Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9328/2015 ~ М-9118/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-9328/31(15) <***>

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение изготовлено 30.12.2015 года)

г. Екатеринбург 25 декабря 2015 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е. при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

с участием представителя истца по доверенности Стенякиной М.С., ответчика Кузенбаева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Росгосстрах Банк» к Кузенбаеву А.Г., Кузенбаевой С.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

истец публичное акционерное общество (далее – ПАО) «Росгосстрах Банк» обратилось в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании своих требований истец указал, что между банком и ответчиками Кузенбаевым А.Г., Кузенбаевой С.И. *** года был заключен кредитный договор ***, в соответствии с условиями которого заемщик получил кредит на потребительские цели, в том числе приобретения недвижимости, в сумме *** рублей сроком на 60 месяцев под 16,5 % годовых. Способом обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору является залог недвижимого имущества - двухкомнатная квартира общей площадью 42,2 кв.м., расположенная на 3 этаже 5 этажного панельного дома по адресу *** (кадастровый (условный) номер: ***).Обязательства банка перед ответчиком были исполнены в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета, однако ответчиками свои обязательства по погашению суммы долга не исполняет надлежащим образом. По состоянию на *** года задолженность ответчиков по кредитному договору составляет в общем размере *** рублей *** копеек, в том числе задолженность по основному долгу – *** рублей *** копейка, проценты за пользование денежными средствами – *** рубля *** копейки, пени – *** рублей *** копейки. При этом истцом в добровольном порядке снижена сумма задолженности по пени до *** рублей *** копеек.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по состоянию на *** года в размере *** рубля *** копеек, в том числе просроченный основной долг в размере *** рублей *** копейка, проценты в размере *** рубля *** копейки, пени - *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Также истец просит обратить взыскание путем продажи на публичных торгах недвижимого имущества - двухкомнатной квартиры общей площадью 42,2 кв.м., расположенная на 3 этаже 5 этажного панельного дома по адресу *** (кадастровый (условный) номер: ***), принадлежащую на праве общей совместной собственности Кузенбаеву А.Г. и Кузенбаевой С.И., установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей.

Определением суда от *** года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены Тархов И.В, Черепанова А.Д.; определением от *** года – отдел опеки и попечительства Администрации городского округа Первоуральск.

В судебное заседание представитель истца по доверенности от *** года Стенякина М.С. доводы иска по его предмету и основаниям поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Кузенбаев А.Г. требования иска признал в полном объеме, пояснил, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Кузенбаева И.С., третьи лица Тархов И.В., Черепанова А.Д., представитель отдела опеки и попечительства Администрации городского округа <***> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика Кузенбаева А.Г., исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

На основании ст.421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст.425 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ч.2 ст.811 Гражданского Кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму.

Как следует из материалов дела, *** года между ОАО «Росгосстрах Банк» и ответчиками Кузенбаевым А.Г., Кузенбаевой И.С. был заключен кредитный договор ***, в соответствии с условиями которого, банк предоставил заемщику кредит в сумме *** рублей сроком на 60 месяцев. За пользование кредитом ответчик обязался уплачивать банку проценты, в том числе по просроченной ссудной задолженности, из расчета годовой процентной ставки в размере 16,5 % годовых. При нарушении обязательств в части имущественного страхования – 19,5%.

Согласно п.3.1 договора кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет заемщика ***, открытый в банке.

В силу п.4.7 договора и графика платежей по кредиту, являющегося неотъемлемой частью договора, платежи по возврату кредита, уплате процентов осуществляются заемщиком в виде единого аннуитентного платежа ежемесячно равными суммами в размере *** рублей (последний платеж – *** рублей *** копеек).

Условиями договора в пункте 6.2 установлено, что при нарушении заемщиком сроков погашения обязательств по договору банк вправе взыскать с заемщика неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки платежа.

По условиям договора (п.1.3) кредит был предоставлен ответчикам Кузенбаеву А.Г., Кузенбаевой И.С. на потребительские цели, в том числе приобретение недвижимости.

