Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2020 ~ М-57/2020 от 06.04.2020

Дело № 2 -101/2020

УИД: 33RS0016-01-2020-000157-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

с участием истца Кузнецовой А.А.,

представителя истца Ивановой Д.А. Кузнецовой Н.А. по доверенности от 02.11.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

Ивановой Д.А., Кузнецовой А.А. к администрации Муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Иванова Д.А. и Кузнецова А.А. обратились в Селивановский районный суд с иском к администрации МО ГП пос. Красная Горбатка Селивановского района о признании в порядке наследования права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., с мансардным этажом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись своевременно к нотариусу, истцами в настоящее время получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и денежные вклады, оформлено право собственности на указанный земельный участок. Поскольку при жизни наследодателем спорный жилой дом не был введен в эксплуатацию, в связи с чем не включен нотариусом в наследственную массу, истцы лишены возможности оформить свои права на наследственное имущество.

Истец Иванова Д.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила. Интересы Ивановой Д.А. в судебном заседании представляла Кузнецова Н.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Ивановой Д.А. Кузнецова Н.А. поддержала исковые требования Ивановой Д.А., подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы и дополнительно пояснила, что отец Ивановой Д.А. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, оставшееся после его смерти, состоит из денежных вкладов, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Наследниками после смерти ФИО2 являются его дети Иванова Д.А. и Кузнецова А.А., которыми в настоящее время оформлены права на наследство в виде денежных вкладов и указанного земельного участка. Поскольку при жизни ФИО2 был построен жилой дом по <адрес>, но не был введен в эксплуатацию, истцы лишены возможности оформить свои права на него в порядке наследования. Других наследников после смерти ФИО2 не имеется.

Истец Кузнецова А.А. в судебном заседании подержала исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы, пояснив, что является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и наследницей по закону после его смерти. Другим наследником является дочь ФИО2 Иванова Д.А. В настоящее время ими оформлено наследство в виде денежных средств и земельного участка, расположенного в <адрес>. Поскольку отцом при жизни не был введен в эксплуатацию жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, они лишены возможности оформить на него свои права в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации МО ГП поселок Красная Горбатка Селивановского района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в заявлении, что возражений по иску не имеет.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт открытия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно свидетельствам о рождении отцом Кузнецовой Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузнецовой А.А. ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2.

Согласно свидетельству о браке ФИО7 и Кузнецова Д.А. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ с присвоением супруге фамилии Иванова.

Постановлением Главы местного самоуправления п. Красная Горбатка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>. по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома, который ДД.ММ.ГГГГ оформлен ФИО2 в собственность, согласно свидетельству о государственной регистрации пава <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано строительное разрешение № на строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками в <адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО2, на принадлежащем ему земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, был построен жилой дом площадью <данные изъяты>. с мансардным этажом площадью <данные изъяты>., подготавливалась техническая документация, дом не введен в эксплуатацию в связи со смертью застройщика.

Наличие объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. с мансардным этажом площадью <данные изъяты>., оформленным Гороховецким филиалом ГУП Владимирской области Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сведения о субъекте права отсутствуют.

Данных о том, что возведение жилого дома осуществлялось с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил в материалах дела не имеется. Согласно техническому заключению о механической безопасности строительных конструкций жилого дома № №, расположенного по <адрес>, а также на предмет соответствия (несоответствия) требованиям пожарной безопасности МП - 09ТП - 2020, с учетом требования пункта; статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации эксплуатация жилого дома возможна. Несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Строительных конструкций приводящих к снижению до недопустимого уровня надежности здания не выявлено. Технические решения, принятые при строительстве, отвечают требованиям механической безопасности установленных 384-ФЗ, нормальной эксплуатации в соответствии с действующими строительными нормами и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», актуализированная версия СНиП 31-02-2001, СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», и соответствуют положениям Градостроительного кодекса РФ и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Здание на момент осмотра соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным статьей 17 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», с учетом применения положений пункта 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и пункта 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Дом предназначен для постоянного проживания одной семьи и связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями.

При указанных обстоятельствах, суд находит установленным факт принадлежности ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истцы, являются единственными наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Спорное недвижимое имущество не является имуществом, приобретенным ФИО2 во время брака с бывшими супругами ФИО10 и ФИО8, что подтверждается заявлениями последних, поданными нотариусу. Иванова Д.А. и Кузнецова А.А. своевременно в установленном порядке обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство, что подтверждается копией наследственного дела, представленной нотариусом Селивановского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты, ими получены свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; денежные вклады; автомобиль марки RENAULTSANDERO, а также земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

При жизни наследодателя спорный объект жилой дом был завершен строительством и может использоваться по своему основному функциональному назначению, право собственности за наследодателем на жилой дом не зарегистрировано, дом не введен в эксплуатацию ввиду смерти застройщика, соответствует современным требованиям существующих строительных, градостроительных и пожарных норм и правил, не несет угрозы жизни и здоровью граждан, признаков самовольности по правилам ст. 222 ГК РФ не установлено. Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом по указанному адресу истцы не могут, поскольку спорное строение в эксплуатацию не сдано.

Принимая во внимание, что спорный жилой дом соответствуют всем необходимым строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, возведен на земельном участке, принадлежащем наследодателю, угрозу жизни и здоровью не несет, в ином порядке реализовать данное право истцы лишены возможности, суд находит исковые требования Ивановой Д.А. и Кузнецовой А.А. подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд полагает обоснованным признать право собственности по 1/2 доли долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> имеющий мансардный этаж площадью <данные изъяты>. за Ивановой Д.А. и Кузнецовой А.А., как за наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ивановой Д.А., Кузнецовой А.А. к администрации Муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ивановой Д.А. <данные изъяты>, и Кузнецовой А.А. <данные изъяты> право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. с мансардным этажом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                              С.В. Чернова