Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2014 ~ М-406/2014 от 20.02.2014

Дело № 2-748/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Багдасарян Е.Э.,

с участием:

истца Шабановой Г.Ф.,

26 марта 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой <данные изъяты> к Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области, администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № отец истца Шабановой Г.Ф. — фио5 был принят в члены садоводческого товарищества «Нефтяник-2» и за ним был закреплён участок <адрес>, размером 500 кв.м..

фио5 являлся инвалидом по зрению и также работал в УПП ВОС. До момента смерти ДД.ММ.ГГГГ фио5 исправно оплачивал членские взносы, содержал участок и домик в надлежащем порядке.

фио5 было составлено завещание на имя истца, но дачный участок не вошёл в наследственную массу, так как не был оформлен в собственность.

При жизни фио5 не смог получить свидетельство на землепользование и зарегистрировать своё право, в связи с чем, вступление Шабановой Г.Ф. в наследство на земельный участок невозможно.

27 апреля 2012 года Шабановой Г.Ф. была получена архивная выписка о том, что ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № Заседания Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся г. Волгограда «Об отводе городских земель для создания коллективных садов», Волгоградскому УПП ВОС было выделено 2,5 га в районе «Новостройки».

26 июля 2012 года истцом была получена выписка из ЕГРП, о том, что сведений и прав на данный участок не имеется.

Государственная регистрация права на указанный объект в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права, не имеется.

На обращение к председателю СНТ «Нефтяник-2» с письменным заявлением о принятии Шабановой Г.Ф. в члены СНТ и выдачи членской книжки на её имя, истец не получила должного и грамотного ответа.

Истец считает, что в связи со смертью наследодателя, спорное недвижимое имущество должно в соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ перейти в собственность наследника, принявшего наследство.

Шабанова Г.М. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Шабанова Г.М. заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представители ответчиков – Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области и администрации Советского района г. Волгограда, а также представитель третьего лица СНТ «Нефтяник-2» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представили.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчиков и третьего лица, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворении заявленных требований отказать по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 164 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

П. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Как установлено в судебном заседании фио5 являлся членом СНТ «Нефтяник-2», что подтверждается копией единой книжки садовода и члена добровольного общества садоводов Волгоградской области (л.д. 11-12), из которой также следует, что в его владении находился земельный участок № в квартале № указанного СНТ.

Истец Шабанова Г.Ф. является дочерью умершего, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ фио5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).

Шабанова Г.Ф., обратившись в суд с указанным выше иском, ссылаясь на п. 4 ст. 1152 ГК РФ, указывает, что спорное недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, должно перейти в собственность к ней, как к наследнику, принявшему наследство после смерти наследодателя фио5

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Спорный земельный участок изначально был предоставлен фио5, однако, право собственности на него за ним никогда не было зарегистрировано.

Следовательно, в силу положений ст. 1112 ГК РФ указанное имущество не входит в состав наследства и не может быть унаследовано истицей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

Исходя из изложенного, условием удовлетворения заявленных истицей требований в части признания за нею права собственности на земельный участок в порядке наследования могло бы послужить установление судом обстоятельств, которые в силу закона влекли возникновение права собственности фио5 независимо от его государственной регистрации. Однако таких обстоятельств при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Согласно п. 3 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Таким образом, условием регистрации права собственности на землю в данном случае является наличие документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на данный земельный участок, на что указывают также положения п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ о документах, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в пункте 1 этой статьи.

Спорный земельный участок был выделен в пользование фио5 до введения в действие ЗК РФ. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок: акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления; акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, у фио5 отсутствовали. Его волеизъявления на получение спорного земельного участка в собственность выражено не было.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

фио5 до дня своей смерти с заявлением о приобретении спорного земельного участка в собственность бесплатно и (или) о регистрации своего права собственности не обращался. Доказательств обратного суду представлено не было.

Таким образом, основания для признания за Шабановой Г.Ф. права собственности на спорный земельный участок, отсутствуют.

Исходя из приведенных выше положений действующего законодательства, установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шабановой <данные изъяты> к Министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области, администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья     подпись