Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27204/2021 от 14.07.2021

Судья <ФИО>2                     Дело <№...>

По первой инстанции <№...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 сентября 2021 г.                            <Адрес...>

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего         <ФИО>10

судей                    <ФИО>9, Таран А.О.

по докладу судьи             <ФИО>9

при секретаре                  <ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <ФИО>1 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

по апелляционной жалобе представителя Администрации <Адрес...> – <ФИО>5 на решение Лазаревского районного суда <Адрес...> Краснодарского края от <Дата ...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

<ФИО>1 обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю серия РФ: XV<№...> <№...>, по адресу: <Адрес...>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», земельный участок <№...>.

В обоснование требований заявления указано, что <Дата ...> <ФИО>1 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ: XV<№...> <№...>. Основанием для выдачи указанного свидетельства послужил Указ Президента РФ от <Дата ...> <№...> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановление Главы администрации <Адрес...> от <Дата ...> <№...>. Объектом права по указанному свидетельству выступает земельный участок расположенный по адресу: <Адрес...>, жилищно- садоводческое товарищество «Чаевод», земельный участок <№...>, по генплану, предоставленный для садоводства с правом строительства на садовом участке индивидуального жилого дома, общей площадью 1 209,00 кв.м. В свидетельстве на право собственности на землю в графе: Ф.И.О. гражданина, год рождения, паспортные данные, допущена ошибка (описка), указано, что заявитель родился в 1954 году, в то время как год рождения заявителя 1953. Во всех остальных документах год рождения заявителя указан верно. Данная опечатка была выявлена при обращении в МФЦ <Адрес...> с заявлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении сведений в ЕГРН, будет служить основанием для отказа во внесении сведений о правах на земельный участок в Единый государственный реестр недвижимости. В досудебном порядке решить вопрос об исправлении ошибок в свидетельстве на право собственности на землю не представляется возможным, так как подобные свидетельства в настоящее время не выдаются. Установление факта принадлежности документа необходимо заявителю для регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок, а также проведении процедуры установления границ земельного участка в соответствии с требованиями законодательства.

Решением Лазаревского районного суда <Адрес...> Краснодарского края от <Дата ...> заявление <ФИО>1 об установлении факта, имеющего юридическое значение – удовлетворено.

Установлен факт принадлежности <ФИО>1 свидетельства на право собственности на землю серии РФ: XV<№...> <№...>, по адресу: <Адрес...>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», земельный участок <№...>.

В апелляционной жалобе представитель администрации <Адрес...> просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представлено.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что <Дата ...> заявителю <ФИО>1 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ- XV- <№...> <№...>.

Основанием для выдачи указанного свидетельства послужил Указ Президента Российской Федерации от <Дата ...> <№...> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановление Главы администрации <Адрес...> от <Дата ...> <№...>.

Объектом права по указанному свидетельству выступает земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес...>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», земельный участок <№...> по генплану, предоставленный для садоводства с правом строительства на садовом участке индивидуального жилого дома, общей площадью 1 200,00 кв.м.

В свидетельстве на право собственности на землю в графе Ф.И.О. гражданина, год рождения, паспортные данные, указано, что заявитель родился в 1954 году.

Заявителем представлены следующие документы: паспорт гражданина РФ серии 03 03 <№...>, выданный <Дата ...> Дагомысским ПОМ Лазаревского РОВД <Адрес...> Краснодарского края, Код подразделения 233-038; повторное свидетельство о рождении серии Ш-ТО <№...>, выданное <Дата ...> отделом ЗАГС по <Адрес...> управления ЗАГС Министерства юстиции <Адрес...>, заграничный паспорт с истекшим сроком действия серии 60 <№...>, выданный <Дата ...> ГУВД 114, свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности (1/2) на жилой дом по адресу: <Адрес...>, пер. Охотничий, <Адрес...>, от <Дата ...> серии 23-АА <№...>, домовая Книга указанного домовладения, согласно которым, дата рождения <ФИО>1 - <Дата ...>.

Согласно ответа начальника Лазаревского отдела <Адрес...> управления Росреестра по Краснодарскому краю <ФИО>6 от <Дата ...> <№...> на запрос суда, в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства на хранении имеется свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХУ<№...> <№...> от <Дата ...> о закреплении на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес...>, ЖСТ «Чаевод», уч. <№...>, на имя <ФИО>1. В книге от <Дата ...> учета собственников земельных участков на территории Кичмайской сельской администрации <Адрес...>, имеется запись <№...> на имя <ФИО>1, на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес...>, ЖСТ «Чаевод», уч. <№...>. В оригинале свидетельства о праве собственности а землю РФ- XV- <№...> <№...> от <Дата ...>, имеющемся на хранении в Государственном фонде данных, имеется отметка в виде штампа «Погашено», однако в книге от <Дата ...> учета собственников земельных участков на территории Кичмайской сельской администрации <Адрес...> сведения о погашении записи о регистрации <№...> на имя <ФИО>1 не имеется.

