Решение по делу № 2-5466/2016 ~ М-3461/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-5466/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    30 июня 2016 года    город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Борзенкова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Куйкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Восток» к Власовой НВ о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Восток» обратилось с иском к Власовой Н.В.

В обоснование иска указано, что Власова Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в жилом доме по адресу: <адрес>. Эксплуатацию и обслуживание указанного жилого дома осуществляет ТСЖ «Восток». Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена Смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания членов ТСЖ «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена Смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик оплачивает указанные расходы не регулярно, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности по платежам за холодную воду за квартиру № составила 1969,72 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности по платежам за горячую воду - 2634,58 рублей, сумма задолженности по платежам за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 7876,34 рублей, сумма задолженности по платежам за электроэнергию МОП с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 856 рублей, сумма задолженности по платежам по воде ОДН с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 64,01 рублей, сумма задолженности по платежам за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 12926,52 рублей, а всего сумма задолженности по плате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 26327,17 рублей. Сумма задолженности за содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 16849,58 рублей, сумма задолженности за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 7158,63 рублей, сумма задолженности по платежам за домофон с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 433,79 рубля, сумма задолженности по платежам за вывоз ТБО с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 1018,08 рублей, сумма задолженности по платежам за обслуживание лифтов с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 765,41 рублей. Для защиты интересов ТСЖ «Восток» заключил Договор гражданско-правового характера по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда) № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 В рамках Договора представителем Истца были осуществлены следующие действия: подготовка искового заявления по делу; расчет государственной пошлины по иску; подготовка расчета суммы иска; и т.д.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26327,17 рублей, задолженность по содержанию жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16849,58 рублей., задолженность за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7158,63 рублей, задолженность по платежам за домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 433,79 рубля, задолженность по платежам за обслуживание лифтов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 765,41 рублей, сумма задолженности за вывоз ТБО 1018,08 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по уплаченной госпошлине в размере 1776,58 рублей.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом, уведомление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу пунктов 3.3 – 3.6 которых при отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления; при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения; при невозможности вручить извещение под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики; не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма.

Исходя из изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, суд находит извещение ответчиков надлежащим.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме исходя из следующего.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Власова Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государсвтенной регистрации права. В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ ответчик является лицом, обязанными вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилья.

Доказательств, подтверждающих выполнение ответчиком обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы ТСЖ «Восток» на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей подтверждаются Договором № от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату государственной пошлины подтверждаются платежным поручением, и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ТСЖ «Восток» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Власовой НВ в пользу Товарищества собственников жилья «Восток» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26 327 руб. 17 коп., задолженность по содержанию жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16 849 руб. 58 коп., задолженность за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7 158 руб. 63 коп., задолженность по платежам за домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 433 руб. 79 коп., задолженность по платежам за обслуживание лифтов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 765 руб. 41 коп., задолженность за вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 018 руб. 08 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплаченной госпошлине в размере 1 776 руб. 58 коп., всего взыскать 64 329 (шестьдесят четыре тысячи триста двадцать девять) рублей 24 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через районный суд.

        Судья    (подпись)    А.Ю. Борзенков

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5466/2016 Ленинского районного суда города Новосибирска.