Кроме того, разделом 2 договора установлено, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору является залог (ипотека) недвижимого имущества - двухкомнатной квартиры общей площадью 42,2 кв.м., расположенной по адресу ***, принадлежащей ответчикам на праве общей совместной собственности.

Достижение соглашения о залоге (ипотеке) квартиры *** не оспорено ответчиками и подтверждаетсярегистрационной записью Управления Росреестра по Свердловской области от *** года № ***, что подтверждается договором залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества от *** года ***, а также выпиской из ЕГРП от *** года.

Также из материалов дела следует, что в силу изменений, внесенных в действующее законодательство РФ, с *** года ОАО «Росгосстрах Банк» было изменено на Публичное акционерное общество «Росгосстрах Банк», что подтверждается Листом записи в ЕГРЮЛ.

В судебном заседании установлено, что обязательства по кредиту истец исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с *** года по *** года.

Между тем, ответчики свои обязательства по договору не исполняет надлежащим образом.

Так, из представленного истцом расчета задолженности по договору следует, что платежи по договору ответчиком производились нерегулярно и не в полном объеме. В добровольном досудебном порядке требования истца ответчиком исполнены не были.

По состоянию на *** года общая задолженность ответчиков по договору составила *** рублей *** копеек, в том числе задолженность по основному долгу – *** рублей *** копейка, проценты за пользование денежными средствами – *** рубля *** копейки, пени – *** рублей *** копейки, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом. При этом истцом в добровольном порядке снижена сумма задолженности по пени до *** рублей *** копеек.

Суд находит документы, представленные истцом и подтверждающие задолженность ответчика перед истцом, относимыми и допустимыми по данному делу доказательствами и соглашается с расчётом задолженности. Кроме того, в судебном заседании ответчик Кузенбаев А.Г. факт наличия задолженности и ее размер не оспаривал.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу положений договора залога (ипотеки) жилого недвижимого имущества *** от *** года, в том числе, п.4.2 договора, залогодержатель (кредитор) вправе обратить взыскание на предмет залога, в том числе при неисполнении или ненадлежащем исполнении залогодателями обязательств по кредитному договору *** от *** года.

Судом установлено, что ответчики не исполняет надлежащим образом свои обязательства по договору, требование о досрочном исполнении денежного обязательства им в добровольном порядке исполнено не было, допущенная задолженность по основному долгу составляет *** рублей *** копейка, в связи с указанным суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на недвижимое имущество, квартиру ***, общей площадью 42,2 кв.м., кадастровый (условный) номер ***, принадлежащую на праве общей совместной собственности Кузнбаеву А.Г., Кузенбаевой С.И., путем продажи с публичных торгов.

При этом начальную продажную цену заложенного имущества суд определяет на основании цены, согласованной на момент заключения договора займа с условием о залоге (ипотеке) от *** года, что составляет *** рублей. Размер начальной продажной стоимости заложенного имущества ответчиком в судебном заседании оспорен не был.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в силу ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков Кузенбаева А.Г. и Кузенбаевой С.И. надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск публичного акционерного общества «Росгосстрах Банк» к Кузенбаеву А.Г., Кузенбаевой С.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузенбаева А.Г., Кузенбаевой С.И. в пользу публичного акционерного общества «Росгосстрах Банк» задолженность по кредитному договору *** от *** года в сумме основного долга в размере *** рублей *** копейка, проценты за пользование денежными средствами – *** рубля *** копейки, пени – *** рублей *** копеек.

Взыскать с Кузенбаева А.Г. в пользу ПАО «Росгосстрах Банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Взыскать с Кузенбаевой С.И. в пользу ПАО «Росгосстрах Банк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество, квартиру ***, общей площадью 42,2 кв.м., кадастровый (условный) номер ***, принадлежащую на праве общей совместной собственности Кузенбаеву А.Г. и Кузенбаевой С.И., регистрационная запись о праве собственности *** от *** года, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья <***> А.Е. Зонова