Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7100/2011 ~ М-6294/2011 от 27.06.2011

Дело № 2-7100/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 09 » августа 2011 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре М.А. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальщик» к Беляеву В.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру <адрес>, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2009 года по февраль 2011 года составляет 49217 рублей 35 копеек. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Кроме того, сумма начисленных пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 15 мая 2011 года составляет: 4213 рублей 60 копеек.

Просит взыскать с Беляева В.А. в пользу ОАО «Коммунальщик» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49217 рублей 35 копеек, пени в размере 4213 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины 1802 рубля 92 копейки.

Представитель истца ОАО «Коммунальщик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Беляев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Беляев В.А., что подтверждается лицевым счетом квартиросъёмщика №.

Ответчик является собственником указанной квартиры.

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в доме <адрес> от 01 марта 2008 года был выбран способ управления многоквартирным домом – посредством управляющей компании, выбрана управляющая компания – МУЖПП «Коммунальщик».

09.06.2008 года между МУЖПП «Коммунальщик» («Управляющая организация») и МО «Город Вологда» («Собственник») заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>, по условиям которого Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представлять и отстаивать интересы Собственника в бесперебойном предоставлении ему коммунальных услуг требуемого качества, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В дальнейшем, с 27.09.2010 года МУЖЭПП «Коммунальщик» на основании постановления Администрации г. Вологды реорганизовано путем преобразования в ОАО «Коммунальщик».

В судебном заседании установлено, что ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета за жилищные и коммунальные услуги задолженность ответчика перед ОАО «Коммунальщик» по квартплате и коммунальным услугам составляет 49217 рублей 35 копеек. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49217 рублей 35 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма начисленных пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 15 мая 2011 года составляет 4213 рублей 60 копеек.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным.

Требования истца в указанной части суд также полагает подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Беляева В.А. в пользу ОАО «Коммунальщик» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2009 года по февраль 2011 года в размере 49217 рублей 35 копеек, пени за просрочку платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 15 мая 2011 года в размере 4213 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1802 рубля 92 копейки, а всего: 55233 (пятьдесят пять тысяч двести тридцать три) рубля 87 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.08.2011