Мотивированное решение по делу № 02-0275/2017 от 09.01.2017

Дело №2-275/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Москва

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зайцева Р.Е., при секретаре Сергееве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-275/17 по иску Чапышкиной Н. В. к Бегишеву Р. И., ООО «ЖЭК «Комфорт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Чапышкина Н.В. обратилась в суд с иском к Бегишеву Р.И., ООО «ЖЭК «Комфорт», ООО «Диалог-Центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: .... В спорной квартире также собственником ½ доли является Бегишев Р.И.

В связи с тем, что истцом и ответчиком совместного хозяйства не ведется. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение не достигнуто, истец просит суд определить доли в размере ½ платы за жилое помещение.

Истец Чапышкина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила ведение дела с участием представителя по доверенности.

Представитель истца Сивашова М.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Бегишев Р.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Доверил ведение дела через представителя.

Представитель ответчика Бегишева Р.И. – Богатов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ЖЭК Комфорт» в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 75 Закона адрес от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики адрес" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 75 данного Закона собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством адрес.

В соответствии с ч. 3 ст. 75 данного Закона собственник жилого помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами адрес.

В соответствии с ч. 4 ст. 75 данного Закона плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и услуги по отоплению взимается с собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом или иным договором.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, г. Троицк, мкр. «В», д. 52, кв. 100. В спорной квартире также собственником ½ доли является Бегишев Р.И.

В связи с тем, что истцом и ответчиком совместного хозяйства не ведется. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение не достигнуто.

Поскольку между сторонами по делу не имеется соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чапышкиной Н. В. к Бегишеву Р. И., ООО «ЖЭК «Комфорт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: ... в размере: 1/2 доли от всей суммы начислений – Чапышкиной Н. В. и 1/2 доли от всей суммы начислений – Бегишеву Р. И..

Обязать ООО «ЖЭК «Комфорт» осуществлять начисление платежей Чапышкиной Н. В. к Бегишеву Р. И. по отдельным платежным документам, исходя из установленных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Е. Зайцев

Дело №2-275/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Москва

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зайцева Р.Е., при секретаре Сергееве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-275/17 по иску Чапышкиной Н. В. к Бегишеву Р. И., ООО «ЖЭК «Комфорт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чапышкиной Н. В. к Бегишеву Р. И., ООО «ЖЭК «Комфорт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: ... в размере: 1/2 доли от всей суммы начислений – фио и 1/2 доли от всей суммы начислений – Бегишеву Р. И..

Обязать ООО «ЖЭК «Комфорт» осуществлять начисление платежей Чапышкиной Н. В. к Бегишеву Р. И. по отдельным платежным документам, исходя из установленных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Е. Зайцев