Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2021 (2-1931/2020;) ~ М-1866/2020 от 08.12.2020

УИД:68RS0003-01-2020-003054-06

2-236/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2021 года                                                                                г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Катуниной А.И.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Трио" о взыскании с Пантелеева Н.В. и Пантелеев В.В. задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Трио" обратилось в суд с иском о взыскании с Пантелеевой Н.В. в пользу ООО «Трио»: основного долга по Договору займа от в размере проценты за пользование займом за период с по день возврата займа, исходя из ставки 48% годовых, то сеть в день, на день подачи иска в сумме , неустойку за несвоевременный возврат основной суммы займа за период с по день возврата займа, исходя из ставки 0,1% в день от суммы долга, то есть в день на день подачи иска в сумме неустойку за несвоевременное внесение ежемесячных платежей в сумме руб., расходы на оплату госпошлины в размере и обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от на имущество принадлежащее Пантелееву В.В. на праве собственности: помещение, назначение: жилое площадью 156,7 кв.м., этаж: 1, мансарда, кадастровый , расположенное по адресу: . часть жилого дома и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство, площадь: 379 кв.м., кадастровый . расположенное по адресу: .

В иске указано, что г. между КПК «Финансовая опора» и Пантелеевой Н.В. был заключен Договор займа финансовых средств из фондов Кредитного потребительского кооператива «Финансовая опора» (далее - Договор займа), в соответствии с условиями которого КПК «Финансовая опора» предоставил Пантелеевой Н.В. заем в размере с начислением процентов за пользование займом в размере 48% годовых сроком на 12 месяцев. Дополнительным соглашением от к Договору займа были частично изменены некоторые условия Договора займа, а именно: вместо единоразовой выдачи займа Пантелеевой Н.В. открывалась кредитная линия с лимитом единовременной задолженности в размере а также изменен срок возврата займа - до Дополнительным соглашением от Договору займа дата возврата займа установлена

Также, в обеспечение исполнения обязательств по данному Договору займа, с ответчиком Пантелеевым В.В. был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека) /П/И от жилого помещения общей площадью 156,7кв.м., кадастровый и земельного участка общей площадью 379 кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: , принадлежащие Пантелееву В.В. на праве собственности (далее - Договор ипотеки). Ипотека была зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, номера регистрации

Датой отсчета срока начисления процентов по займу является день, следующий за днем предоставления займа. Первый заем был перечислен и датой, до которой ежемесячно платеж должен быть внесен, будет являться 01 число каждого месяца. 11о просьбе Пантелеевой Н.В. дата внесения ежемесячного платежа была изменена на 04 число каждого месяца.

В соответствии с п. 1.6 Договора займа Заемщик согласен на переуступку Кредитором прав по займу третьим лицам - пайщикам кооператива.

между Заимодавцем КПК «Финансовая опора» и истцом ООО «Трио» был заключен Договор об уступке прав требования (цессии) , на основании которого Кредитор КПК «Финансовая опора» уступил ООО «Трио» - новому кредитору право требования с должника Пантелеевой Н.В. сумму основного долга, процентов за пользование займом, исходя из ставки 48% годовых, неустойки за несвоевременное внесение очередного платежа и за не возврат суммы займа.

Таким образом, с новым Кредитором для ответчиков Пантелеевой Н.В. и Пантелееву В.В. является ООО «Трио».

Также была проведена регистрация смены залогодержателя по договору залога недвижимого имущества от

Уведомление о состоявшейся уступке прав требования (цессии) и смене кредитора было направлено Пантелеевой Н.В. почтой и вручено лично

Уведомление о смене залогодержателя по договору залога было направлено Пантелееву В.В.

На момент заключения договора уступки прав требования (цессии) задолженность Пантелеевой Н.В. по Договору займа составляла из них основной долг проценты за период с по неустойка

Ответчик Пантелеева II.В. после заключения договора об уступке прав требования внесла всего из них погашено процентов за пользование займом за период с Последний платеж был После этой даты денежные средства от Пантелеевой Н.В. не поступали.

от Пантелеевой Н.В. поступило гарантийное письмо, в котором она обязалась в срок до в несколько этапов погасить имеющуюся задолженность в полном объеме. Однако задолженность так и не была погашена.

ответчику Пантелеевой Н.В. было вручено требование погасить имеющуюся задолженность в срок до . Однако и это требование было оставлено без исполнения.

В соответствии с и. 6.2 Договора займа при просрочке исполнения внесения очередного платежа по займу и/или процентам за пользование займом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 0.1% в день за каждый день просрочки внесения платежа. Так как срок возврата займа то расчет неустойки за несвоевременный возврат всего займа будет производиться с

за не возврат основной суммы займа будет исчисляться в размере 0,1% от суммы займа за каждый день просрочки, то есть

На день подачи иска, т.е. задолженность Пантелеевой Н.В. по Договору займа составляет проценты за пользование займом за период с составляют: неустойка за невозврат основной суммы займа за период с по составляет: неустойка за несвоевременное внесение ежемесячных платежей составляет:

На день подачи иска, т.е. задолженность Пантелеевой Н.В. по Договору займа составляет проценты за пользование займом за период с составляют: неустойка за не возврат основной суммы займа за период с по составляет: неустойка за несвоевременное внесение ежемесячных платежей составляет:

В связи с этим общество обратилось в суд.

