Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3352/2018 ~ М-3740/2018 от 14.08.2018

Дело № 2-3352/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                        13 ноября 2018г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Есипко С.Н.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

с участием представителя истца Рудневой Е.В.,

представителя ответчика Водопьянова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпенко Галины Анатольевны к Администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Карпенко Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно договора купли-продажи от 18.04.2002 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АА №, принадлежала 1/5 доля домовладения, состоящего из Литера А площадью 181,1 кв.м., жилой площадью 117,7 кв.м., литер Г - каменный сарай, литер Г1 - шлако - блочной летней кухни, литер Д - деревянного сарая, расположенные на земельном участке площадью 622 кв.м., по адресу: <адрес>. Решением Мирового судьи судебного участка №80 Центрального округа г. Новороссийска от 15.09.2008г. был произведен раздел жилого дома в натуре и прекращена общая долевая собственность на указанное домовладение. Согласно решению суда в собственность ФИО2 была выделена <адрес> состоящая из следующих помещений: подсобной комнаты площадью 7,2 кв.м, в подвале литер А, комнаты № 1 площадью 7,7 кв.м, в подвале литер А; коридор площадью 5 кв.м, в литер А, кухни площадью 5, 2 кв.м, в литер А, комнату № 1 площадью 8,3 кв.м, на первом этаже литер А, комнату № 2 площадью 8,8 кв.м, на первом этаже литер А, комнату № 3 площадью 14 кв.м.; летнюю кухню Литер Г1, сарай литер Д, мощение Литер III, забор литер V, забор литер VI. ФИО2 не успел, в установленном законом порядке, зарегистрировать свое право собственности на квартиру №, площадью 56,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. на основании решения мирового судьи с/у № 80 г. Новороссийска от 15.09.2908 г. 01 сентября 2013 г. ФИО2 умер. Карпенко Г.А. является супругой умершего, наследником первой очереди. После смерти супруга, она фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, оплачивает коммунальные расходы, осуществляет ремонт квартиры и проживает в ней. Она обращалась к нотариусу ННО с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти своего мужа, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку при жизни он не зарегистрировал право собственности на основании решения мирового судьи судебного участка № 80 г. Новороссийска от 15.09.2008 г., в связи с чем, ей мне было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу и установления факта принятия наследства. Фактически она приняла наследство. Кроме того, согласно действующему на сегодняшний день законодательству РФ необходимо соблюдать целевое использование и назначение земельного участка. В данном случае земельный участок, на котором расположена принадлежащая умершему ФИО2 квартира, предназначен под индивидуальную жилую застройку. Поэтому раздел жилого дома в натуре и образование и постановка на кадастровый учет квартиры №, на земельном участке с категорией под ИЖС, без его перевода под многоквартирный жилой дом в настоящее время невозможен. Кадастровым инженером ФИО6 был выполнен технический план, согласно которому данная квартира, учитывая категорию земельного участка, на котором она расположена, подпадает под признаки жилого дома блокированного типа согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ. В связи с чем, за ней должно быть признано право собственности на жилой дом блокированного типа, общей площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Помимо этого, согласно сведениям государственного кадастра на учете по состоянию на сегодняшний день стоит не квартира №, площадью 56,5 кв.м, по адресу: <адрес>, а отдельно помещение №,3,4 по указанному адресу: площадью 17,9 кв.м. КН № и жилое помещение № площадью 7,2 кв.м., КН №, остальные помещения №,6, входящие в <адрес> по решению суда на учете вообще не стоят. Иными словами при постановке на кадастровый учет помещений была допущена ошибка, в связи с чем, просит поставить на кадастровый учет на основании тех. плана дом блокированной застройки, общей площадью 56,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Просит включить дом блокированной застройки, общей площадью 56,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Установить факт принятия Карпенко Галиной Анатольевной наследства, в виде дома блокированного типа, расположенного по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти моего супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на дом блокированного типа, расположенной по адресу: <адрес>. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части исключения кадастровый записей о постановке на кадастровый учет помещений №,3,4, площадью 17,9 кв.м. КН № и жилого помещения № площадью 7,2 кв.м, КН № по адресу: <адрес> и постановке на кадастровый учет дом блокированного типа, площадью 56,5 кв.м., <адрес>, согласно технического плана.

