Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7762/2016 ~ М-6510/2016 от 19.09.2016

Дело № 2-7762/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Кармолина Е.А.

При секретаре М.Е.А.

10 ноября 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой Т.В. к Беликову И.В. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ефремовой Т.В. обратилась в суд с иском к Беликову И.В. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, в обоснование указав, что она является собственником <...> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес> – <адрес>. Кроме нее, собственником данного жилого помещения является ответчик Беликову И.В. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Поскольку они имеют различные источники дохода и различный бюджет, членами одной семьи не являются, просит суд, определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг за спорную квартиру в размере ? доли; обязать ООО «Жилищное хозяйство» выдать ей отдельные платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении вышеуказанной квартиры в размере ? доли общих начислений на оплату.

Истец – Ефремовой Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – Беликову И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил, конверты возвращены в суд «за истечением сроков хранения».

Заявлений об отложении рассмотрения дела, письменных объяснений по иску суду ответчик не представил.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от "дата" №... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку его неявка затягивает рассмотрение спора по существу в установленные законом сроки.

Представитель третьего лица – ООО «Жилищное хозяйство» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав истца, изучив письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес> – <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по <...> доли – Ефремовой Т.В. и Беликову И.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата".

Согласно справки, выданной ГКУ ВО «МФЦ» от "дата", по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес> – <адрес> зарегистрированы с "дата" Беликову И.В., с "дата" Б.Д.Д.

Из объяснений истца следует, что ответчик оплату коммунальных услуг не производит, они с ним имеют различные источники дохода и различный бюджет, членами одной семьи не являются.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требования истца об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку решение суда о заключении соглашения определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения в удовлетворении требований Ефремовой Т.В. о возложении обязанности на ООО «Жилищное хозяйство» выдать отдельные платежные документы, следует отказать

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефремовой Т.В. к Беликову И.В. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг поставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес> – <адрес>, возложив обязанность по оплате коммунальных услуг на Ефремовой Т.В. в размере ? доли.

В удовлетворении исковых требований Ефремовой Т.В. к Беликову И.В. о возложении обязанности на ООО «Жилищное хозяйство» выдать отдельные платежные документы - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2016 года (12-13 ноября 2016 года выходные дни).

Судья: