъяты>. Квартиру они приобрели <данные изъяты> года у Григорьевых и оформили в собственность (по <данные изъяты> за каждым) на неё - Кузнецову А.Г. и <данные изъяты> Кузьмину В.А.. Продавцы гарантировали, что в квартире больше никто не зарегистрирован, однако после покупки квартиры она увидела, что в указанной квартире кроме неё и членов ее семьи также зарегистрированы ответчики Маркушины. Оплату за коммунальные платежи она всегда производит из расчета <данные изъяты> человека.

    Ответчики Маркушин И.Н. и Маркушина А.И. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.      

    Ранее, согласно определения Кировского районного суда г. Самары от 05.06.2013 года, ответчикам Маркушину И.Н. и Маркушиной А.И. в связи с тем, что место их жительства неизвестно, был назначен в качестве представителя адвокат Макарычев С.А. (л.д.20).

    В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Макарычев С.А. исковые требования признал, так как, согласно ответов на запросы суда, ответчики умерли, что подтверждается записями акта о смерти от <данные изъяты> года и от <данные изъяты> года.

<данные изъяты> представитель <данные изъяты> Кузьминой В.А. Кузьмина С.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска (л.д.24).

Представитель УФМС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражения на иск не представили.

    Допрошенная в судебном заседании 02.07.2013 года свидетель яЕфимова А.А. суду пояснила, что он является соседкой истицы, знакома с ней с <данные изъяты> года, у них хорошие соседские отношения, часто бывает у нее в гостях. С ответчиками по делу Маркушиным И.Н. и Маркушиной А.И. она раньше была знакома, так как они были её прежними соседями. Свидетелю известно, что после смерти Маркушина И.Н., в <данные изъяты> году его супруга Маркушина А.И. уехала жить в <адрес> и там умерла. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> стал проживать их сын, который позже продал квартиру. В настоящее время её соседями является Кузнецова А.Г. и члены её семьи.

    Допрошенная в судебном заседании 02.07.2013г. свидетель Калинина Г.Н. суду пояснила, что она является родственницей истицы Кузнецовой А.Г.. Свидетелю известно, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в настоящее время проживает истец - Кузнецова А.Г., <данные изъяты> - Кузьмина В.А. (они являются собственниками квартиры), а также дочь истицы - Кузьмина С.С. и супруг истицы - Кузнецов С.Ф.. Свидетелю Калининой Г.Н. известно, что картира была куплена в <данные изъяты> году. Свидетель с мужем помогала истице переезжать в данную квартиру из <адрес>, где они раньше проживали. Свидетелю достоверно известно, что кроме Кузнецовой А.Г. и членов ее семьи в квартире по адресу: <адрес> больше никто не проживает. Ответчики Маркушины членами семьи не являются.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств….

    Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальном законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    В судебном заседании установлено, что истец Кузнецова А.Г. и Кузьмина В.А. является собственниками квартиры по <данные изъяты> за каждым, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № и свидетельством серии № выданным <данные изъяты> года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 4,5).

    Основанием выдачи свидетельств послужил договор купли-продажи от <данные изъяты> года номер регистрации № от <данные изъяты> года (л.д.9-11).

Из материалов дела, а именно из справки № от <данные изъяты> года выданной ЖСК № Кировского района г. Самары усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: собственник квартиры - Кузнецова А.Г., ее дочь Кузьмина С.С., <данные изъяты> (собственник) Кузьмина В.А., супруг Кузнецов С.Ф. (л.д.6). Кроме собственников и членов ее семьи в квартире также зарегистрированы ответчики - Маркушкина А.И., и Маркушкин И.Н., которые родственных отношений с собственниками квартиры не имеют (л.д.6), которые умерли, что подтверждается записями акта о смерти от <данные изъяты> года и от <данные изъяты> года (л.д.28-30).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользуется и распоряжается принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании достоверно установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является истец - Кузнецова А.Г. и <данные изъяты> Кузьмина В.А., данный факт не оспаривается и подтверждается допустимыми и достоверными доказательствами, такими как свидетельством о государственной регистрации права серии № свидетельством серии № выданным <данные изъяты> года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 4,5), договором купли-продажи квартиры от <данные изъяты> года (л.д.9-11) и не оспаривается представителем ответчиков.

     Прекращение права собственности в случае отчуждения собственниками принадлежащего им жилого помещения влечет за собой прекращения права пользования жилым помещением.

     При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истицы в полном объеме.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузнецовой А.Г. к Маркушину И.Н., Маркушиной А.И. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Обязать ОУФМС России по Кировскому району г. Самары снять с регистрационного учета Маркушкина И.Н., <данные изъяты> года рождения и Маркушкину А.И., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья:                         подпись                               Е.Ю. Кузнецова     

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2013 года.