    09.10.2018г. в суд подано уточненное исковое заявление ФИО1, в котором она просит включить <адрес> состоящую из следующих помещений: подвала № б/н, помещения №,3,4, КН №, общей площадью 17,9 кв.м., состоящее из комнаты № площадью 7,7 кв.м, в подвале ФИО12; коридора площадью 5,0 кв.м, в ФИО12; кухни площадью 5,2 кв.м, в ФИО12; Подвала № б/н, помещение №, КН 23:47:0302010:74, общей площадью 7,2 кв.м., состоящее из подсобной комнаты площадью 7,2 кв.м, в подвале ФИО12; комнаты № площадью 8,3 кв.м, на первом этаже ФИО12; комнаты № площадью 9,1 кв.м, на первом этаже ФИО12; комнаты № площадью 14,0 кв.м.; летней кухни литер Г1; сарай литер Д; мощение литер III; забор литер V; забор литер VI., расположенную по адресу: <адрес>, №, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Установить факт принятия Карпенко Галиной Анатольевной наследства, в виде <адрес>, состоящей из следующих помещений: подвала № б/н, помещения №,3,4, КН №, общей площадью 17,9 кв.м., состоящее из комнаты № площадью 7,7 кв.м, в подвале ФИО12; коридора площадью 5,0 кв.м, в ФИО12; кухни площадью 5,2 кв.м, в ФИО12; Подвала № б/н, помещение №, КН 23:47:0302010:74, общей площадью 7.2 кв.м., состоящее из подсобной комнаты площадью 7,2 кв.м, в подвале ФИО12; комнаты № площадью 8,3 кв.м, на первом этаже ФИО12; комнаты № площадью 9,1 кв.м, на первом этаже ФИО12; комнаты № площадью 14,0 кв.м.; летней кухни литер Г1; сарай литер Д; мощение литер III; забор литер V; забор литер VI., расположенную по адресу: <адрес>, №, в наследственную массу, оставшейся после смерти моего супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на <адрес>, состоящую из следующих помещений: подвала № б/н, помещения №,3,4, КН №, общей площадью 17,9 кв.м., состоящее из комнаты № площадью 7,7 кв.м, в подвале ФИО12; коридора площадью 5,0 кв.м, в ФИО12; кухни площадью 5,2 кв.м, в ФИО12; Подвала № б/н, помещение №, КН 23:47:0302010:74, общей площадью 7,2 кв.м., состоящее из подсобной комнаты площадью 7,2 кв.м, в подвале ФИО12; комнаты № площадью 8,3 кв.м, на первом этаже ФИО12; комнаты № площадью 9,1 кв.м, на первом этаже ФИО12; комнаты № площадью 14,0 кв.м.; летней кухни литер Г1; сарай литер Д; мощение литер III; забор литер V; забор литер VI., расположенную по адресу: <адрес>, №. Указать, что решение суда является основанием для внесения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, а также организациями и лицами, осуществляющими техническую инвентаризацию и учет объектов капитального строительства, изменений в техническую документацию и в сведения Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение.

    В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении уточенного искового заявления ФИО1, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем.

Представитель ответчика возражал просив удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления был уведомлен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил.

Выслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 8 ГК РФ относит к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в том числе, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер муж истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти наследодателя открылось наследство.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 1/5 доля домовладения, состоящего из ФИО12 площадью 181,1 кв.м., жилой площадью 117,7 кв.м., литер Г - каменный сарай, литер Г1 - шлако-блочной летней кухни, литер Д - деревянного сарая, расположенные на земельном участке площадью 622 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АА №.

Как следует из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка № 80 Центрального округа г. Новороссийска от 15.09.2008г. был произведен раздел жилого дома в натуре и прекращена общая долевая собственность на указанное домовладение. Согласно решению суда в собственность ФИО2 была выделена квартира № состоящая из следующих помещений: подсобной комнаты площадью 7,2 кв.м, в подвале литер А, комнаты № 1 площадью 7,7 кв.м, в подвале литер А; коридора площадью 5,0 кв.м., в литер А, кухни площадью 5, 2 кв.м, в литер А, комнаты № 1 площадью 8,3 кв.м. на первом этаже литер А; комнаты № 2 площадью 8,8 кв.м., на первом этаже в литер А; комнаты № 3 площадью 14,0 кв.м.; летней кухни Литер Г1; сарая литер Д; мощения Литер III; забора литер V; забора литер VI.

