Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1774/2011 ~ М-33/2011 от 11.01.2011

РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 марта 2011 года                        г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    Председательствующего судьи            Деева А.В.,

    При секретаре                    Комаровой А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решотка Е.Н. , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Решотка Я.Е. , к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Решотка Е.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Решотка Я.Е., обратился в суд с иском к Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивировал тем, что он и несовершеннолетний Решотка Я.Е. проживают в <адрес> Б в <адрес> на основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГОУ ПУ №. Кроме того, право пользование указанной квартирой на условиях договора социального найма было признано на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что истец и его несовершеннолетний ребенок, проживая в названном жилом помещении, имеют право на его приобретение в собственность в порядке приватизации.

Представитель истца – Малькова Е.А. (по доверенности от 20.11.2010 г.) исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № 20» в суд не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено должным образом, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Как установлено в судебном заседании, Решотка Е.Н., Решотка Я.Е. состоят на регистрационном учете и проживают по <адрес> «Б» <адрес>. Названные лица вселились в указанное жилое помещение на основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГОУ ПУ №.

По данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес>, строение по <адрес> «Б» в реестре муниципальной собственности не числится.

По сведениям Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, спорное жилое помещение является государственной собственностью <адрес>.

Спорное помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 17.1 кв.м., жилой площадью 15,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРОКС от ДД.ММ.ГГГГ

По данным МП «Центр приватизация жилья» Решотка Е.Н., Решотка Я.Е. право на приватизацию жилья не использовали, спорное жилое помещение не приватизировано.

Из решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Решотка Е.Н., Решотка Я.Е., Решотка Т.А. признано право пользования квартирой № в <адрес> Б по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Решотка Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что Решотка Е.Н., Решотка Я.Е. являются гражданами РФ, в жилое помещение по <адрес> «Б» кВ. 14, где состоят на регистрационном учете и проживают, вселены в установленном законом порядке.

Строение по указанному адресу подлежало передаче в муниципальную собственность с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в порядке ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), что свидетельствует о фактически возникших между истцом и наймодателем (<адрес>) отношений по договору социального найма занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

При таких обстоятельствах, в том числе, учитывая, что материалами дела не установлено использование истцом ранее права на приватизацию жилья, суд находит    требование истца о признании за ним и несовершеннолетним Решотка Е.Н. права собственности на спорное жилое помещение в равных долях, в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Решотка Е.Н. , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Решотка Я.Е. к Агентству по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Решотка Е.Н. , Решотка Я.Е. в порядке приватизации право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «Б», <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 17, 1 кв.м., жилой площадью 15, 3 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        А.В.Деев