Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1753/2014 ~ М-1494/2014 от 07.05.2014

№ 2-1753/2014

Решение

Именем Российской Федерации

02 июня 2014 года         город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Айсанова Р.М.,

при секретаре Куличенко С.Г.,

с участием представителя истца -помощника прокурора Заводского района города Саратова Новицкого К.А., действующего на основании доверенности от 07 октября 2013 года, представителя ответчика - ООО «Континент 2011» - Рыбиной Н.Ю., действующей на основании доверенности от 07 апреля 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора Заводского района города Саратова в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к ООО «Континент 2011» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,

установил:

Первый заместитель прокурора Заводского района города Саратова обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к
ООО «Континент 2011» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации.

Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой Заводского района города Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилых многоквартирных домах №<адрес> города Саратова, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допущенные со стороны ООО «Континент 2011».

В ходе проверки установлено, что ООО «Континент 2011» является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся вышеуказанные жилые дома.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4.2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

В соответствии с пунктом 4.2.3.4 указанных правил повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Вместе с тем, указанные нормы закона ООО «Континент 2011» нарушаются.

В ходе проведенных проверок по вышеуказанным адресам установлено, что на фасадах домов и поверхности цоколя имеются местные повреждения, которые в условиях непринятия мер со стороны управляющей организации могут повлечь проникновение воды в толщу несущих стен многоквартирного дома и спровоцировать разрушение или обрушение последних.

Данное обстоятельство способно привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Данное нарушение нарушает права и законные интересы как собственников и нанимателей жилых помещений в указанных домах, так и иных лиц, посещающих жилой дом с целью временного пребывания, оказания медицинской либо социальной помощи, оказания услуг, выполнения каких-либо работ.

Таким образом, ООО «Континент 2011» нарушен пункт 4.3.2.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

При рассмотрении дела представитель истца -помощник прокурора Заводского района города Саратова Новицкий К.А. поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Континент 2011» - Рыбина Н.Ю. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признала, просила принять признание иска. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ 2011» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░