Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2013 (2-2234/2012;) ~ М-2067/2012 от 03.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Паршенковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-127/13

по иску Борисова В.С. к Борисову С..А. о признании права проживания в квартире,-

установил:

Борисов В.С. обратился в суд с иском к Борисову С.А., в котором просил признать его право проживания в квартире по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он проживает в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по иску Борисова С.А. к Борисовой Е.А. и Борисову В.С. о выселении, вселении и возложении обязанности передать ключи исковые требования Борисова С.А. удовлетворены, Борисов В.С. выселен из квартиры по адресу: <адрес>, так как в квартире проживал незаконно, без регистрации. Решение Павлово-Посадкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на 1/4 долю спорной квартиры, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации в ЕГРП за номером №.

Ответчик Борисов С.А. в судебном заседании иск не признал, возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо Борисова Е.А. иск поддержала, пояснила, что подарила сыну Борисову В.С. 1/4 долю квартиры.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец Борисов В.А. был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Решением Павлово-Посадского городского суда от 16 апреля 2012 года по иску Борисова С.А. к Борисовой Е.А. и Борисову В.С. о выселении, вселении и возложении обязанности передать ключи исковые требования Борисова С.А. удовлетворены, Борисов В.С. выселен из квартиры по адресу: <адрес> так как в квартире проживал незаконно, без регистрации. Решение Павлово-Посадкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на 1/4 долю спорной квартиры, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации в ЕГРП за номером №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права за Борисовым В.С. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/4 на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый( или условный) номер №

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением их владения.

Согласно ст.305 ГКРФ, права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Согласно ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Борисов В.С. проживает в спорной квартире, является собственником 1/4 доли в праве. Таким образом за истцом должно быть признано право проживания указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Борисова В.С. удовлетворить.

Признать за Борисовым В.С. право проживания в квартире расположенной по адресу: Московская <адрес>, кадастровый (или условный) номер №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, т.е. с 30.01.2013года.

Председательствующий С.Е. Рякин