Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2017 (2-6736/2016;) ~ М-5628/2016 от 16.12.2016

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Красноярск                                                             11 октября 2017 года

    Ленинский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Федорченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюртуковой ТМ к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

    Сюртукова Т.М. обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 811 кв.м., по <адрес> с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, с характерными точками границ земельного участка, а также признать право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному по адресу, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой - 29,2 кв.м.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец купила временное строение с приусадебным участком по <адрес> и с этого момента по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным земельным участком, где возвела жилой дом, в котором проживает, обрабатывает приусадебный участок, выращивая там овощи, несет расходы по содержанию строений, ежегодно оплачивается налог на землю. Однако, зарегистрировать права собственности на дом и земельный участок, в установленном законом порядке не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец Сюртукова Т.М., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов в суде Фишер Е.В. (полномочия проверены), которая уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что рядом со спорными жилым домом и земельным участком, расположены подобные жилые дома и земельные участки, приватизированные или переданные в собственность граждан. При оформлении купли-продажи Русецкая З.Л. показывала истцу расписку, полученную той от Рыкуниной Т.А. о приобретении времянки и земельного участка. Люди обменивались такими расписками, которые в то время приравнивались к договору купли-продажи. Налоговая инспекция района, на основании представленной истцом расписки о приобретении земельного участка поставила его на учет и Сюртукова исправно несла расходы по оплате земельного налога. Споров по границам земельного участка у истца с владельцами соседних земельных участков не имеется.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица - заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Голдобина Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, ранее представила письменные пояснения на исковое заявления, в которых просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица – Русецкая З.Л., Фортуна (Рыкунина) Т.А., представители третьих лиц – Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, Департамента градостроительства администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 4 ГК РФ акты гражданского состояния не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

С учетом указанной правовой нормы и требований ст.5 ФЗ от 21.10.1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ (в редакции Федеральных законов от 16.04.2001 № 45-ФЗ и от 26.11.2001 № 147-ФЗ) к спорным правоотношениям в части признания права собственности на жилой дом подлежит применению ст. 222 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ (действие редакции с 01.01.2008 г.).

    В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ в указанной выше редакции самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Из материалов дела видно, что согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Сюртукова Т.М. приобрела у Русецкой З.Л. времянку с приусадебным участком по <адрес> (площадь земельного участка в договоре не указана) (л.д.14). Согласно распискам от ДД.ММ.ГГГГ Русецкая З.Л. получила от Сюртуковой Т.М. 5 600 000 рублей за продаваемую времянку с приусадебным участком, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.13, 14).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 811 кв.м, по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на земельный участок или право пользования земельным участком.

Из налоговых уведомлений видно, что спорный земельный участок № площадью 811 кв.м, числится за Сюртуковой ТМ.

    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорный земельный участок, состоит на кадастровом учете за номером № номер кадастрового квартала № площадью 811 кв.м, относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно технического паспорта жилого здания, по адресу <адрес>, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, имеет общую площадь 48,2 кв.м. Из копии экспликации к поэтажному плану здания, следует, что дом фактически состоит из одного этажа: жилой площадью 29,2 кв. м, подсобной 19,0 кв.м (л.д. 18-24).

В соответствии с техническим заключением АО «Гражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ. по результатам визуального обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с целью определения соответствия нормам и правилам (СНиП), сводам правил (СП) и возможности дальнейшей эксплуатации, сделан вывод о том, что обследуемый объект является капитальным зданием и относится к сооружению класса КС - 2 с нормальным уровнем ответственности в соответствии с Приложением А к ГОСТу 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения». Техническое состояние всех основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого жилого дома оценивается в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» п. 3.11 как работоспособное (категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкции и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается) и они могут быть использованы по своему назначению. При работоспособном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Качество строительно-монтажных работ, примененные материалы при строительстве, несущая способность и устойчивость строительных конструкций соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП), сводам правил (СП), обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого дома на нормативный срок службы и не создают угрозу здоровью и жизнью проживающим в нем гражданам. (л.д. 123-125).

Согласно заключению о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному ООО «Альт», одноэтажный одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 119).

В соответствии с экспертным заключением о соответствии санитарным правилам жилого дома по адресу: <адрес>, в Ленинском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», размещение жилого дома по <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». (л.д. 120-122).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что спорный объект недвижимости возведен истцом на земельном участке, без существенных нарушении градостроительных и строительных норм и правил. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Согласно представленным суду документам видно, что истец ДД.ММ.ГГГГ. приобрела времянку, расположенную на земельном участке, по <адрес>, у Русецковй ЗЛ, которая владела ею на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ., по которому, в свою очередь, приобрела указанную времянку с приусадебным участком у Рыкуниной ТА (л.д.11, 12).

Факт добросовестного открытого и непрерывного владения истцом спорным земельным участком как своим собственным в период с 1994 г. по настоящее время подтверждается налоговым уведомлениями (л.д. 20-27) свидетельствующими об оплате истцом земельного налога.

Таким образом, анализ представленных суду документов, позволяет сделать вывод, что спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес>, владельцем которого в настоящее время является истец, предоставлялся для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены данным кодексом, федеральными законами.

В силу ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, когда при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, при переходе права собственности на дом к истцу перешло равное право на земельный участок, прилегающий к дому.

