Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2012 ~ М-489/2012 от 15.06.2012

Дело № 2 - 555/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2012 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Рыжовой Е. Р.

при секретаре Стуловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ПОРТНОВОЙ Н.А. к Администрации муниципального образования «Погореловское» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Портнова Н.А. обратилась с заявлением о признании за ней права собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: (адрес)

В обоснование указала, что (дата) года между нею и Миськив Л.А. с согласия администрации МО «Погореловское» был заключён договор о передаче в субаренду земельного участка, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от (дата) года, по которому ей был передан земельный участок, расположенный под гаражным боксом. Результатом данной сделки явилось приобретение ею гаражного бокса № № по вышеуказанному адресу. Между нею и продавцом отдельный договор на передачу в собственность гаражного бокса не заключался, так как в администрации МО «Погореловское» объяснили об отсутствии необходимости в этом в виду нахождения данного гаража на арендованной земле, о достаточности подтверждения факта передачи гаража заключением договора субаренды от (дата) года. Она приобрела данный гаражный бокс у продавца на основании устной сделки за <данные изъяты> руб. На сегодняшний день для официального закрепления её имущественных прав на земельный участок возник вопрос о признании за ней права собственности на данный гаражный бокс. Действительная стоимость объекта по состоянию на (дата) года по данным, представленным Тотемским филиалом ГУП ВО «Вологдатехинвентаризация», составляет <данные изъяты> руб.

Истец Портнова Н.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Погореловское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. В отзыве указал, что Администрация муниципального образования «Погореловское» не возражает против признания за Портновой Н.А. права собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу: (адрес)

Третье лицо Миськив Л.А. требования признала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, по постановлению Администрации Погореловского сельсовета от (дата) года № № предоставлен земельный участок в аренду на неопределённый срок для строительства и обслуживания блока кирпичных гаражей на 32 бокса, общей площадью 1530 кв.м., с кадастровым номером №, гражданам, в том числе Миськив Л.А. На основании договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от (дата) года – земельный участок предоставлен арендаторам, в том числе Миськив Л.А. (арендатор № 9), договор заключён на 11 месяцев. По договору о передаче в субаренду земельного участка, прав и обязанностей от (дата) года Миськив Л.А. передала Портновой Н.А. в субаренду земельный участок, права и обязанности по договору аренды № № от (дата) года. Согласно техническому паспорту от (дата) года гаражный бокс № № (инвентарный № №) по адресу: (адрес) (адрес) имеет площадь 36,4 кв. м. Из справки Тотемского районного филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» следует, что инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № расположенного по адресу: (адрес), на (дата) года составляет <данные изъяты> руб.

Суд учитывает, что Портнова Н.А. на свои средства приобрела гаражный бокс на земельном участке, который пользовалась на правах субаренды, и приходит к выводу, что недвижимое имущество: гаражный бокс - приобретено Портновой Н.А. на законных основаниях, поэтому необходимо признать за ней право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ПОРТНОВОЙ Н.А. право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: (адрес) (инвентарный номер 8040), площадью 36,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд.

Судья Е.Р.Рыжова.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2012 года.

Судья Е. Р. Рыжова.