Решение по делу № 2-3221/2021 ~ М-2464/2021 от 19.07.2021

    Дело № 2-3221/2021            КОПИЯ

Поступило 19.07.2021

УИД: 54RS0001-01-2021-005573-02

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 октября 2021г.                                                    г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                                                           судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре                                  Новак Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокина Алексея Сергеевича к ТСЖ «Первый» об истребовании документов,

у с т а н о в и л :

Кокин А.С. обратился в суд с иском (уточненном ДД.ММ.ГГГГ) к ТСЖ «Первый», просит обязать ТСЖ «Первый» предоставить ему для ознакомления документы:

- копии договоров подряда на ремонт межпанельных швов за период с 2014 по 2016 год, актов приемки выполненных работ и исполненных платежных поручений об оплате по указанным договорам, заявлений собственников о проведении ремонта межпанельных швов, информацию об источниках оплаты выполненных работ;

- копии договоров подряда на ремонт подъездов, заключенных за период с 2019 по 2020 год, актов приемки выполненных работ и исполненных платежных поручений об оплате по указанным договорам;

- отчеты ревизора ТСЖ «Первый» за период с 2017 по 2018 год, отчеты (заключения) ревизионной комиссии ТСЖ «Первый» за период с 2019 по 2020 год;

- информацию о перечне выполненных работ по ремонту футбольной площадки в 2019 году;

- информацию об основаниях и размерах ежегодной выплаты премий членам правления ТСЖ «Первый»;

- копии договоров на выполнение (оказание услуг) по уборке снега в период с 2014 по 2020 годы.

Также просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что Кокин А.С. является собственником жилого помещения по адресу: ....

Многоквартирный дом по решению общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме обслуживается ТСЖ «Первый».

Истец неоднократно обращался к председателю правления ТСЖ «Первый» с требованием о предоставлении документов и информации.

Председатель правления ТСЖ «Первый» не ответил в полном объеме на полученные запросы и не предоставил запрашиваемые документы.

По мнению истца, отказ ответчика, выразившийся в ограничении процесса ознакомления с документами ТСЖ и возможности фотокопирования документов, является незаконным и нарушает его права. Истец лишен возможности проверки в надлежащем порядке законности формирования состава правления ТСЖ, поскольку не ознакомлен с реестром собственников помещений многоквартирного дома.

В связи с отсутствием знаний в области юриспруденции, для защиты своих законных прав и интересов, истец заключил с ИП ФИО1 договор об оказании юридических услуг ДД.ММ.ГГГГ, стоимость в соответствии с которым составила 40 000 рублей.

Истец Кокин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником квартиры в многоквартирном доме и членом ТСЖ «Первый» с 2012 года. С 2014 года с собственников удерживается сумма, которая выплачивается председателю ТСЖ, однако по существу ничего не делается, не убирается двор, полы в подъездах не моются, не обрабатываются лестничные клетки. Ему необходимы указанные в иске документы, чтобы проверить деятельность председателя ТСЖ.

Представитель истца Гартман А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании продержал уточненные исковые требования.

Законный представитель ТСЖ «Первый» председатель правления Жук В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что с некоторыми документами он не может ознакомить истца, поскольку в них имеются персональные данные жильцов. Отчеты о деятельности вывешиваются на информационные доски за 2020 год. За остальные года истец вправе прийти и ознакомиться с отчетами в помещении правления в часы приема

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что Кокин А.С. является собственником квартиры № ... в многоквартирном жилом доме по ..., а также является членом ТСЖ «Первый».

Управление многоквартирным домом по ... осуществляет ТСЖ «Первый».

В соответствии с ч.1 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу ч.3 ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с реестром членов товарищества; бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Указанное право собственников жилых помещений обусловлено закрепленной п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ обязанностью управляющей организации, ТСЖ обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их оказания и выполнения, их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Пункт 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, также предусматривает обязанность ответчика предоставить истцу для ознакомления документы об услугах.

Из перечисленных в исковом заявлении документов Кокин А.С. вправе знакомиться с отчетами ревизора ТСЖ «Первый» за период с 2017 по 2018 год, отчетами (заключения) ревизионной комиссии ТСЖ «Первый» за период с 2019 по 2020 год.

Обязанности предоставлять Кокину А.С.: копии договоров подряда на ремонт межпанельных швов за период с 2014 по 2016 год, актов приемки выполненных работ и исполненных платежных поручений об оплате по указанным договорам, заявлений собственников о проведении ремонта межпанельных швов, информацию об источниках оплаты выполненных работ; копии договоров подряда на ремонт подъездов, заключенных за период с 2019 по 2020 год, актов приемки выполненных работ и исполненных платежных поручений об оплате по указанным договорам; информацию о перечне выполненных работ по ремонту футбольной площадки в 2019 году; информацию об основаниях и размерах ежегодной выплаты премий членам правления ТСЖ «Первый»; копии договоров на выполнение (оказание услуг) по уборке снега в период с 2014 по 2020 годы - у ТСЖ «Первый» нет. Такая обязанность не предусмотрена ни законом, ни Уставом ТСЖ «Первый».

ДД.ММ.ГГГГ председателю ТСЖ «Первый» Жук В.А, подано заявление от Кокина А.С. о предоставлении для ознакомления следующих документов: отчеты ревизора за 2017-2018 год и ревизионной комиссии за 2019 год; бюллетени за 2018,2019,2020 год, протоколы заседаний правления за 2018,2019,2020 год; предписание пожарной охраны МЧС РФ; договор и акты проведения дератизации и дезинфекции в подвальном помещении ома за 2018,2019, 2020 год (л.д.16).