Статья 37 ЗК РСФСР предусматривала, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

По смыслу приведенных норм переход права землепользования возможен только для продолжения эксплуатации строения или сооружения в тех же целях, в которых эти объекты использовались прежним собственником.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Учитывая, что спорный земельный участок, состоит на кадастровом учете, как ранее учтенный с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, первый его владелец Рыкулина Т.А. выстроили на нем дом, таким образом, имела право бесплатно его оформить в собственность, суд приходит к выводу о том, что Сюртукова Т.М., как новый владелец этого дома, имела право на использование земельного участка, расположенного по указанному адресу на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, в соответствии с действующим законодательством.

Согласно архивных справок от 15182 от 14.12.2016г., договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> не обнаружен.

Согласно ч.7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24.07.07 г. при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом представлен межевой план границ земельного участка по адресу: <адрес>, согласно которому, площадь составила 811 кв. м и имеет следующие координаты (л.д.65-73):

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
Х	Y
н1	636967.29	108285.73
н2	636966.59	108287.81
н3	636964.75	108292.45
н4	636959.30	108306.19
н5	636954.28	108321.12
н6	636932.12	108311.47
н7	636936.98	108302.55
н8	636938.72	108298.97
н9	636945.47	108285.14
н10	636947.19	108282.51
н11	636948.97	108278.12
н1	636967.29	108285.73

Факт пользования истцом земельным участком в установленных межевым планом границах и отсутствие спора по границам земельного участка с соседями, подтверждается как пояснениями представителя истца, так и заключением кадастрового инженера Королевой М.В. от №

В соответствии со ст.ст. 8, 30 Градостроительного кодекса РФ органами местного самоуправления разрабатываются и принимаются общеобязательные правила землепользования и застройки.

Частью 1 ст. 11 Земельного кодекса РФ также отнесены к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений установление правил землепользования и застройки территорий поселений и других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В силу п. 8 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

В свою очередь градостроительный регламент, согласно п. 9 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ – это устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ Правила землепользования и застройки включают в себя градостроительные регламенты.

В силу же п. 2 ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков.

Решением Красноярского городского Совета депутатов № В-122 от 07 июля 2015 г. утверждены Правила землепользования и застройки города Красноярска.

В соответствии со ст. 14 этих Правил зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения малоэтажной индивидуальной жилой застройки с участками (индивидуального жилищного строительства). К основным видам разрешенного использования относится, в первую очередь, малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (п. 2 ст. 14 Правил). При этом согласно п. 5 этой же статьи предельные (минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для объектов, размещение которых предусмотрено видом разрешенного использования, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи: 1) этажность – не более 3 надземных этажей; 2) минимальная площадь земельного участка – 0,06 га.

Поскольку из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок расположен в границах населенного пункта – города Красноярска, в силу прямого указания закона этот земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов.

Судом установлено, что земельный участок, на котором находится спорный дом, первоначально предназначался для строительства индивидуального жилого дома, суд считает, что несоответствие постройки истца действующим на день его обращения в суд проекту планировки территории и плану землепользования и застройки не имеет правового значения, поскольку названные документы не действовали на момент возведения этой постройки истцом.

Разрешая требования Сюртуковой Т.М. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 48,2 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, суд руководствуется положениями ст. ст. 218 и 222 Гражданского кодекса РФ, а также разъяснениями по их применению, данными в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходит из того, что иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры, и в этом случае суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенные выше обстоятельства о том, что земельный участок на момент строительства Сюртуковой Т.М. дома, находился в ее пользовании на законном основании, спорное строение было возведено истцом в пределах границ земельного участка, предназначенного под строительство жилого дома, она не имела установленных законом препятствий для возведения нового дома, в связи с ветхостью ранее ею приобретенного.

Кроме того, согласно части 3 статьи 48, пункту 1 части 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под объектами индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 51, частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Частью 17 статьи 51 указанного кодекса предусмотрены случаи, когда не требуется разрешение на строительство. К таковым отнесены и случаи (п. 5 статьи), если в соответствии с Градостроительным кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Исходя из того, что частью 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ не требует осуществления подготовки проектной документации при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи), не требуется и разрешения на строительство.

Согласно части 4 статьи 8 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

На основании пункта 4 статьи 25.3 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. До 1 марта 2018 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, отсутствие у Сюртуковой Т.М. необходимых разрешений на строительство жилого дома, располагавшегося на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не требовалось подготовки проектной документации, а соответственно не требовалось получения разрешения на строительство, а также не требуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Сведений о том, что спорный объект - жилой дом, по <адрес> возведен с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил в материалах дела не имеется, следовательно признаков самовольной постройки у спорного объекта недвижимости - нет.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сюртуковой Т.М. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 48,2 кв. м, жилой площадью 29,2 кв. м и земельный участок, площадью 811 кв. м, по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Сюртуковой ТМ к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить полностью.

Признать за Сюртуковой ТМ право собственности на жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м, в том числе жилой 29,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сюртуковой ТМ право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 811 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, установив границы данного земельного участка, согласно межевого плана, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Королевой М.В.

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
Х	Y
н1	636967.29	108285.73
н2	636966.59	108287.81
н3	636964.75	108292.45
н4	636959.30	108306.19
н5	636954.28	108321.12
н6	636932.12	108311.47
н7	636936.98	108302.55
н8	636938.72	108298.97
н9	636945.47	108285.14
н10	636947.19	108282.51
н11	636948.97	108278.12
н1	636967.29	108285.73

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                      О.В. Присяжнюк