Решение по делу № 2-2045/2019 от 19.04.2019

КОПИЯ

Дело № 2-2045/2019

Решение

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года             г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                    Дульзона Е.И.,

при секретаре                             Акматовой О.Е.,

с участием прокурора                        Исаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Д.А. к Гончаровой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гончаров Д.А. обратился в суд с иском к Гончаровой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

... года в квартире зарегистрирована ответчик Гончарова А.А.

В ... году ответчик Гончарова А.А. забрала свои вещи и выехала из квартиры, однако с регистрационного учета не снялась. В связи с чем, Гончарову Д.А. приходится оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.

Гончарова А.А. в настоящее время в квартире не проживает, ее фактическое место жительства истцу неизвестно.

В судебном заседании истец Гончаров Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Гончарова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Просила сохранить за ней право регистрации или пользования квартирой или обеспечить ее другим жилым помещением до тех пор, пока истец не выплатит ей стоимость ее доли в спорной квартире по решению суда. С ... года она с ребенком проживают в съемной квартире по адресу: ....

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора Исаевой И.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ иск Гончаровой А.А. к Гончарову Д.А. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворен частично: признано за Гончаровым Д.А. право собственности на квартиру по адресу: ...; взыскана с Гончарова Д.А. в пользу Гончаровой А.А. денежная компенсация за раздел совместно нажитого имущества в размере 1088603,28 руб. Указанное решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Гончаров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - Гончарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - Г.И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что в ... году Гончарова А.А. забрала свои вещи из ... и выехала из нее. В судебном заседании ответчик Гончарова А.А. данное обстоятельство подтвердила, пояснив, что с ... года она с ребенком проживают по адресу: ....

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Гончарова А.А. членом семьи Гончарова Д.А. не является. Ответчик не состоит с истцом в договорных отношениях относительно пользования жилым помещением, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Таким образом, Гончаровой А.А. право пользования квартирой ... утрачено.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Однако, вопреки доводам ответчика, суд не усматривает оснований для применения положений указанной нормы права, поскольку, как пояснила в судебном заседании ответчик Гончарова А.А., она с ... года проживает по адресу: ....

Более того, при разделе совместно нажитого имущества супругов Гончарова А.А. самостоятельно отказалась от права собственности на спорную квартиру, заявив о взыскании в ее пользу с Гончарова Д.А. соответствующей денежной компенсации.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования Гончарова Д.А. о признании Гончаровой А.А. утратившей право пользования квартирой ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Гончарова Д.А. к Гончаровой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Гончарову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Гончаровой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27.05.2019 года.

Судья                 (подпись)            Е.И. Дульзон

Верно

Судья                                    Е.И. Дульзон

Секретарь                                О.Е. Акматова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2045/2019 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.