При жизни ФИО2 не успел, в установленном законом порядке, зарегистрировать свое право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. на основании указанного решения мирового судьи.

В связи с чем, указанная квартира подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2

Второй наследник имущества, оставшегося после смерти ФИО2 – его сын ФИО7, не намерен оформлять свои наследственные права на указанную квартиру.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что Карпенко Галина Анатольевна проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Исследованными в судебном заседании платежными документами об оплате жилищно-коммунальных услуг и показаниями свидетелей подтверждается обстоятельство принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО2, поскольку она проживает в вышеуказанной квартире, несет бремя её содержания.

При таких обстоятельствах, следует признать Карпенко Г.А. принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего 01.09.2013г., в виде вышеуказанной квартиры.

Требование о признании права собственности квартиру, состоящую из помещений, которые не включены в решение мирового судьи судебного участка № 80 Центрального округа г. Новороссийска от 15.09.2008г. не могут быть удовлетворены, поскольку направлены на изменение содержания вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что во внесудебном порядке истец лишен возможности оформить свои права на наследственное имущество, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, следует признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> и состоящую из следующих помещений: подсобной комнаты площадью 7,2 кв.м, в подвале литер А, комнаты № 1 площадью 7,7 кв.м, в подвале литер А; коридора площадью 5,0 кв.м., в литер А, кухни площадью 5, 2 кв.м, в литер А, комнаты № 1 площадью 8,3 кв.м. на первом этаже литер А; комнаты № 2 площадью 8,8 кв.м., на первом этаже в литер А; комнаты № 3 площадью 14,0 кв.м.; летней кухни Литер Г1; сарая литер Д; мощения Литер III; забора литер V; забора литер VI.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Карпенко Галины Анатольевны к Администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 01 сентября 2013г., квартиру № расположенную по адресу: <адрес> и состоящую из следующих помещений: подсобной комнаты площадью 7,2 кв.м, в подвале литер А, комнаты № 1 площадью 7,7 кв.м, в подвале литер А; коридора площадью 5,0 кв.м., в литер А, кухни площадью 5, 2 кв.м, в литер А, комнаты № 1 площадью 8,3 кв.м. на первом этаже литер А; комнаты № 2 площадью 8,8 кв.м., на первом этаже в литер А; комнаты № 3 площадью 14,0 кв.м.; летней кухни Литер Г1; сарая литер Д; мощения Литер III; забора литер V; забора литер VI.

Признать Карпенко Галину Анатольевну принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего 01 сентября 2013г., в виде квартиры № расположенной по адресу: <адрес> и состоящую из следующих помещений: подсобной комнаты площадью 7,2 кв.м, в подвале литер А, комнаты № 1 площадью 7,7 кв.м, в подвале литер А; коридора площадью 5,0 кв.м., в литер А, кухни площадью 5, 2 кв.м, в литер А, комнаты № 1 площадью 8,3 кв.м. на первом этаже литер А; комнаты № 2 площадью 8,8 кв.м., на первом этаже в литер А; комнаты № 3 площадью 14,0 кв.м.; летней кухни Литер Г1; сарая литер Д; мощения Литер III; забора литер V; забора литер VI.

Признать за Карпенко Галиной Анатольевной право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> и состоящую из следующих помещений: подсобной комнаты площадью 7,2 кв.м, в подвале литер А, комнаты № 1 площадью 7,7 кв.м, в подвале литер А; коридора площадью 5,0 кв.м., в литер А, кухни площадью 5, 2 кв.м, в литер А, комнаты № 1 площадью 8,3 кв.м. на первом этаже литер А; комнаты № 2 площадью 8,8 кв.м., на первом этаже в литер А; комнаты № 3 площадью 14,0 кв.м.; летней кухни Литер Г1; сарая литер Д; мощения Литер III; забора литер V; забора литер VI.

В остальной части требования Карпенко Галины Анатольевны оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского

районного суда <адрес>                                                  С.Н. Есипко

Мотивированное решение составлено 15.11.2018г.