Представитель истца по доверенности Ермакова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно заявлению просила дело рассмотреть в его отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Лисов Е.В. и Стромова В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Лисова И.А. и Аскеров С.А.о. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

При таких обстоятельствах суд, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон, договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся сумма займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. ст. 807 - 810 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Судом установлено, что г. между КПК «Финансовая опора» и Пантелеевой Н.В. был заключен Договор займа финансовых средств из фондов Кредитного потребительского кооператива «Финансовая опора» №66-143/11 (далее - Договор займа), в соответствии с условиями которого КПК «Финансовая опора» предоставил Пантелеевой Н.В. заем в размере руб. с начислением процентов за пользование займом в размере 48% годовых сроком на 12 месяцев. Дополнительным соглашением от к Договору займа были частично изменены некоторые условия Договора займа, а именно: вместо единоразовой выдачи займа Пантелеевой Н.В. открывалась кредитная линия с лимитом единовременной задолженности в размере а также изменен срок возврата займа - до Дополнительным соглашением от к Договору займа дата возврата займа установлена

Также, в обеспечение исполнения обязательств по данному Договору займа, с ответчиком Пантелеевым В.В. был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека) /П/И от жилого помещения общей площадью 156,7кв.м., кадастровый и земельного участка общей площадью 379 кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: , принадлежащие Пантелееву В.В. на праве собственности (далее - Договор ипотеки). Ипотека была зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, номера регистрации

Датой отсчета срока начисления процентов по займу является день, следующий за днем предоставления займа. Первый заем был перечислен и датой, до которой ежемесячно платеж должен быть внесен, будет являться 01 число каждого месяца. 11о просьбе Пантелеевой Н.В. дата внесения ежемесячного платежа была изменена на 04 число каждого месяца.

В соответствии с п. 1.6 Договора займа Заемщик согласен на переуступку Кредитором прав по займу третьим лицам - пайщикам кооператива.

25.04.2016г. между Заимодавцем КПК «Финансовая опора» и истцом ООО «Трио» был заключен Договор об уступке прав требования (цессии) №3, на основании которого Кредитор КПК «Финансовая опора» уступил ООО «Трио» - новому кредитору право требования с должника Пантелеевой Н.В. сумму основного долга, процентов за пользование займом, исходя из ставки 48% годовых, неустойки за несвоевременное внесение очередного платежа и за не возврат суммы займа.

Таким образом, с новым Кредитором для ответчиков Пантелеевой Н.В. и Пантелееву В.В. является ООО «Трио».

Также была проведена регистрация смены залогодержателя по договору залога недвижимого имущества

Уведомление о состоявшейся уступке прав требования (цессии) и смене кредитора было направлено Пантелеевой Н.В. почтой и вручено лично

Уведомление о смене залогодержателя по договору залога было направлено Пантелееву В.В.

На момент заключения договора уступки прав требования (цессии) задолженность Пантелеевой Н.В. по Договору займа составляла из них основной долг проценты за период с по ., неустойка

Ответчик Пантелеева II.В. после заключения договора об уступке прав требования внесла всего из них погашено процентов за пользование займом за период с по неустойка основной долг Последний платеж был После этой даты денежные средства от Пантелеевой Н.В. не поступали.

от Пантелеевой Н.В. поступило гарантийное письмо, в котором она обязалась в срок до

ответчику Пантелеевой Н.В. было вручено требование погасить имеющуюся задолженность в срок до Однако и это требование было оставлено без исполнения.

В соответствии с и. 6.2 Договора займа при просрочке исполнения внесения очередного платежа по займу и/или процентам за пользование займом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 0.1% в день за каждый день просрочки внесения платежа. Так как срок возврата займа то расчет неустойки за несвоевременный возврат всего займа будет производиться с

С и по день фактического возврата суммы займа неустойка за не возврат основной суммы займа будет исчисляться в размере 0,1% от суммы займа за каждый день просрочки, то есть

На день подачи иска, т.е. задолженность Пантелеевой Н.В. по Договору займа составляет ., проценты за пользование займом за период с . составляют: неустойка за не возврат основной суммы займа за период с по составляет: неустойка за несвоевременное внесение ежемесячных платежей составляет:

На день подачи иска, т.е. задолженность Пантелеевой Н.В. по Договору займа составляет проценты за пользование займом за период с составляют: неустойка за не возврат основной суммы займа за период с по составляет: неустойка за несвоевременное внесение ежемесячных платежей составляет:

Доказательств погашения образовавшейся задолженности Пантелеевой Н.В. суду не представлено.

В связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Трио".

На основании ст. 98 ГПК РФ с Пантелеевой Н.В. судебные расходы по уплате госпошлины в размере

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Трио" о взыскании с Пантелеева Н.В. и Пантелеев В.В. задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество- удовлетворить.

Взыскать с Пантелеева Н.В. в пользу ООО «Трио»: основной долг по Договору займа от в размере проценты за пользование займом за период с по день возврата займа, исходя из ставки 48% годовых, то есть в день, на день подачи иска в сумме неустойку за несвоевременный возврат основной суммы займа за период с по день возврата займа, исходя из ставки 0,1% в день от суммы долга, то есть в день на день подачи иска в сумме неустойку за несвоевременное внесение ежемесячных платежей в сумме ., расходы на оплату госпошлины в размере

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от на имущество принадлежащее Пантелеев В.В. на праве собственности: помещение, назначение: жилое площадью кв.м., этаж: 1, мансарда, кадастровый , расположенное по адресу: , часть жилого дома и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство, площадь: кв.м., кадастровый . расположенное по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  Колимбет С.В.