В сводной ведомости граждан, получивших земельные участки в собственность для оформления правоустанавливающих документов (далее - сводная ведомость), являющейся приложением к постановлению Главы администрации <Адрес...> от <Дата ...> <№...>, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ: XV<№...> <№...>: земельный участок расположенный по адресу: <Адрес...>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», земельный участок <№...>, по генплану, предоставленный для садоводства с правом строительства на садовом участке индивидуального жилого дома, общей площадью 1 200,00 кв.м., также указан год рождения <ФИО>1 - 1954 год.

Сводная ведомость содержит паспортные данные <ФИО>1: серии I-ЖК <№...>.

Судом первой инстанции установлено, что действующий паспорт гражданина РФ серии 03 03 <№...>, выданный <Дата ...> Дагомысским ПОМ Лазаревского РОВД <Адрес...> Краснодарского края, код подразделения 233-038, на имя <ФИО>1 содержит сведения о ранее выданном паспорте серии I-ЖК <№...>, который указан в приложении к постановлению Главы администрации <Адрес...> от <Дата ...> <№...>, на основании которого заявителю выдано свидетельство на право собственности на землю.

Установлен факт принадлежности заявителю свидетельства на право собственности на землю серия РФ: XV<№...> <№...>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Так в нарушение ст.56 ГПК РФ заявителем не были представлены иные доказательства, свидетельствующие о членстве в данном садоводческом товариществе, в частности членская книжка, утвержденные списки членов садоводческого товарищества, распорядительный акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

Кроме того материалах дела имеется постановление <Адрес...> Краснодарского края <№...> от <Дата ...> о передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе «Чаевод», <Адрес...>, Дагомысский чайсовхоз, для коллективного садоводства, которым было постановлено:

Утвердить списки членов садоводческого товарищества «Чаевод» согласно приложения 1 (10 человек) и передать в собственность граждан земельные участки, ранее предоставленные в пожизненное наследуемое владение для коллективного садоводства, в садоводческом товариществе «Чаевод», <Адрес...>, Дагомысский чайсовхоз, <Адрес...>, в пределах действующих предельных норм предоставления земельных участков, бесплатно, согласно приложения 1 (10 участков).

Гражданам, получившим земельные участки в собственность подать заявку в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города на выполнение работ по оформлению Свидетельств на право собственности на землю.

Так в приложением к вышеуказанному постановлению является сводная ведомость, в которой <ФИО>7 значится под номером 7.

Исполнение вышеуказанного постановления <ФИО>1 подтверждается тем фактом, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за подписью <ФИО>8 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ: XV-426-365- 002-390 <№...>, что подтверждается регистрационной записью <№...> от <Дата ...>.

Таким образом, выдавая <ФИО>1 свидетельство на право собствешюсти на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес...>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», земельный участок <№...> Администрация <Адрес...> не усматривала, ни нарушения своих интересов, ни считала, что существует спор о праве.

Однако, при составлении вышеуказанного свидетельства, сотрудником администрации была допущена техническая ошибка в годе рождения <ФИО>1 вместо 1953 года рождения указан 1954.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу положений ст, ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, и возникает с момента такой регистрации,

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от <Дата ...>, N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав па недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, иной возможности реализовать право на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес...>, жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», земельный участок <№...> кроме как обратиться с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии нет, а разночтение в годе рождения может послужить основанием для отказе в регистрационных действиях.

Болес того, принадлежность свидетельства на право собственности на землю именно <ФИО>1 подтверждается имеющимися в материалах дела следующими письменными доказательствами.

В свидетельстве помимо дня рождения заявителя указаны его паспортные данные, которые идентичны паспортным данным в имеющемся на тот момент в его паспорте, о чем в действующем паспорте на последней странице имеется запись о номере и серии ранее выданного документа.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором зарегистрирован заявитель и члены его семьи, о чем в материалы дела представлена домовая книга.

На основании изложенного суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО>1

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, не влияют на правильность принятого судом первой инстанции решения, основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лазаревского районного суда <Адрес...> Краснодарского края от <Дата ...> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации <Адрес...> – <ФИО>5 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий                  <ФИО>10

Судьи                             <ФИО>9

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>

<№...>