Данное заявление было получено Жук А.В. ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует подпись.

Согласно п. 10.1.5 член ТСЖ имеет право получать информацию о деятельности ТСЖ, состоянии общего имущества и произведенных расходах.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ к компетенции общего собрания относится определение размера вознаграждения членов правления и председателя правления ТСЖ.

К исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов ТСЖ относится составление годового бюджета, смет доходов и расходов на каждый финансовый год и годовых отчетов о финансово-хозяйственной деятельности и предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения (п. 15.7.2); заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме со специализированными организациями или лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; а также с собственниками, не являющимися членами ТСЖ (п. 15.7.5).

Истец как член ТСЖ и собственник помещения в многоквартирном доме вправе принимать участия в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и общих собраниях членов ТСЖ, а также вправе знакомиться с принятыми на таких собраниях решениями, в том числе о расходовании денежных средств на текущий ремонт, об утвержденных сметах доходов и расходов, в которые включаются расходы на заработную плату сотрудникам ТСЖ. Правление ТСЖ и председатель правления отчитываются об исполнении принятых общим собрании решений в форме ежегодных отчетов, общее собрание принимает решение об утверждении или не утверждении указанных отчетов. То есть законом и Уставом ТСЖ установлена форма контроля членами ТСЖ за деятельностью правления ТСЖ. Предоставление каждого и любого документа, составляемого ТСЖ в процессе хозяйственной деятельности (договоры, акты, платежные документы и т.д.), членам ТСЖ и собственникам помещений законом и Уставом ТСЖ не предусмотрено.

В судебном заседании установлено, что истец вправе требовать для ознакомления отчеты ревизора ТСЖ «Первый» за период с 2017г. по 2018г., отчеты (заключения) ревизионной комиссии ТСЖ «Первый» за период с 2019г. по 2020г., указанные отчеты ему для ознакомления по его требованию не предоставлены.

Ссылка председателя ТСЖ на то, что при ознакомлении с некоторыми документами будут раскрыты персональные данные собственников, не принимается судом во внимание.

Установленный ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №152-ФЗ «О персональных данных» запрет операторам, получившим доступ к персональным данным раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом, не распространяется на правоотношения, связанные с ознакомлением собственника помещения в многоквартирном доме с реестром членов ТСЖ и бюллетенями (решениями) по голосованию на общем собрании.

Статья 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации является нормой закона, устанавливающей иное правило, исключающее применение статьи 7 ФЗ ... к правоотношениям, являющимся предметом рассмотрения по настоящему делу.

Предоставление для ознакомления реестра членов ТСЖ и бюллетеней голосования (решений) путем осуществления из них выписок и снятия копий за свой счет не является распространением персональных данных в смысле, придаваемом ему Законом №152-ФЗ, так как распространение предполагает совершение действий, направленных на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (статья 3 Закона №152-ФЗ).

Собственник помещения в многоквартирном доме, обладающий в силу закона правом на ознакомление с полным реестром членов ТСЖ «Первый» и с бюллетенями голосования (решениями), не является лицом, доведение до которого указанных сведений будет являться незаконным распространением персональных данных о членах ТСЖ. Следовательно, Кокин А.С. имеет полномочия знакомиться с документами в полном объеме, и такое ознакомление не является распространением персональных данных.

При таких обстоятельствах требования Кокина А.С. о возложении на ответчика обязанности ознакомить его с отчетом ревизора ТСЖ «Первывй» за период с 2017г. по 2018г., отчетом (заключением) ревизионной комиссии ТСЖ «Первый» за период с 2019г. по 2020г. подлежат удовлетворению.

Также Кокин А.С. вправе делать выписки и снимать копии с документов за свой счет, поскольку каких-либо запретов и ограничений законом не установлено.

В силу ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесены, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствие с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов по оплате юридических услуг, истцом представлен в дело договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ИП ФИО1 (исполнитель) и Кокиным Алексеем Сергеевичем (заказчик), предмет которого заключается в следующем – исполнитель принимает к исполнению поручение заказчика об оказании юридических услуг, а заказчик обязуется оплатить услуги. Для выполнения поручения исполнитель вправе привлекать третьих лиц, кандидатуру которых, виды и объем услуг исполнитель определяет самостоятельно.

Характер юридической услуги заключается в представлении интересов Кокина А.С, по вопросу признания материального ущерба по вине Жук В.А. в отношении ТСЖ «Первый» и отстранения Жук В.А. от занимаемой должности в досудебном порядке (выезд, вручение претензии, переговоры), а при невозможности в судебном порядке (п. 1.2 договора)

Согласно п. 3.1 договора за оказание услуг по настоящему договору заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере 40 000 рублей (л.д.43-45).

В материалы дела представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ об оплате 17 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ об оплате 15 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ об оплате 8 000 рублей ИП ФИО1

С учетом проделанной представителем истца Кокина А.С. работы: составление и подача в суд искового заявления представителем истца Малюк Р.А. (л.д.6-10), составление уточненного искового заявления, участие представителя истца Гартман А.В. в двух судебных заседаниях (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), а также исходя из обстоятельств дела, категории спора, требований разумности и справедливости, в связи с возражениями ответчика заявленных в данной части, суд полагает необходимым взыскать с ТСЖ «Первый» в пользу Кокина А.С. в счёт возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя 15 000 рублей (по 5 000 рублей за составление процессуальных документов и участие в судебных заседаниях), полагая данную сумму разумной и справедливой.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., на основании ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 2017░. ░░ 2018░., ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 2019░. ░░ 2020░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 000 ░░░., ░░░░░ 15 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                    ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.